{"id":7228,"date":"2015-06-08T11:05:15","date_gmt":"2015-06-08T09:05:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=7228"},"modified":"2020-11-27T11:30:10","modified_gmt":"2020-11-27T10:30:10","slug":"las-ejecuciones-hipotecarias-sobre-viviendas-habituales-cayeron-un-69-interanual-en-el-primer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/las-ejecuciones-hipotecarias-sobre-viviendas-habituales-cayeron-un-69-interanual-en-el-primer-trimestre\/","title":{"rendered":"Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales cayeron un 6,9% interanual en el primer trimestre"},"content":{"rendered":"

El n\u00famero de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situ\u00f3 en 8.802 en el primer trimestre, un 6,9% menos que en el mismo periodo de 2014, seg\u00fan la estad\u00edstica de ejecuciones hipotecarias del Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/a><\/strong> (INE). Respecto al trimestre anterior, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales bajaron un 0,2%.<\/p>\n

La estad\u00edstica ofrece trimestralmente el n\u00famero de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad<\/a><\/strong>, aunque cabe recordar que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.<\/p>\n

En el primer trimestre se iniciaron 30.952 ejecuciones hipotecarias, un 5,2% menos que en el mismo periodo de 2014, pero un 0,9% m\u00e1s que en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o pasado. De ellas, 29.591 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 1.361 a fincas r\u00fasticas.<\/p>\n

Las ejecuciones sobre fincas urbanas descendieron un 4,9% en relaci\u00f3n al primer trimestre de 2014 y aumentaron un 0,8% respecto al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 17.786 ejecuciones correspondieron a viviendas, el 57,5% del total de ejecuciones y cifra un 6,5% inferior a la del mismo periodo de 2014.<\/p>\n

Dentro de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias<\/a><\/strong> sobre viviendas de personas f\u00edsicas sumaron 11.250 en el primer trimestre (7,1% menos en tasa interanual): 8.802 (78,2%) eran viviendas habituales de personas f\u00edsicas y 2.448 no eran residencia habitual de los propietarios (un 7,7% menos que en el primer trimestre de 2014).<\/p>\n

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jur\u00eddicas sumaron 6.536 hasta marzo, un 5,5% menos que en el mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Seg\u00fan el INE, m\u00e1s de 8.800 viviendas espa\u00f1olas (el 0,048% de las 18.363.500 existentes en el pa\u00eds) sufrieron la iniciaci\u00f3n de una ejecuci\u00f3n hipotecaria entre enero y marzo de 2015.<\/p>\n

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El 59% de las ejecuciones sobre viviendas corresponde a hipotecas firmadas entre 2005 y 2008<\/strong><\/p>\n

Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas en el primer trimestre, m\u00e1s de ocho de cada diez (15.490) afectaron a viviendas usadas, lo que supone un aumento interanual del 0,6%. Las ejecuciones sobre viviendas nuevas sumaron 2.296, un 36,6% menos respecto al mismo trimestre de 2014.<\/p>\n

La estad\u00edstica revela, adem\u00e1s, que el 21,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre corresponde a hipotecas constituidas<\/a><\/strong> en 2007, el 15,2% a hipotecas suscritas en 2006 y el 11,8% a hipotecas firmadas en 2008. Si se analizan los a\u00f1os 2005-2008, se obtiene que este periodo concentra el 58,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en los tres primeros meses de este a\u00f1o.<\/p>\n

En el primer trimestre, las ejecuciones hipotecarias sobre solares ascendieron a 1.489, con un descenso interanual del 2,1% y un avance trimestral del 15,9%; las ejecuciones sobre locales, garajes, oficinas, trasteros, naves y otros edificios de naturaleza urbana alcanzaron las 10.316, un 2,5% menos que en el primer trimestre del a\u00f1o pasado y un 4,6% m\u00e1s que en el trimestre anterior, y las ejecuciones sobre fincas r\u00fasticas se situaron en 1.361 durante el primer trimestre, un 10,6% menos interanual y un 2,9% trimestral m\u00e1s.<\/p>\n

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Andaluc\u00eda lidera las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas<\/strong><\/p>\n

Por comunidades aut\u00f3nomas, Andaluc\u00eda lider\u00f3 las ejecuciones sobre viviendas en el primer trimestre, con un total de 5.058, seguida de Catalu\u00f1a (3.584) y Comunidad Valenciana (3.042). En el lado opuesto se situaron La Rioja y Pa\u00eds Vasco, con 70 ejecuciones en ambos casos.<\/p>\n

Sobre el total de fincas, Andaluc\u00eda tambi\u00e9n encabez\u00f3 el n\u00famero de ejecuciones hipotecarias, con 8.948, seguida de Catalu\u00f1a (5.168) y Comunidad Valenciana (4.852). A la cola se situaron Cantabria (151), Pa\u00eds Vasco (156) y La Rioja (158).<\/p>\n

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