{"id":72287,"date":"2022-06-21T09:00:03","date_gmt":"2022-06-21T07:00:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=72287"},"modified":"2022-06-20T14:26:18","modified_gmt":"2022-06-20T12:26:18","slug":"quien-paga-los-impuestos-al-comprar-una-vivienda-a-traves-de-crowdfunding-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/quien-paga-los-impuestos-al-comprar-una-vivienda-a-traves-de-crowdfunding-inmobiliario\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9n paga los impuestos al comprar una vivienda a trav\u00e9s de crowdfunding inmobiliario?"},"content":{"rendered":"<p>Seg\u00fan el estudio \u201c<strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-rentabilidad-de-la-vivienda-se-situa-en-2021-en-un-65-y-cae-despues-de-10-anos-de-subidas-en-espana\/\">La rentabilidad de la vivienda en Espa\u00f1a en 2021<\/a><\/strong>\u201d, realizado por el portal inmobiliario Fotocasa, en el cual se analizaron los precios de la <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l\">vivienda en venta<\/a><\/strong> y <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/alquiler\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l\">alquiler<\/a><\/strong> en 2021, la rentabilidad de la vivienda se sit\u00faa en un 6,5%. Se trata de una cifra un 0,3% menos que la de 2020 (cuando era del 6,8%), y un 2,2% m\u00e1s rentable que hace 10 a\u00f1os (cuando era del 4,3%).<\/p>\n<p>El inmobiliario es, por tanto, un sector muy atractivo para los grandes inversores. Sin embargo, los inversores minoristas no tienen las mismas facilidades para adentrarse en este tipo de inversiones. Para ellos han surgido recientemente fen\u00f3menos como el crowdfunding.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es el crowdfunding?<\/h2>\n<p><strong>Crowdfunding<\/strong> es la uni\u00f3n de dos palabras inglesas: crowd (\u2018multitud\u2019) y funding (\u2018fondos, financiaci\u00f3n\u2019). Sumando ambos conceptos, se puede conocer la definici\u00f3n: se trata de un sistema de financiaci\u00f3n en el que participan numerosos agentes. Es lo que viene a ser un micromecenazgo, pero apoyado e impulsado por las nuevas tecnolog\u00edas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La vivienda es uno de los activos m\u00e1s rentables de nuestro pa\u00eds. Para facilitar el acceso a los inversionistas minoritarios, ha surgido el crowdfunding inmobiliario<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":72288,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4280],"tags":[2633,1817,5456,4969,1290,5573,4902],"class_list":["post-72287","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalidad","tag-compra-de-vivienda","tag-crowdfunding","tag-crowdfunding-inmobiliario","tag-impuestos-compraventa","tag-inversion-inmobiliaria","tag-invertir-en-un-piso","tag-pago-impuestos-comprar-casa"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72287","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72287"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72287\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/72288"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72287"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72287"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72287"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}