{"id":72157,"date":"2022-06-13T11:27:28","date_gmt":"2022-06-13T09:27:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=72157"},"modified":"2022-06-13T11:29:25","modified_gmt":"2022-06-13T09:29:25","slug":"la-subida-de-tipos-acelera-la-compra-de-viviendas-y-alcanza-niveles-record-de-2008","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-subida-de-tipos-acelera-la-compra-de-viviendas-y-alcanza-niveles-record-de-2008\/","title":{"rendered":"La subida de tipos acelera la compra de viviendas y alcanza niveles r\u00e9cord de 2008"},"content":{"rendered":"<p>Hoy, el Instituto Nacional de Estad\u00edstica ha publicado los datos de transacciones inmobiliarias correspondientes al pasado mes de abril de 2022. Y estos vuelven a sorprendernos: <strong>registran un incremento respecto al a\u00f1o pasado del 11,9%, aunque reflejan un descenso mensual del 20,9%<\/strong>. A\u00fan con eso, se trata del mejor abril de los \u00faltimos 14 a\u00f1os.<\/p>\n<p>\u00abEsta tasa de crecimiento<strong> supone el mejor abril desde hace 14 a\u00f1os<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, aunque ya se detecta una fuerte ca\u00edda con respecto al mes anterior, se\u00f1al de una ralentizaci\u00f3n en el nivel de compraventas. Sin embargo, tras 14 meses consecutivos de incrementos, el sector inmobiliario puede constatar que sigue conduciendo y dando respuesta a ese gran inter\u00e9s por comprar vivienda que se inici\u00f3 el pasado ejercicio. <strong>La <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l\">compraventa de viviendas<\/a> contin\u00faa muy s\u00f3lida y liderando el restablecimiento del sector<\/strong>\u00ab, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.<\/span><\/p>\n<h2>Se cierran 47.349 compraventas en abril de 2022<\/h2>\n<p>Durante el pasado mes de abril se firmaron <strong>47.349 compraventas de vivienda, un dato que sigue corroborando la solidez y continua actividad del sector inmobiliario<\/strong>. Los datos constatan que el inicio de la guerra no ha influido pr\u00e1cticamente en la b\u00fasqueda de vivienda y tampoco en el inter\u00e9s por comprar de los particulares a nivel nacional.<\/p>\n<h2>El anuncio de la subida de tipos estimula la compraventa<\/h2>\n<p>Por otro lado, es muy probable que <strong>el impacto de la guerra <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/comprar-piso\/como-afecta-la-inflacion-a-los-propietarios-subiran-los-impuestos\/\">se refleje de forma indirecta a trav\u00e9s de la inflaci\u00f3n<\/a><\/strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/comprar-piso\/como-afecta-la-inflacion-a-los-propietarios-subiran-los-impuestos\/\">.<\/a> El dinamismo de las cifras puede deberse a una aceleraci\u00f3n de la b\u00fasqueda de vivienda para intentar sortear la inminente subida de tipos de inter\u00e9s que anunci\u00f3 el Banco Central Europeo (BCE).<\/p>\n<p>Otro de los<strong> factores que sigue fomentando la compraventa de viviendas es la incertidumbre<\/strong>, y es que si algo podemos decir del sector inmobiliario durante la pandemia es que ha demostrado crecer frente a la crisis sanitaria. En un contexto b\u00e9lico, que genera otra situaci\u00f3n de inestabilidad econ\u00f3mica prolongada, <strong>es posible que se despierte el apetito inversor de los particulares, que ven la inversi\u00f3n en vivienda como un valor refugio<\/strong>.<\/p>\n<h2>La demanda de compra de vivienda en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos<\/h2>\n<p>El incremento de la actividad del mercado inmobiliario es muy positivo, ya que pone de manifiesto la gran importancia que los particulares dan a la vivienda. Y lo m\u00e1s significativo:<strong> a\u00fan con la demanda en m\u00e1ximos, el incremento del precio se mantiene moderado en la vivienda en venta de segunda mano<\/strong>, por lo que es gran momento para adquirir un inmueble.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el mes de abril se cierran 47.349 compraventas de vivienda en Espa\u00f1a, un 11,9% m\u00e1s que hace un a\u00f1o<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":72159,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[5102,5904],"class_list":["post-72157","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa-viviendas","tag-compraventas-2022"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72157","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72157"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72157\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/72159"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72157"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72157"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72157"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}