{"id":71999,"date":"2023-10-30T09:21:05","date_gmt":"2023-10-30T08:21:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=71999"},"modified":"2026-09-02T09:00:00","modified_gmt":"2026-09-02T07:00:00","slug":"cuanto-se-tarda-en-espana-en-comprar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/cuanto-se-tarda-en-espana-en-comprar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto se tarda en Espa\u00f1a en comprar una vivienda?"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li><strong>El 20% de los compradores<\/strong> completa la adquisici\u00f3n de su casa en <strong>menos de dos meses<\/strong> en Espa\u00f1a, seg\u00fan datos de Fotocasa Research.<\/li>\n<li><strong>El 22% de los demandantes<\/strong> tarda <strong>m\u00e1s de un a\u00f1o<\/strong> en cerrar la compraventa debido a la escasez de oferta y el nivel de precios.<\/li>\n<li><strong>La falta de oferta disponible<\/strong> mantendr\u00e1 la tendencia de dilatar los plazos de b\u00fasqueda de vivienda a corto y medio plazo.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Comprar o vender una casa en Espa\u00f1a no son procesos sencillos que lleven pocos d\u00edas o semanas. El tr\u00e1mite de encontrar la vivienda de tus sue\u00f1os, firmar las arras y solicitar la financiaci\u00f3n suele demorarse en el tiempo.<\/p>\n<p>Desde Fotocasa hemos analizado el informe <strong>\u00abExperiencia en compraventa en 2025\u00bb<\/strong> de <em>Fotocasa Research<\/em> para contarte cu\u00e1nto se suele tardar de media en comprar una vivienda en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p>\u00bfQu\u00e9 porcentaje de los compradores logra comprar una vivienda en menos de 2 meses?<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1nto se tarda de media en comprar una vivienda en Espa\u00f1a? Menos de 4 meses: lo que tarda en comprar casa el 43 % de los compradores<\/h2>\n<div id=\"attachment_108681\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-108681\" class=\"wp-image-108681 size-full\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Cuanto-se-tarda-en-comprar-una-vivienda-en-Espaa.png\" alt=\"Cuanto se tarda en comprar una vivienda en Espaa\" width=\"800\" height=\"800\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Cuanto-se-tarda-en-comprar-una-vivienda-en-Espaa.png 800w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Cuanto-se-tarda-en-comprar-una-vivienda-en-Espaa-300x300.png 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Cuanto-se-tarda-en-comprar-una-vivienda-en-Espaa-150x150.png 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Cuanto-se-tarda-en-comprar-una-vivienda-en-Espaa-768x768.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><p id=\"caption-attachment-108681\" class=\"wp-caption-text\">Cuanto se tarda en comprar una vivienda en Espa\u00f1a &#8211; Fotocasa<\/p><\/div>\n<p>El proceso de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-comprar-casa\/\">firmar un contrato de compraventa<\/a> de una vivienda en Espa\u00f1a suele demorarse <b>entre dos meses y un a\u00f1o<\/b>, en funci\u00f3n del tiempo de b\u00fasqueda y la agilidad de la financiaci\u00f3n.<\/p>\n<p>De acuerdo con el informe \u00abExperiencia en compraventa en 2025\u00bb elaborado por Fotocasa Research, <strong>solo el 20% de los compradores de vivienda logra culminar la adquisici\u00f3n en menos de dos meses<\/strong>. El <strong>23%<\/strong> de los adquirentes tarda entre <strong>dos y cuatro meses<\/strong> en completar el proceso legal y notarial.<\/p>\n<p>Por su parte, existe un <strong>19%<\/strong> de demandantes que necesita <strong>entre cuatro y seis meses<\/strong>. El <strong>17%<\/strong> de las personas requiere <strong>entre seis meses y un a\u00f1o<\/strong> para formalizar su compra. Finalmente, un <strong>22%<\/strong> de los demandantes tarda <strong>m\u00e1s de un a\u00f1o<\/strong> en lograrlo.<\/p>\n<blockquote><p>Mar\u00eda Matos, Directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, se\u00f1ala que \u00abel inter\u00e9s por comprar se ha convertido en el aut\u00e9ntico motor del sector residencial&#8230; pero se desarrolla en un contexto de desequilibrio donde <strong>la demanda supera con creces la capacidad de oferta de vivienda\u00bb.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 23% de los compradores de vivienda tardaron entre dos y cuatro meses en cerrar una operaci\u00f3n de compraventa<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":108063,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1860,6037,6694,6443,6693,6038,6445],"class_list":["post-71999","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa","tag-cuanto-se-tarda-en-comprar-un-piso","tag-que-mirar-antes-de-comprar","tag-quiero-cambiar-de-casa","tag-quiero-comprar","tag-tiempo-comprar-casa","tag-tramites-para-comprar-casa"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71999","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=71999"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71999\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/108063"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=71999"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=71999"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=71999"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}