{"id":72363,"date":"2023-10-31T09:00:14","date_gmt":"2023-10-31T08:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=72363"},"modified":"2024-02-13T10:17:13","modified_gmt":"2024-02-13T09:17:13","slug":"como-saber-si-el-piso-que-nos-gusta-es-el-adecuado-para-comprar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/como-saber-si-el-piso-que-nos-gusta-es-el-adecuado-para-comprar\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo saber si el piso que nos gusta es el adecuado para comprar"},"content":{"rendered":"

Comprar un piso es una de las decisiones m\u00e1s importantes de nuestras vidas. Y no es una decisi\u00f3n f\u00e1cil que pueda tomarse en d\u00edas o semanas. La b\u00fasqueda del piso perfecto conlleva tiempo<\/strong>. Se deben establecer las caracter\u00edsticas necesarias que debe cubrir la vivienda, la zona que preferimos y, muy importante, el precio m\u00e1ximo que podemos pagar.<\/p>\n

Es muy bonito idealizar el piso de nuestros sue\u00f1os, pero debemos ser realistas y conscientes de nuestra situaci\u00f3n econ\u00f3mica y personal<\/strong>. Por esa raz\u00f3n, es altamente aconsejable estudiar cu\u00e1nto podemos pagar al mes, calculando cu\u00e1l es la cuota de hipoteca m\u00e1xima<\/a><\/strong> que podemos asumir y, a partir de ah\u00ed, empezar a definir los siguientes criterios: la zona, la superficie, los extras…<\/p>\n

C\u00f3mo saber si comprar una casa: 10 claves para elegir<\/h2>\n

A la hora de comprar un piso<\/a><\/strong>, hay diversos puntos a tener en cuenta. Pero no todos tienen la misma importancia. En el siguiente listado, te presentamos los aspectos que s\u00ed o s\u00ed deber\u00e1s considerar antes de elegir la vivienda de tus sue\u00f1os<\/strong>. M\u00e1s vale asegurar una buena compra que lamentarse de haberse embarcado en un proyecto que no nos podemos permitir o que no encaja con nuestras necesidades. \u00a1Toma nota!<\/p>\n

1- El banco puede concederte la hipoteca para comprar casa<\/h3>\n

Es el principal factor a la hora de elegir inmueble. Debes tener en cuenta que el banco solo te conceder\u00e1 una hipoteca que cubra el 80% del precio del inmueble<\/strong>, por lo que debes contar con el 20% de su valor. Adicionalmente, deber\u00e1s tener ahorrados tambi\u00e9n los gastos que genera la compraventa de la vivienda, que suelen sumar otro 10% al presupuesto.<\/p>\n

\"Calcular<\/a><\/div><\/div>

Calcular qu\u00e9 casa puedes comprar seg\u00fan tus ahorros<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

2- El precio de la vivienda entra en tu presupuesto<\/h3>\n

El banco te concede la hipoteca, pero la cuota que deber\u00e1s pagar es demasiado alta y te obliga reducir tu nivel de gasto cada mes<\/strong>. Este punto deber\u00e1s tenerlo muy en cuenta, ya que debes pensar que una hipoteca se paga durante muchos a\u00f1os, por lo que lo m\u00e1s aconsejable es que la cuota te permita vivir desahogado<\/strong>. De esta forma, podr\u00e1s ahorrar para hacer frente a imprevistos o a la llegada de un beb\u00e9, por ejemplo.<\/p>\n

3- La propiedad est\u00e1 libre de cargas<\/h3>\n

Antes de llevar a cabo la compra de un inmueble, es necesario solicitar la nota simple en el Registro de la Propiedad para comprobar si la vivienda que deseamos comprar est\u00e1 libre de cargas<\/strong>. En el caso de que esta vivienda tenga una hipoteca vigente<\/a><\/strong>, se deber\u00e1 solicitar al vendedor que la cancele, que descuente la cantidad pendiente de pago del precio o que subrogue la hipoteca para cambiarla de deudor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se ajusta a nuestro presupuesto, no tiene cargas, se encuentra en nuestro barrio preferido y cuenta con las habitaciones que necesitamos<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":72376,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[6097,3153,6694,6443,6693],"class_list":["post-72363","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-como-elegir-casa","tag-comprar-casa","tag-que-mirar-antes-de-comprar","tag-quiero-cambiar-de-casa","tag-quiero-comprar"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72363","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72363"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72363\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/72376"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72363"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72363"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72363"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}