{"id":74074,"date":"2023-02-13T10:30:37","date_gmt":"2023-02-13T09:30:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=74074"},"modified":"2023-02-13T10:46:22","modified_gmt":"2023-02-13T09:46:22","slug":"que-se-puede-prohibir-a-un-inquilino-al-alquilarle-un-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/que-se-puede-prohibir-a-un-inquilino-al-alquilarle-un-piso\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 se le puede prohibir a un inquilino al alquilarle un piso?"},"content":{"rendered":"<p>Cuando se pone una <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l\">vivienda en alquiler<\/a>, se debe realizar siempre un <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/hay-saber-contrato-alquiler\/\">contrato de arrendamiento<\/a> en el que figuren los derechos y obligaciones tanto de propietario como de inquilino.<\/p>\n<p>Para evitar comportamientos indeseados en el interior de la vivienda y garantizar que esta sea devuelta en el mismo estado, la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que los propietarios pueden incluir en el contrato una serie de <strong>cl\u00e1usulas con reglas para el inquilino,<\/strong> prohibi\u00e9ndole o restringi\u00e9ndole ciertas pr\u00e1cticas o comportamientos.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 se le puede prohibir a un inquilino?<\/h2>\n<p>La LAU da potestad al propietario para que establezca las restricciones que crea convenientes. Es requisito indispensable que <strong>estas prohibiciones queden reflejadas en el contrato de alquiler,<\/strong> ya que lo contrario (que no figuren o, en su defecto, sean verbalizadas y no queden reflejadas por escrito) implica que el inquilino no tiene por qu\u00e9 cumplirlas. Es decir, si en el contrato no se indica que se proh\u00edben mascotas, el arrendatario puede tener un perro o un gato o el animal que prefiera en el piso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El propietario tiene derecho a establecer una serie de normas para el inquilino en el interior de la vivienda. Estas deben quedar reflejadas en el contrato de alquiler.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":74130,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,5548,6740,160,5892,477,5470,5197,6739,6742],"class_list":["post-74074","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-contrato-alquiler","tag-elegir-piso-para-alquilar","tag-inquilinos","tag-me-pueden-prohibir-tener-perro-en-mi-casa","tag-obligaciones-inquilino","tag-prohibiciones-piso-alquiler","tag-publicadores","tag-quiero-alquilar","tag-visitar-pisos-para-alquilar"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74074","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=74074"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74074\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/74130"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=74074"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=74074"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=74074"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}