{"id":71930,"date":"2022-06-07T10:30:55","date_gmt":"2022-06-07T08:30:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=71930"},"modified":"2023-04-27T15:55:16","modified_gmt":"2023-04-27T13:55:16","slug":"como-saber-si-el-casero-ha-depositado-la-fianza-en-la-oficina-de-deposito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/como-saber-si-el-casero-ha-depositado-la-fianza-en-la-oficina-de-deposito\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo saber si el casero ha depositado la fianza en la oficina de dep\u00f3sito"},"content":{"rendered":"<p>Cuando se realiza un contrato de arrendamiento, el propietario tiene la obligaci\u00f3n de exigir un dep\u00f3sito o fianza del alquiler inicial.<\/p>\n<p>Seg\u00fan <strong><a href=\"https:\/\/www.abogadosparatodos.net\/articulo-36-lau-fianza\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">el art\u00edculo 36 de la LAU<\/a><\/strong>, esta fianza puede ser de <strong>una mensualidad<\/strong> de renta si se trata de una vivienda habitual o de <strong>dos mensualidades<\/strong> si la finalidad del inmueble va a ser diferente al de vivienda habitual (locales de negocio).<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es una fianza?<\/h2>\n<p>La fianza es una garant\u00eda que el inquilino le entrega al propietario para asegurar que las condiciones del contrato se van a cumplir y respetar, especialmente aquellas relacionadas con la integridad del inmueble, el tiempo que dure la relaci\u00f3n contractual.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de determinar la cantidad econ\u00f3mica de la fianza del alquiler, el art\u00edculo de la LAU tambi\u00e9n regula que:<\/p>\n<ul>\n<li>Ese dinero<strong> no se va a poder usar para efectuar el pago de ninguna mensualidad.<\/strong><\/li>\n<li><strong>El propietario no podr\u00e1 tocar este dinero para otra cosa<\/strong> siempre que el contrato est\u00e9 en vigor y, cuando acabe, deber\u00e1 ser devuelto.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando se firma un contrato de arrendamiento, el inquilino debe darle al propietario una fianza. \u00bfQu\u00e9 pasa con ese dinero?<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":71931,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4212,4743,1582,4606,4844,6739,6743,6477,2302],"class_list":["post-71930","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar-piso","tag-depositos-de-fianzas","tag-fianza","tag-fianza-de-alquiler","tag-perder-fianza-alquiler","tag-quiero-alquilar","tag-tramites-alquiler","tag-tramites-para-alquilar","tag-vivienda"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71930","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=71930"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71930\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71931"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=71930"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=71930"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=71930"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}