{"id":7208,"date":"2015-06-04T21:17:58","date_gmt":"2015-06-04T19:17:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=7208"},"modified":"2020-11-27T11:30:11","modified_gmt":"2020-11-27T10:30:11","slug":"los-inversores-extranjeros-que-compren-una-casa-en-espana-tendran-permiso-de-trabajo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-inversores-extranjeros-que-compren-una-casa-en-espana-tendran-permiso-de-trabajo\/","title":{"rendered":"Los inversores extranjeros que compren una casa en Espa\u00f1a tendr\u00e1n permiso de trabajo"},"content":{"rendered":"

El visado de residencia para inversores extracomunitarios dar\u00e1 tambi\u00e9n derecho a sus titulares a trabajar en Espa\u00f1a. Los visados se conceden a quienes invierten en deuda p\u00fablica, fondos de inversi\u00f3n<\/a><\/strong> o sociedades de capital y a quienes adquieren una vivienda de m\u00e1s de medio mill\u00f3n de euros.<\/p>\n

As\u00ed consta en una de la treintena de enmiendas parciales que el PP ha registrado en el Congreso al proyecto de ley de Segunda Oportunidad, y que modifica varios aspectos de los visados de residencia para inversores, que el Gobierno cre\u00f3 en 2013 mediante la Ley de Apoyo a los Emprendedores y su Internacionalizaci\u00f3n.<\/p>\n

Seg\u00fan la propuesta ‘popular’, la concesi\u00f3n del visado de residencia para inversores extranjeros constituir\u00e1 t\u00edtulo suficiente no s\u00f3lo para residir, sino tambi\u00e9n para trabajar, y adem\u00e1s se extiende este efecto a todo el tiempo que dure su vigencia, que se limita a un a\u00f1o.<\/p>\n

Por otra parte, se matiza qu\u00e9 tipo de inversiones se han de realizar para tener derecho a este visado, manteniendo los dos millones de euros en deuda p\u00fablica espa\u00f1ola pero precisando que el mill\u00f3n de euros en acciones o participaciones deber\u00e1 ir a una sociedad con actividad real, a un fondo de inversi\u00f3n de cualquier tipo pero constituido en Espa\u00f1a o a dep\u00f3sitos bancarios en entidades financieras nacionales.<\/p>\n

Para estos casos, el Gobierno ampl\u00eda de 60 d\u00edas a un a\u00f1o el plazo en el que el inversor puede acreditar haber realizado el desembolso m\u00ednimo exigido. Si se ha comprado un inmueble de m\u00e1s de 500.000 euros<\/a><\/strong> pero a\u00fan no ha formalizado la operaci\u00f3n, se podr\u00e1n conceder permisos de seis meses si presenta el precontrato con garant\u00eda y un certificado de una entidad financiera que constate que dispone de la cantidad necesaria para abonar la cuant\u00eda, con cargas e impuestos.<\/p>\n

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Tambi\u00e9n para los representantes<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s, el Ejecutivo abre la puerta a conceder este tipo de visado al representante que el inversor designe en Espa\u00f1a para gestionar un proyecto de inter\u00e9s general, siempre que se justifique la necesidad de este nombramiento.<\/p>\n

Respecto a las autorizaciones de residencia, que siguen los mismos principios que los visados, el PP ampl\u00eda de dos a cinco a\u00f1os los periodos sucesivos de renovaci\u00f3n \u00absiempre y cuando se mantengan las condiciones que generaron el derecho\u00bb. No se tendr\u00e1n en cuenta, sin embargo, las \u00abfluctuaciones del mercado\u00bb a la hora de valorar si la cuant\u00eda de la inversi\u00f3n ha cambiado.<\/p>\n

Los traslados intraempresariales para trabajar como directivo o especialista recibir\u00e1n una autorizaci\u00f3n ICT UE de un m\u00e1ximo de tres a\u00f1os, o de uno si el trabajador llega para formarse, y tendr\u00e1n vigencia en toda la UE previo cumplimiento de los requisitos que impongan otros estados miembros. En el resto de supuestos o superada la duraci\u00f3n m\u00e1xima de uno o tres a\u00f1os prevista para estos casos, el extranjero deber\u00e1 solicitar una autorizaci\u00f3n nacional diferente.<\/p>\n

Para simplificar los tr\u00e1mites a las empresas o grupos que quieran solicitar el traslado de varios trabajadores a la vez la normativa prev\u00e9 una tramitaci\u00f3n colectiva, y permite que estas compa\u00f1\u00edas se inscriban durante tres a\u00f1os renovables en la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estrat\u00e9gicos, lo que las eximir\u00e1 de acreditar ciertos requisitos en el momento de la petici\u00f3n.<\/p>\n

Con todos estos cambios, el Ejecutivo de Mariano Rajoy da por incorporada a la normativa espa\u00f1ola la directiva comunitaria relativa a las Condiciones de entrada y residencia de nacionales de terceros pa\u00edses en el marco de traslados intraempresariales.<\/p>\n

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Para m\u00e1s gente<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s, el Gobierno ha decidido que no s\u00f3lo los hijos, tambi\u00e9n los padres de inversores y emprendedores extranjeros<\/a><\/strong> que se muden a Espa\u00f1a por razones laborales podr\u00e1n acceder al visado o autorizaci\u00f3n de residencia de larga duraci\u00f3n.<\/p>\n

Hasta ahora, el c\u00f3nyuge y los hijos menores de 18 a\u00f1os, o mayores de edad que por razones de salud no pod\u00edan proveer sus necesidades, eran los \u00fanicos que pod\u00edan solicitar la autorizaci\u00f3n de estancia y el visado de residencia para poder acompa\u00f1ar o reunirse con un extranjero que se mudara a Espa\u00f1a para invertir, emprender, investigar o trabajar.<\/p>\n

Con el cambio propuesto por los ‘populares’ se permite esta posibilidad a la pareja (aunque no se est\u00e9 casado) y a los ascendientes a cargo del extranjero, y se matiza en el caso de los hijos mayores de edad, que quedar\u00e1n cubiertos por este derecho si, \u00abdependiendo econ\u00f3micamente del titular, no han constituido por s\u00ed mismos una unidad familiar\u00bb, independientemente de su situaci\u00f3n de salud.<\/p>\n

Si un matrimonio en r\u00e9gimen de gananciales lleva a cabo la inversi\u00f3n y no se duplican los l\u00edmites marcados se considerar\u00e1 que s\u00f3lo ha sido efectuada por uno de ellos, debiendo el otro solicitar visado de residencia como familiar y cumplir, por tanto, los requisitos establecidos.<\/p>\n

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