{"id":74328,"date":"2023-11-20T08:00:26","date_gmt":"2023-11-20T07:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=74328"},"modified":"2025-01-14T07:15:00","modified_gmt":"2025-01-14T06:15:00","slug":"impuestos-compra-vivienda-menos-35","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/impuestos-compra-vivienda-menos-35\/","title":{"rendered":"Impuestos al comprar casa siendo menores de 35 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"

El elevado importe de la entrada<\/strong> y los altos precios del metro cuadrado en vivienda<\/strong> en venta han hecho que \u00abm\u00e1s de la mitad de los j\u00f3venes que participan en dicho mercado solo se planteen la posibilidad de alquilar una vivienda y descarten la opci\u00f3n de comprar, mayoritariamente por razones econ\u00f3micas\u00bb, comenta Mar\u00eda Matos, directora de Estudios de Fotocasa.<\/p>\n

Desde las autonom\u00edas, para facilitar la compraventa de vivienda a este colectivo y reducir el gasto inicial necesario para acceder a un piso en propiedad<\/a><\/strong>, se ofrecen diferentes deducciones fiscales para la compraventa de vivienda a menores de 35 a\u00f1os. Desde Fotocasa, analizamos comunidad a comunidad cu\u00e1les son las bonificaciones fiscales aplicables a j\u00f3venes que busquen comprar su primer inmueble en propiedad.<\/p>\n

\"-<\/a><\/div><\/div>

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Deducciones en impuestos de compra de vivienda para j\u00f3venes<\/h2>\n

Comprar una vivienda lleva asociados una serie de gastos iniciales, como el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido (IVA), el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)<\/a><\/strong> o el Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD).<\/p>\n

En este art\u00edculo, nos centramos en el ITP, un impuesto vinculado a las viviendas de segunda mano<\/strong>, las propiedades que generan m\u00e1s compraventa en Espa\u00f1a. \u00bfQu\u00e9 comunidades ofrecen deducciones en el ITP?<\/p>\n

Impuestos al comprar vivienda para menores de 35 a\u00f1os en Andaluc\u00eda<\/h3>\n

El ITP en Andaluc\u00eda<\/strong><\/a> se reduce al 3,5% para j\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os<\/strong> que compren una vivienda que vayan a destinar como habitual y que no tenga un precio mayor de 150.000 euros.<\/p>\n

Impuestos al comprar vivienda para menores de 35 a\u00f1os en\u00a0Arag\u00f3n<\/h3>\n

Los j\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os que compren una vivienda en Arag\u00f3n se benefician de una bonificaci\u00f3n del 12,5%<\/strong> sobre el coste del impuesto. En tipo impositivo del ITP general en Arag\u00f3n<\/a><\/strong> var\u00eda del 8% al 10%.<\/p>\n

Impuestos al comprar vivienda para menores de 36 a\u00f1os en Baleares<\/h3>\n

Los j\u00f3venes menores de 36 a\u00f1os<\/strong> pagan un 2% de ITP en Baleares<\/strong><\/a> si la vivienda habitual tiene un coste igual o inferior a 270.151,20 euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los j\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os que quieran comprar una vivienda pueden beneficiarse de ciertas deducciones en impuestos, que analizamos desde Fotocasa<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":74329,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4280],"tags":[5148,3153,2746,446,1864,6698,4969,313,4307,6085,6556,6555,6693,6445],"class_list":["post-74328","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalidad","tag-calculadora-impuestos","tag-comprar-casa","tag-comprar-vivienda","tag-deduccion-por-compra-de-vivienda","tag-finanzas","tag-gastos-e-impuestos-comprar-casa","tag-impuestos-compraventa","tag-jovenes-emancipados","tag-jovenes-y-vivienda","tag-mudarse-a-los-30-anos","tag-proyecto-jovenes","tag-proyecto-vivienda","tag-quiero-comprar","tag-tramites-para-comprar-casa"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74328","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=74328"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74328\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/74329"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=74328"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=74328"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=74328"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}