{"id":71576,"date":"2022-05-27T14:08:05","date_gmt":"2022-05-27T12:08:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=71576"},"modified":"2022-06-03T10:53:34","modified_gmt":"2022-06-03T08:53:34","slug":"que-es-la-asamblea-general-de-una-cooperativa-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-es-la-asamblea-general-de-una-cooperativa-de-viviendas\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es la Asamblea General de una cooperativa de viviendas?"},"content":{"rendered":"

De todos es sabido que, una de las ventajas de las cooperativas de viviendas<\/strong><\/a>, es que la opini\u00f3n de sus socios es tenida en cuenta a la hora de tomar las decisiones<\/strong> referentes a las viviendas.<\/p>\n

Y no es por deferencia a los socios -que tambi\u00e9n- sino porque est\u00e1n obligadas por ley.<\/strong> Si todav\u00eda no est\u00e1s muy al d\u00eda sobre las cooperativas de viviendas<\/strong><\/a>, la asesor\u00eda gratuita de LACOOOP es el lugar id\u00f3neo para convertirte en un experto de forma f\u00e1cil, sencilla y directa.<\/p>\n

En este art\u00edculo, queremos profundizar acerca de qu\u00e9 es la Asamblea General de una cooperativa de viviendas y por qu\u00e9 es tan importante acudir a ella<\/strong> en condici\u00f3n de socio de la cooperativa.\u00a0<\/strong><\/a><\/p>\n

Por el momento, adelantamos que es el lugar donde podremos ejercer nuestro derecho a voz y voto dentro de la cooperativa.<\/strong> Si tenemos algo que decir, este es el sitio.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es y para qu\u00e9 sirve la Asamblea General de una cooperativa de viviendas?<\/h2>\n

Cada cierto tiempo o cada vez que hay alg\u00fan tema importante a tratar, los socios de la cooperativa se re\u00fanen para deliberar y adoptar decisiones.<\/strong> En el caso de que te hayas hecho socio de una cooperativa de viviendas coordinada por una gestora experta, como LACOOOP<\/strong><\/a>, ser\u00e1 esta la que te notifique el d\u00eda, la hora y el lugar donde se va a celebrar la Asamblea General de la cooperativa.<\/p>\n

Los asuntos que se van a debatir son los establecidos en la orden del d\u00eda, entre los que se pueden encontrar desde fijar la pol\u00edtica general de la cooperativa hasta someter a votaci\u00f3n algunas decisiones del Consejo Rector<\/strong> o nombrar o revocar de su cargo a alg\u00fan miembro de sus \u00f3rganos sociales.<\/p>\n

Lo que debes tener claro es que, en el caso de tener que adoptar alg\u00fan acuerdo en la Asamblea General, el acuerdo ser\u00e1 adoptado mediante los votos de todos los socios de la cooperativa.\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ntos tipos de Asamblea Generales hay en una cooperativa?<\/h2>\n

Existen dos tipos de Asambleas Generales dentro de una cooperativa de viviendas: ordinaria y extraordinaria.\u00a0<\/strong><\/p>\n

La asamblea extraordinaria es toda aquella que no es ordinaria. Por tanto, \u00bfen qu\u00e9 consiste la Asamblea General Ordinaria de una cooperativa de viviendas? Es aquella que es convocada dentro de los seis meses siguientes al cierre del ejercicio econ\u00f3mico de la cooperativa para examinar su gesti\u00f3n social,<\/strong> aprobar las cuentas anuales y abordar todos los temas incluidos en el orden del d\u00eda.<\/p>\n

Cada vez que se celebre una Asamblea General, el secretario de la cooperativa redactar\u00e1 y levantar\u00e1 un acta.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo votan los socios de una cooperativa y c\u00f3mo se adoptan los acuerdos?<\/h2>\n

Lo primero que debemos saber es que los Estatutos de cada cooperativa de viviendas<\/a> son los que fijan la forma de votar de sus socios.<\/strong> Existen diferentes tipos de votos:<\/strong> voto simple, voto ponderado, voto mixto y voto por representante.<\/p>\n

Para adoptar los acuerdos, los Estatutos de cada cooperativa de viviendas establecen las mayor\u00edas necesarias de votos. Aunque lo normal es que se adopten por la mitad de los votos a favor,<\/strong> algunos temas concretos exigir\u00e1n una mayor\u00eda de dos tercios de los votos para alcanzar un acuerdo. Es el caso de la modificaci\u00f3n de los Estatutos de la cooperativa,<\/strong> la adhesi\u00f3n o baja en alg\u00fan grupo cooperativo, y la transformaci\u00f3n, fusi\u00f3n, escisi\u00f3n, disoluci\u00f3n o reactivaci\u00f3n de la cooperativa.<\/p>\n

Adem\u00e1s, es importante tambi\u00e9n que sepas que los acuerdos adoptados en la Asamblea General producir\u00e1n efectos desde el mismo momento de su adopci\u00f3n,<\/strong> y se considerar\u00e1n nulos todos aqu\u00e9llos que se alcancen sobre temas que no estaban incluidos en la orden del d\u00eda.<\/p>\n

Por \u00faltimo, es importante aclarar que se pueden recurrir los acuerdos que sean contrarios a la ley, los que se opongan a los Estatutos de la cooperativa<\/strong> y los que lesionen los intereses de la cooperativa en beneficio de uno o varios socios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

De todos es sabido que, una de las ventajas de las cooperativas de viviendas, es que la opini\u00f3n de sus socios es tenida en cuenta a la hora de tomar las decisiones referentes a las viviendas. Y no es por deferencia a los socios -que tambi\u00e9n- sino porque est\u00e1n obligadas por ley. Si todav\u00eda no…<\/p>\n","protected":false},"author":183,"featured_media":71577,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[4304,5194,1744,3830,4579],"class_list":["post-71576","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-acuerdo","tag-cooperativa-de-viviendas","tag-cooperativas","tag-lacooop","tag-viviendas-en-regimen-de-cooperativa"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71576","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/183"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=71576"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71576\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71577"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=71576"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=71576"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=71576"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}