{"id":72289,"date":"2022-06-21T10:00:40","date_gmt":"2022-06-21T08:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=72289"},"modified":"2024-02-08T13:26:20","modified_gmt":"2024-02-08T12:26:20","slug":"gastos-e-impuestos-que-debes-abonar-al-comprar-una-casa-prefabricada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/gastos-e-impuestos-que-debes-abonar-al-comprar-una-casa-prefabricada\/","title":{"rendered":"Gastos e impuestos que debes abonar al comprar una casa prefabricada"},"content":{"rendered":"<p>Estamos de acuerdo en que, por lo general, <strong>comprar una casa prefabricada es mucho m\u00e1s barato que comprar una vivienda tradicional<\/strong>. No obstante, no se trata \u00fanicamente de adquirir la vivienda, tambi\u00e9n hay que tener en cuenta una serie de gastos que van ligados a la instalaci\u00f3n, as\u00ed como los <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/que-permisos-necesitas-para-instalar-una-casa-prefabricada-en-un-terreno\/\">permisos y los tr\u00e1mites para la construcci\u00f3n de la vivienda prefabricada<\/a>. <\/strong>Adem\u00e1s, tienes que contar con la compra de un un terreno con suelo urbano, que admita este tipo de construcciones.<\/p>\n<p>Pero, ojo, dependiendo del tipo de vivienda prefabricada que quieras construir, deber\u00e1s abonar <strong>m\u00e1s o menos gastos e impuestos<\/strong>. Para empezar, te mostramos qu\u00e9 dos opciones existen y, m\u00e1s adelante, detallamos qu\u00e9 gastos deber\u00e1s tener en cuenta en cada caso.<\/p>\n<h2>Casa prefabricada: bien inmueble o bien mueble<\/h2>\n<p>Los <strong>tr\u00e1mites, permisos y gastos variar\u00e1n en funci\u00f3n de si la vivienda prefabricada<\/strong> que vamos a instalar es considerada bien inmueble (al igual que las viviendas tradicionales) o bien mueble.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Bien inmueble<\/strong>: es una vivienda con cimientos, anclada en el suelo y que cuenta con todos los suministros y comodidades de una casa tradicional. Es por eso que requieren de m\u00e1s permisos de construcci\u00f3n y licencias<\/li>\n<li><strong>Bien mueble<\/strong>: todo lo contrario a lo anterior. Un bien mueble puede ser transportado de un lugar a otro, por lo que no se encuentra anclado en el suelo, siendo autosuficiente sin necesidad de contar con suministros. Al no tratarse de una vivienda como tal, se evitan los tr\u00e1mites t\u00edpicos de las propiedades (escrituras, c\u00e9dula de habitabilidad, registro&#8230;)<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Gastos a pagar seg\u00fan la casa prefabricada: bien inmueble o bien mueble<\/h2>\n<h3>Si se considera bien inmueble<\/h3>\n<p>Si queremos<strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/que-se-necesita-para-instalar-una-casa-prefabricada\/\"> construir una vivienda prefabricada para darle el uso de vivienda habitual<\/a><\/strong>, debemos colocar la casa en un terreno urbano que cumpla con las caracter\u00edsticas de dimensiones y altura establecidas por la administraci\u00f3n local.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubre la lista de impuestos y gastos que deber\u00e1s pagar si vas a construir una vivienda prefabricada considerada bien inmueble o mueble<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":72297,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[6076,6077],"class_list":["post-72289","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-gastos-comprar-casa-prefabricada","tag-impuestos-casa-prefabricada"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72289","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72289"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72289\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/72297"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72289"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72289"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72289"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}