{"id":7237,"date":"2015-06-09T13:27:29","date_gmt":"2015-06-09T11:27:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=7237"},"modified":"2022-11-03T11:35:39","modified_gmt":"2022-11-03T10:35:39","slug":"la-compraventa-de-viviendas-aumenta-el-ritmo-y-sube-un-94","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-aumenta-el-ritmo-y-sube-un-94\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas aumenta el ritmo y sube un 9,4%"},"content":{"rendered":"<p>La compraventa de viviendas subi\u00f3 un 9,4% en abril respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 27.241 operaciones, seg\u00fan el <strong><a href=\"http:\/\/www.ine.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/a><\/strong> (INE), que recuerda que los datos corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras p\u00fablicas realizadas en meses anteriores. Este avance interanual es 7 puntos superior al de marzo, cuando la compraventa creci\u00f3 un 2,1%.<\/p>\n<p>Se trata del <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-sube-un-21-en-marzo-y-modera-su-crecimiento\/\">octavo incremento interanual consecutivo<\/a><\/strong> de la compraventa de viviendas, gracias exclusivamente al aumento en un 45,5% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta las 21.014 transacciones. La compraventa de pisos nuevos se redujo un 40,4% en tasa interanual, con 6.227 operaciones.<\/p>\n<p>En los cuatro primeros meses del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 9,1%, con un descenso del 36,7% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 44,8% en las realizadas con <strong><a href=\"http:\/\/www.fotocasa.es\/search\/results.aspx?opi=36&amp;bti=2&amp;bsm=&amp;tti=1&amp;prchti=2&amp;cu=es-ES&amp;mode=3&amp;minr=1\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">viviendas de segunda mano<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>\u201cEstos datos est\u00e1n estrechamente relacionados con el incremento de la concesi\u00f3n de hipotecas. Un aumento que se debe a la apertura del cr\u00e9dito hipotecario, a la gran <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas\/el-diferencial-medio-hipotecario-baja-del-2-por-primera-vez-en-casi-40-meses\/\">rebaja en los diferenciales<\/a><\/strong> por parte de las entidades bancarias, al descenso de precios de la vivienda desde su precio m\u00e1ximo y a las perspectivas de mejora que est\u00e1 experimentando la econom\u00eda. A ello hay que a\u00f1adir que todas aquellas familias que durante estos a\u00f1os de crisis han retrasado la decisi\u00f3n de compra, est\u00e1n comprando una vivienda ahora que el sector <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/solvia-asegura-el-mercado-inmobiliario-se-ha-estabilizado\/\">empieza a estabilizase<\/a><\/strong>\u201d, aseguran los expertos de fotocasa.<\/p>\n<p>Atendiendo s\u00f3lo a los datos mensuales, en abril, la compraventa de viviendas retrocedi\u00f3 un 0,1%, su menor descenso en este mes en los \u00faltimos cinco a\u00f1os. Este mes, el 88,4% de las viviendas transmitidas por compraventa fueron viviendas libres, lo que significa un aumento del 8,7% en tasa interanual, hasta las 24.090 operaciones. Las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.151, con un repunte del 15,2% respecto a abril de 2014.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Andaluc\u00eda, a la cabeza de las compraventas de viviendas<\/strong><\/p>\n<p>En abril, el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (95) y Canarias (92). En t\u00e9rminos absolutos, Andaluc\u00eda continu\u00f3 a la cabeza de compraventas de viviendas en el cuarto mes del a\u00f1o, con 5.651 operaciones, seguida de Catalu\u00f1a (4.219), Madrid (4.026) y Comunidad Valenciana (3.730).<\/p>\n<p>En valores relativos, las regiones donde m\u00e1s se increment\u00f3 en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Asturias (21,6%), La Rioja (20,8%) y Madrid (19,9%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Cantabria (23,9%) y Murcia (11,5%).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>El total de fincas transmitidas sube un 9,3%<\/strong><\/p>\n<p>Sumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en abril fueron 133.153, un 9,3% m\u00e1s que el mismo mes de 2014.<\/p>\n<p>Por compraventa se transmitieron un 7,5% m\u00e1s de fincas que un a\u00f1o antes, mientras que por donaci\u00f3n descendieron un 1,9%. Las operaciones por permuta subieron un 0,8%, mientras que las herencias repuntaron un 8,6% en tasa interanual.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas avanz\u00f3 un 10,3% en abril en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repunt\u00f3 un 6,9%.<\/p>\n<p>En abril, el n\u00famero total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (555), Castilla y Le\u00f3n (548) y Castilla-La Mancha (531).<\/p>\n<p>Las regiones donde m\u00e1s se incrementaron estas operaciones fueron Asturias (35%) y Extremadura (20,4%), mientras que Baleares fue la \u00fanica regi\u00f3n con una tasa negativa (1,7%).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compraventa de viviendas subi\u00f3 un 9,4% en abril respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 27.241 operaciones, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), que recuerda que los datos corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras p\u00fablicas realizadas en meses anteriores. 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