{"id":7303,"date":"2015-06-15T15:42:22","date_gmt":"2015-06-15T13:42:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=7303"},"modified":"2020-11-27T11:30:05","modified_gmt":"2020-11-27T10:30:05","slug":"la-compraventa-de-viviendas-subio-un-19-interanual-en-abril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-subio-un-19-interanual-en-abril\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas subi\u00f3 un 1,9% interanual en abril"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas en Espa\u00f1a creci\u00f3 un 1,9% en abril respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior, hasta las 30.758 transacciones. El dato en la serie corregida de estacionalidad subi\u00f3 hasta el 2,1%, seg\u00fan el Consejo General del Notariado<\/a><\/strong>.<\/p>\n

El precio medio del metro cuadrado de las viviendas compradas en abril fue de 1.188 euros, lo que refleja una ca\u00edda del 3,9% interanual. Entre las razones de esta reducci\u00f3n del precio se encontraban el descenso del precio por metro cuadrado de las viviendas de tipo piso (3,2% interanual) y la bajada del metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (2,9% interanual).<\/p>\n

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostr\u00f3 un incremento interanual del 1,3% (1,6% en la serie corregida por estacionalidad) mientras que las ventas de pisos de precio libre subieron un 1,1%.<\/p>\n

En este aumento de las transacciones tuvo especial repercusi\u00f3n la subida de las ventas de pisos de segunda mano<\/a><\/strong>, que aumentaron un 5,9% respecto al mismo periodo de 2014, frente a los pisos nuevos, que experimentaron una contracci\u00f3n del 27,3% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares registr\u00f3 un crecimiento del 4,2%.<\/p>\n

As\u00ed, el precio del metro cuadrado de los pisos de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.299 euros, lo que supone un crecimiento del 3,3% interanual. En el caso de los pisos nuevos, el precio fue de 1.457 euros, un 2,7% interanual m\u00e1s.<\/p>\n

La compraventa de otros inmuebles alcanz\u00f3 en abril las 6.987 operaciones (un 9,1% menos), de las cuales un 37,7% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en los 123 euros (un 18,4% menos interanual).<\/p>\n

 <\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios suben un 1,9%<\/strong><\/p>\n

El n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios<\/a><\/strong> realizados en abril fue de 23.470, lo que supuso un incremento interanual del 1,9% (1,4% en la serie corregida de estacionalidad). La cuant\u00eda promedio de tales pr\u00e9stamos fue de 139.314 euros, lo que muestra una expansi\u00f3n del 4,7% respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Por su parte, los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de un inmueble subieron un 13,9% respecto a abril de 2014, hasta los 13.989. Este crecimiento se debi\u00f3 por el incremento en la concesi\u00f3n de cr\u00e9ditos para la adquisici\u00f3n de una vivienda (12,3% interanual) y la subida de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles (33,6% interanual).<\/p>\n

En cuanto a la cuant\u00eda media de estos pr\u00e9stamos, esta alcanz\u00f3 los 129.948 euros, lo que supone un incremento del 10,8% interanual. En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 122.119 euros, registrando una subida del 9,2% respecto a 2014, y para el resto de inmuebles el cr\u00e9dito medio fue de 205.783 euros (un 13,1% interanual m\u00e1s).<\/p>\n

Adem\u00e1s, los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n<\/a><\/strong> mostraron un crecimiento interanual del 24,3%, hasta los 366 nuevos cr\u00e9ditos. La cuant\u00eda promedio de estos fue de 223.440 euros, lo que refleja una ca\u00edda del 19,7% respecto a abril de 2014, debido a la ca\u00edda del capital medio de los pr\u00e9stamos destinados a la de una edificaci\u00f3n distinta a la vivienda (56,5%). Por su parte, la cuant\u00eda de los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n de vivienda subi\u00f3 un 20,3% interanual.<\/p>\n

En este contexto, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un cr\u00e9dito hipotecario fue del 41,3%. Asimismo, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo fue, de media, del 78,1%.<\/p>\n

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