{"id":71785,"date":"2023-06-02T12:30:11","date_gmt":"2023-06-02T10:30:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=71785"},"modified":"2024-04-30T07:30:00","modified_gmt":"2024-04-30T05:30:00","slug":"cuando-no-se-pagan-impuestos-por-la-compraventa-de-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/cuando-no-se-pagan-impuestos-por-la-compraventa-de-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Cu\u00e1ndo no se pagan impuestos por la compraventa de una vivienda"},"content":{"rendered":"<p>La compraventa de una vivienda es una transacci\u00f3n que implica dos partes: un vendedor y un comprador. <strong>Ambos deber\u00e1n pagar una serie de impuestos y <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-gastos-tiene-la-compra-de-una-vivienda\/\">gastos por la compra de la casa<\/a> y por la venta de \u00e9sta<\/strong>, respectivamente. Sin embargo, <strong>en algunas ocasiones estar\u00e1n exentos de pagar dichos tributos<\/strong>. Desde Fotocasa analizamos en cu\u00e1les. \u00a1Toma nota!<\/p>\n<p><span data-sheets-root=\"1\" data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&lt;section class=&quot;mini-posts&quot;&gt;&lt;div class=&quot;row align-items-center&quot;&gt;&lt;div class=&quot;col-4 col-md-3 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;div class=&quot;mini-posts__image&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/cuando-no-se-pagan-impuestos-por-la-compraventa-de-una-vivienda\/&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/cuando-no-se-pagan-impuestos-por-una-compraventa-355x230.jpg&quot; alt=&quot;&quot; \/&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;div class=&quot;col-8 col-md-9 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;h3 class=&quot;mini-posts__title&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/cuando-no-se-pagan-impuestos-por-la-compraventa-de-una-vivienda\/&quot;&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/h3&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/section&gt;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:33569281,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0},&quot;15&quot;:&quot;\\&quot;Open Sans\\&quot;, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:11,&quot;28&quot;:1}\"><\/span><\/p>\n<h2>Por qu\u00e9 se pagan impuestos por la compra de vivienda<\/h2>\n<p>Por el simple hecho de <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-comprar-casa\/\">comprar una casa<\/a><\/strong> deberemos pagar una serie de <strong>gastos e impuestos asociados a dicha transacci\u00f3n, que suelen ser de entre el 10% y el 12% del valor total del inmueble<\/strong>, dependiendo de varios factores, entre los que destaca si se trata de una vivienda nueva de construcci\u00f3n o una de segunda mano, as\u00ed como de la Comunidad Aut\u00f3noma en la que se encuentra la propiedad.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Vivienda de obra nueva:<\/strong> se deben pagar el IVA y el Impuesto sobre <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/abc-fotocasa\/iajd\/\">Actos Jur\u00eddicos Documentados<\/a><\/strong> (IAJD).<\/li>\n<li><strong>Vivienda de segunda mano:<\/strong> hay que abonar el <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/abc-fotocasa\/itp\/\">Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales <\/a><\/strong>(ITP) y el Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados (IAJD).<\/li>\n<\/ul>\n<p><span data-sheets-root=\"1\" data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&lt;section class=&quot;mini-posts&quot;&gt;&lt;div class=&quot;row align-items-center&quot;&gt;&lt;div class=&quot;col-4 col-md-3 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;div class=&quot;mini-posts__image&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/cuando-no-se-pagan-impuestos-por-la-compraventa-de-una-vivienda\/&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/cuando-no-se-pagan-impuestos-por-una-compraventa-355x230.jpg&quot; 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