{"id":73316,"date":"2022-08-09T12:30:42","date_gmt":"2022-08-09T10:30:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=73316"},"modified":"2022-10-07T12:06:50","modified_gmt":"2022-10-07T10:06:50","slug":"diferencia-entre-aval-bancario-y-aval-personal-para-alquilar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/diferencia-entre-aval-bancario-y-aval-personal-para-alquilar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Diferencia entre aval bancario y aval personal para alquilar una vivienda"},"content":{"rendered":"

La vivienda es uno de los mayores gastos a los que nos enfrentamos a lo largo de la vida. Tanto si arrendamos una casa<\/a><\/strong>, como si la compramos, tendremos que hacer frente al pago de mensualidades, ya sean las cuotas de la renta o de la hipoteca<\/a><\/strong>. Pero, \u00bfqu\u00e9 pasa si en un momento determinado no podemos asumir su coste? Para evitar riesgos de impago, es bastante habitual que se soliciten avales como garant\u00eda de pago.<\/p>\n

\"Ebook<\/a><\/div><\/div>

Ebook - Qu\u00e9 debes saber antes de firmar un contrato de alquiler<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

Aval alquiler: \u00bfsiempre necesito esta garant\u00eda adicional?<\/h2>\n

Antes de alquilar una vivienda es importante tener en cuenta que, como arrendatario, tendremos que cumplir algunos requisitos b\u00e1sicos. Uno de los m\u00e1s importantes para el arrendador, ser\u00e1 que podamos demostrar cierta solvencia econ\u00f3mica<\/strong> que minimice el riesgo de impago. De hecho, de forma generalizada se realiza un estudio econ\u00f3mico del candidato, para lo que se suelen solicitar diversos documentos,<\/strong> como un contrato laboral y las tres \u00faltimas n\u00f3minas.<\/p>\n

En cualquier caso, es posible que con el paso del tiempo esta situaci\u00f3n cambie. En alg\u00fan momento pueden surgir problemas de liquidez que impidan al inquilino pagar la renta. Por esta raz\u00f3n, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)<\/strong><\/a> recoge la posibilidad de incluir otras garant\u00edas adicionales en el contrato del alquiler<\/strong> para reducir el riesgo de endeudamiento. Es decir, aunque no sea obligatorio, el casero puede solicitar un avalista para tener la seguridad de que cobrar\u00e1 la renta en caso de impago.<\/p>\n

Aval personal<\/h2>\n

La figura del avalista se compromete a responder por el inquilino si surge un problema y este no puede hacer frente al pago del alquiler. Si se da este incumplimiento por parte del arrendatario, el aval para alquiler deber\u00e1 dar respuesta a esta situaci\u00f3n y subsanar el impago. Llegados a este punto, es importante destacar que se puede limitar el alcance del aval,<\/strong> aunque en este caso habr\u00e1 que especificarlo de forma clara en el contrato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A la hora de alquilar una casa es posible que el casero exija la figura de un aval como garant\u00eda adicional del pago de la renta. Te contamos qu\u00e9 tipos de avales existen y cu\u00e1les son sus diferencias.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":73317,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[6152,4889,2608,4129,4639,6376,5826,6377,5548,6739,6743],"class_list":["post-73316","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar-casa","tag-alquilar-casa-2022","tag-alquilar-de-forma-segura","tag-alquiler-casa","tag-aval-alquiler","tag-aval-bancario","tag-aval-o-garantia","tag-aval-personal","tag-contrato-alquiler","tag-quiero-alquilar","tag-tramites-alquiler"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73316","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=73316"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73316\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/73317"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73316"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=73316"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=73316"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}