{"id":71704,"date":"2022-05-30T15:00:41","date_gmt":"2022-05-30T13:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=71704"},"modified":"2022-05-30T14:56:28","modified_gmt":"2022-05-30T12:56:28","slug":"javier-martin-director-general-de-vivienda-y-suelo-se-puede-rehabilitar-un-edificio-con-subvenciones-de-hasta-el-80-de-un-coste-medio-de-reforma-de-28-000e-el-ciudadano-pagaria-solo-3-700","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/opinion\/javier-martin-director-general-de-vivienda-y-suelo-se-puede-rehabilitar-un-edificio-con-subvenciones-de-hasta-el-80-de-un-coste-medio-de-reforma-de-28-000e-el-ciudadano-pagaria-solo-3-700\/","title":{"rendered":"Javier Mart\u00edn, director general de Vivienda y Suelo: \u201cse puede rehabilitar un edificio con subvenciones de hasta el 80%. De un coste medio de reforma de 28.000\u20ac, el ciudadano pagar\u00eda solo 3.700\u20ac\u201d"},"content":{"rendered":"

Este encuentro anual ha reunido a m\u00e1s de 700 profesionales inmobiliarios de 15 pa\u00edses y de todos los puntos de la geograf\u00eda espa\u00f1ola para generar networking, oportunidades de negocio e intercambio de visiones<\/strong> del sector; adem\u00e1s de debatir sobre las \u00faltimas tendencias en el mercado inmobiliario y las expectativas del sector para los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n

Un foro en el que se combina formaci\u00f3n, debate y momentos l\u00fadicos, organizado por UCI (Uni\u00f3n de Cr\u00e9ditos Inmobiliarios), entidad especialista en la financiaci\u00f3n sostenible de la vivienda, y su \u00e1rea de desarrollo para profesionales inmobiliarios, SIRA (Spanish International Realty Alliance), con el patrocinio de m\u00e1s de 30 empresas, portales como Idealista y Fotocasa Pro, las principales redes inmobiliarias nacionales e internacionales y otros proveedores de servicios para los profesionales del sector.<\/p>\n

Durante la apertura de la XII edici\u00f3n de Inmoci\u00f3nate, Roberto Colomer, CEO del Grupo UCI,<\/strong> ha destacado \u201clo complicado que es predecir qu\u00e9 pasar\u00e1 en el sector ante la situaci\u00f3n de inflaci\u00f3n que vivimos en el momento actual<\/em>\u201d. Pero ha recordado \u201clo fundamental es estar preparados ante escenarios desconocidos y ser mejores profesionales<\/em>\u201d.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n, tom\u00f3 la palabra Leslie Rouda Smith, actual presidenta de la NAR (National Association of REALTORS),<\/strong> la mayor asociaci\u00f3n estadounidense de agentes inmobiliarios, quien asegur\u00f3 que \u201cel hogar no es solo un lugar, es nuestro v\u00ednculo familiar,<\/strong> de amigos o nuestra primera inversi\u00f3n. Antes de la pandemia le quit\u00e1bamos importancia y ahora se ha convertido, adem\u00e1s de en nuestra casa, en un colegio y un centro de ocio. Esta importancia del hogar nos lleva a que los profesionales inmobiliarios nos tengamos que sentir muy orgullosos de serlo<\/em>\u201d.<\/p>\n

Adem\u00e1s, ha destacado que durante la pandemia se puso de manifiesto \u201cc\u00f3mo de fundamental es el trabajo de los profesionales inmobiliarios, a la vez que los consumidores valoraron en mayor medida tener un buen agente para que hacer sus operaciones<\/em>\u201d.<\/p>\n

Por su parte, Javier Mart\u00edn, director general de Vivienda y Suelo del Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana,<\/strong> ha recordado \u201cnuestros clientes son todos los ciudadanos y las administraciones tenemos que hacer lo posible para que todos tengan una vivienda digna<\/strong><\/em>\u201d. Asimismo, ha apuntado a c\u00f3mo \u201cla colaboraci\u00f3n en el sector es intens\u00edsima y no va a tener vuelta atr\u00e1s, lo que da lugar a un nuevo escenario en la vivienda en Espa\u00f1a, con la persona y la familia en el centro, ante un contexto de buenas oportunidades, que no permitir\u00e1 errores ni una visi\u00f3n cortoplacista<\/em>\u201d.<\/p>\n

Javier Mart\u00edn ha compartido tambi\u00e9n con los asistentes la importancia que tiene la rehabilitaci\u00f3n de los hogares<\/strong> en el actual contexto de renovaci\u00f3n de la vivienda que exige Europa y en sinton\u00eda con la lucha por un planeta m\u00e1s sostenible. \u201cLa rehabilitaci\u00f3n ha llegado para quedarse\u201d ha pronosticado.<\/p>\n

En este sentido, ha se\u00f1alado \u201ctodas las administraciones han decidido que la renovaci\u00f3n de la vivienda es un asunto central<\/em>\u201d.<\/strong> As\u00ed, seg\u00fan ha matizado \u201cactualmente se pueden rehabilitar edificios con ayudas de hasta el 80% y con important\u00edsimas deducciones fiscales<\/em>\u00ab.<\/em> A modo de ejemplo, Javier Mart\u00edn, ha expuesto \u201cpara una rehabilitaci\u00f3n de 28.000\u20ac en una vivienda media, los ciudadanos solo van a tener que aportar 3.700\u20ac de su bolsillo y les va a ayudar enormemente a reducir el gasto del inmueble<\/em>\u201d.<\/p>\n

El director general de Vivienda y Suelo tambi\u00e9n centr\u00f3 parte de su intervenci\u00f3n en la rehabilitaci\u00f3n de inmuebles, sobre la que asegur\u00f3 \u201ctodos los propietarios son potenciales clientes en rehabilitaci\u00f3n y necesitan un acompa\u00f1amiento constante. Por tanto, es una oportunidad de negocio para los agentes, a la vez que ofrece la posibilidad de poner en valor su conocimiento, asesorando de forma imparcial y transparente porque hasta 2050 tenemos el gran reto de rehabilitar 7 millones de viviendas<\/em>\u201d.<\/p>\n

En cuanto al debate de la formaci\u00f3n reglada en el Inmobiliario, Javier Mart\u00edn<\/strong> ha apuntado que, \u201caunque ser\u00eda deseable, una formaci\u00f3n de base no crea buenos profesionales por s\u00ed mismos. Por eso es importante que la propia profesi\u00f3n se organice y autorregule para avanzar en su cualificaci\u00f3n y en la calidad de sus servicios<\/em>\u201d.<\/p>\n

Llegando al final de la primera jornada de Inmoci\u00f3nate, Javier D\u00edaz-Gim\u00e9nez, profesor de Macroeconom\u00eda del IESE,<\/strong> ha explicado a los asistentes la coyuntura econ\u00f3mica actual \u201ctenemos un entorno complicado, con una inflaci\u00f3n que parece va a quedarse y la tasa anual de inflaci\u00f3n a final de a\u00f1o ser\u00e1 alta, por tanto, todo apunta a que los tipos de inter\u00e9s van a subir acerc\u00e1ndose al 2%<\/strong><\/em>\u201d.<\/strong> Javier D\u00edaz-Gim\u00e9nez ha asegurado \u201cva a ser m\u00e1s caro financiar una vivienda, pero compradores y vendedores seguir\u00e1n viendo al sector inmobiliario como valor refugio de inversi\u00f3n<\/em>\u201d.<\/p>\n

En esta misma l\u00ednea, habl\u00f3 de la \u2018stanflaction\u2019,<\/strong> decrecimiento del PIB conviviendo con subida de la inflaci\u00f3n. En opini\u00f3n del experto: \u201cen 2022 tendremos un crecimiento ligeramente menor al esperado<\/strong> y una tasa de inflaci\u00f3n todav\u00eda alta, pero con una evoluci\u00f3n decreciente<\/em>\u201d.<\/p>\n

Consultado durante el foro por el posible impacto de las criptomonedas, Javier D\u00edaz-Gim\u00e9nez asegur\u00f3 \u201cnunca llegar\u00e1n a utilizarse para comprar un caf\u00e9, pero cada vez pasamos m\u00e1s tiempo mirando pantallas y en los pr\u00f3ximos meses veremos una virtualizaci\u00f3n continuada<\/em>\u00ab. El punto final de Inmoci\u00f3nate el jueves lo puso, en un tono m\u00e1s distendido, el actor y guionista Manuel Feij\u00f3o Arag\u00f3n<\/strong>, que en su conferencia \u201cLa vida es como un circo\u201d explic\u00f3 la importancia de atreverse a los cambios en un viaje a lo largo de la historia de su familia.<\/p>\n

La segunda jornada de Inmoci\u00f3nate, que se celebr\u00f3 el viernes 27 de mayo, arranc\u00f3 con una ponencia inspiracional de Holli Woodward, presidenta de RRC, Residential Real Estate Council,<\/strong> organizaci\u00f3n afiliada de la NAR que agrupa a agentes inmobiliarios especializados en el mercado residencial, que record\u00f3 a los asistentes la importancia de tener una actitud positiva<\/strong> \u201cdecirse a s\u00ed mismo voy a conseguir esta operaci\u00f3n y tener la confianza en uno mismo es clave para conseguir el \u00e9xito de una operaci\u00f3n<\/em>\u201d.<\/p>\n

Tambi\u00e9n durante su intervenci\u00f3n ha explicado a los agentes presentes en Inmoci\u00f3nate la importancia de hacerse visible a sus clientes actuales y potenciales<\/strong> a un medio-largo plazo. En esta l\u00ednea, Woodward ha apuntado \u201ces clave integrar redes sociales en el negocio diario con un lenguaje y contenido que permita la atracci\u00f3n de clientes, a la vez que la visibilidad del propio trabajo, mostrando tambi\u00e9n la formaci\u00f3n constante para el crecimiento profesional continuo<\/em>\u201d.<\/p>\n

Michael Vald\u00e9s, presidente de Exp Global,<\/strong> empresa l\u00edder del sector inmobiliario que bajo la direcci\u00f3n de Vald\u00e9s se ha expandido a 18 nuevos pa\u00edses en solo 24 meses. Vald\u00e9s ha centrado su ponencia en analizar si el metaverso<\/strong> es una oportunidad para el sector inmobiliario acercando a los asistentes hacia un nuevo concepto de oficina y, en definitiva, una nueva forma de trabajo en un mundo virtual, que re\u00fane a una comunidad a nivel mundial, y que ser\u00e1 \u201cnuestro presente, m\u00e1s incluso que nuestro futuro<\/em>\u201d.<\/p>\n

En su intervenci\u00f3n ha explicado c\u00f3mo, gracias a su plataforma virtual, Virbela, \u00fanica en el sector inmobiliario a nivel mundial, es posible estar en muchos pa\u00edses del mundo,<\/strong> \u201csin necesidad de una sede f\u00edsica ni de coger ni un avi\u00f3n<\/em>\u201d, como es el caso de Exp Global, presente en 21 pa\u00edses actualmente, con m\u00e1s de 80 agentes, que lleg\u00f3 a triplicar el tama\u00f1o de su empresa durante la pandemia, principalmente por \u201cla posibilidad de ahorrar en gastos fijos y de tiempo como el mantenimiento de una oficina, los desplazamientos o la limitaci\u00f3n geogr\u00e1fica, tambi\u00e9n con la atracci\u00f3n de talento que supone<\/em>\u201d. Adem\u00e1s, ha recordado \u201cel metaverso potencia la asignaci\u00f3n de recursos para reuniones f\u00edsicas, que contribuyen a generar conexi\u00f3n real entre personas<\/em>\u201d.<\/p>\n

Por su parte, Roberto Molinos, director general en Modelical BuiltTech Program Director y profesor de IE University,<\/strong> ha compartido con los asistentes c\u00f3mo dise\u00f1ar edificios de una forma m\u00e1s solvente y las tendencias para los inmuebles del futuro,<\/strong> \u201cconstruidos como si fueran coches<\/em>\u201d porque, como ha se\u00f1alado Molinos, \u201cseguimos construyendo edificios a la antigua usanza. El sector de la construcci\u00f3n ha avanzado poco a nivel digital y de automatizaci\u00f3n<\/em>\u201d. A medio-largo plazo, ha concluido \u201cveremos m\u00e1s un trabajo en la construcci\u00f3n por componentes, como si fueran piezas de Lego digitalizadas, porque vamos hacia una nueva forma m\u00e1s automatizada e industrializada<\/em>\u201d.<\/p>\n

En la tarde del viernes participaron \u00c1lex Milshteyn, presidente de RRC 2021,<\/strong> con una ponencia centrada en la tecnolog\u00eda, y la divulgadora cient\u00edfica Silvia Leal.<\/strong> El momento l\u00fadico antes del cierre lo puso el mago y conferenciante Pepo Capel.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s, en esta jornada se dieron a conocer los Premios Inmosolidarios,<\/strong> el galard\u00f3n que pone en valor las acciones de Responsabilidad Social del sector, as\u00ed como los premios de Marketing, que distinguen las mejores campa\u00f1as de las agencias inmobiliarias espa\u00f1olas en esta materia.<\/p>\n

Este a\u00f1o Inmosolidarios estuvo dedicado a Ucrania;<\/strong> en concreto a las iniciativas que los profesionales inmobiliarios est\u00e1n llevando a cabo para ayudar a paliar los impactos de la invasi\u00f3n de Rusia en el pa\u00eds y la crisis de refugiados.<\/p>\n

Adem\u00e1s de este programa de contenido, en el Marketplace de Inmoci\u00f3nate 2022 estuvieron presentes destacadas empresas y entidades referentes del sector inmobiliario, tambi\u00e9n patrocinadoras del encuentro, como Exp Spain, Nodalview, Deco Digital, Comprarcasa, Casavo, Gilmar, Remax, Propper, Gloval, Inmovilla, Percent o Safti.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Esta ha sido una de las conclusiones expuestas en Inmoci\u00f3nate, el mayor encuentro para profesionales inmobiliarios, celebrado en el Hotel Barcel\u00f3 Sevilla Renacimiento entre el 26 y 27 de mayo, donde se han reunido m\u00e1s de 700 profesionales del sector. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":71705,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4284],"tags":[2437,238,245,4450,583,2302],"class_list":["post-71704","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion","tag-reforma","tag-rehabilitacion","tag-sector-inmobiliario","tag-subvencionar-reformas","tag-subvenciones","tag-vivienda"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71704","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=71704"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71704\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71705"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=71704"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=71704"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=71704"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}