{"id":73020,"date":"2022-07-14T14:30:00","date_gmt":"2022-07-14T12:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=73020"},"modified":"2022-07-13T11:43:06","modified_gmt":"2022-07-13T09:43:06","slug":"como-hacer-para-crear-un-nuevo-espacio-de-coworking-coliving-o-lavanderia-en-un-edificio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/construccion\/como-hacer-para-crear-un-nuevo-espacio-de-coworking-coliving-o-lavanderia-en-un-edificio\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo hacer para crear un nuevo espacio de coworking, coliving o lavander\u00eda en un edificio"},"content":{"rendered":"

Cuando se dise\u00f1a un edificio, se debe dar respuesta a dos aspectos. Por un lado, a cubrir las necesidades de las personas<\/strong> y familias que van a habitar esos lugares. Por otro, se debe optimizar al m\u00e1ximo el espacio de los apartamentos.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Tras la pandemia, hemos comprobado la importancia de las zonas comunes<\/strong> <\/a>hasta el punto de volverse un factor determinante en la compra de una vivienda<\/a><\/strong>. Buscamos viviendas con zonas verdes, gimnasios, lavander\u00edas, zonas para mascotas\u2026 Para dar respuesta a estas necesidades, los espacios de coworking<\/em><\/a><\/strong> o de coliving<\/em><\/a><\/strong> han recibido un gran impulso propiciado por el confinamiento.<\/p>\n

Crear una lavander\u00eda en un edificio<\/h2>\n

Uno de los espacios comunes m\u00e1s \u00fatiles son las lavander\u00edas, ya que permiten optimizar el espacio en las viviendas<\/strong> suprimiendo el espacio destinado a lavado y planchado de prendas. Si esos metros se quitan de la casa y se colocan en un espacio com\u00fan, en la vivienda se dispone de m\u00e1s espacio que puede ser utilizado como despensa, cuarto de juegos o lugar para teletrabajar, por citar algunos ejemplos.<\/p>\n

Adem\u00e1s, las m\u00e1quinas que se encuentran en las lavander\u00edas son de una categor\u00eda superior a las dom\u00e9sticas, lo cual hace que la colada sea m\u00e1s r\u00e1pida, econ\u00f3mica y, en definitiva, mejor.<\/strong><\/p>\n

Existen dos tipos de lavander\u00edas que se pueden construir en un edificio: las lavander\u00edas comunitarias o las lavander\u00edas autoservicio abiertas a todo el p\u00fablico.<\/p>\n

Lavander\u00eda comunitaria<\/h3>\n

Las lavander\u00edas comunitarias son aquellas que se comparten con el resto de inquilinos que viven en el edificio o complejo residencial.<\/strong> Se trata de un servicio que busca un mayor ahorro para los vecinos, ser respetuosos con el medioambiente y mejorar los servicios generales.<\/p>\n

Para crearlo de cero, lo primero es buscar un espacio com\u00fan para todos los residentes que no implique quitarle parte de espacio a ninguno de los vecinos.<\/strong> Despu\u00e9s, hay que habilitarlo y contratar los servicios de una empresa especializada que realice una inspecci\u00f3n antes de colocar toda la maquinaria. A continuaci\u00f3n, se deber\u00e1 analizar el tama\u00f1o, las conexiones, el trabajo que se debe realizar y el n\u00famero de lavadoras, secadoras y dem\u00e1s elementos de limpieza que se pueden colocar en ese espacio.<\/p>\n

Crear coliving<\/h2>\n

Junto con el coworking,<\/em> el coliving<\/em> <\/strong><\/a>es un concepto con mentalidad colectiva que tambi\u00e9n ha venido para quedarse. Se trata de un fen\u00f3meno residencial que ha modificado la manera en que se vive en comunidad. El coliving<\/em> es un edificio compuesto de habitaciones independientes que pueden tener ba\u00f1o incluido y zonas comunes (cocina, comedor, sal\u00f3n\u2026).\u00a0<\/strong><\/p>\n

Las personas interesadas, que por lo general suelen ser j\u00f3venes de unos 25 a\u00f1os que buscan emanciparse, estudiantes de intercambio o n\u00f3madas digitales, alquilan una habitaci\u00f3n durante el periodo de tiempo que deseen, que puede ir desde unos pocos d\u00edas hasta meses completos. De esta manera, disfrutan de la emancipaci\u00f3n sin renunciar a hacer comunidad.<\/strong><\/p>\n

En la creaci\u00f3n de un coliving<\/em> participa una empresa inversora que adquiere un edificio y lo adapta a esta nueva forma de vivir:<\/strong> se reforma para crear habitaciones individuales para que los inquilinos tengan intimidad, y tambi\u00e9n zonas comunes para que se desarrollen las relaciones interpersonales entre los residentes. Despu\u00e9s, esas habitaciones se ponen en alquiler por una cantidad.<\/p>\n

Crear un espacio de coworking<\/h2>\n

El teletrabajo era una pr\u00e1ctica muy ajena a la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola hasta que lleg\u00f3 la pandemia en marzo de 2020. Desde entonces, esta modalidad laboral ha experimentado un auge<\/strong> y parece que ha venido para quedarse.<\/p>\n

De hecho, tal es el punto que los\u00a0espacios de coworking<\/em> o trabajo compartido<\/strong><\/a> se han convertido en un elemento muy reclamado en los edificios de obra nueva<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Para crear un espacio de coworking<\/em> es necesario contar con un local de unas dimensiones considerables.<\/strong> Puede tratarse del bajo que en ocasiones se destina a plazas de garaje, por ejemplo. En cuanto a la oficina, no se necesita una espec\u00edfica: basta con tener la licencia de oficina, aunque puede variar de un sitio a otro. En estos casos, lo recomendable es acudir al ayuntamiento y solicitar informaci\u00f3n sobre el tipo de licencia que se necesita, ya que cambia en funci\u00f3n de las actividades que se vayan a desarrollar.<\/p>\n

Despu\u00e9s, hay que conseguir el mobiliario y equipo b\u00e1sicos:<\/strong> mesas, sillas, conexi\u00f3n a internet, espacios de desconexi\u00f3n como una cafetera, un ba\u00f1o\u2026 Hay que adaptarse a las necesidades de los trabajadores.<\/p>\n

En definitiva, parece que los espacios comunes en edificios como lavander\u00eda, espacios de coworking, coliving,<\/em> etc. son m\u00e1s importantes que nunca. As\u00ed que si est\u00e1s pensando en montar alguno de estos lugares, lo m\u00e1s aconsejable es que acudas a profesionales que resuelvan tus dudas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los espacios comunes tienen m\u00e1s demanda que nunca. Por eso los espacios de coworking o coliving, por ejemplo, tienen tanta demanda<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":73096,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4278],"tags":[4061,5626,5134,4324,4727,4726,6047,5047],"class_list":["post-73020","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construccion","tag-coliving","tag-coliving-espana","tag-coliving-mayores","tag-coworking","tag-coworking-zonas-comunes-edificios","tag-espacios-de-coworking","tag-uso-de-zonas-comunes","tag-viviendas-coliving"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73020","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=73020"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73020\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/73096"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73020"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=73020"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=73020"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}