{"id":71519,"date":"2022-05-26T09:00:05","date_gmt":"2022-05-26T07:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=71519"},"modified":"2022-05-25T14:54:03","modified_gmt":"2022-05-25T12:54:03","slug":"como-se-reparten-los-impuestos-y-gastos-si-se-compra-con-nuda-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/como-se-reparten-los-impuestos-y-gastos-si-se-compra-con-nuda-propiedad\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo se reparten los impuestos y gastos si se compra con nuda propiedad?"},"content":{"rendered":"<p>Existe la posibilidad de vender una casa y seguir viviendo en ella de por vida. Aunque es cierto que se trata de una opci\u00f3n minoritaria en Espa\u00f1a, hablamos de una pr\u00e1ctica habitual en otros pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europea como, por ejemplo, en Francia o B\u00e9lgica. La <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-nuda-propiedad-todo-lo-que-necesitas-saber\/\"><strong>venta de la nuda propiedad<\/strong><\/a> permite a las personas de edad m\u00e1s avanzada obtener liquidez con la operaci\u00f3n, <strong>manteniendo el usufructo del inmueble.<\/strong> Es decir, la vivienda seguir\u00e1 siendo su hogar mientras vivan. Evidentemente, el hecho de comprar una casa de la que no se puede disfrutar de forma inmediata, supone que el precio de adquisici\u00f3n se sit\u00fae por debajo de lo que estipula el mercado.<\/p>\n<h2>Ventajas de la compraventa con nuda propiedad<\/h2>\n<p>Seg\u00fan el <strong>Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/strong>, en nuestro pa\u00eds se han llevado a cabo poco m\u00e1s de mil compraventas con nuda propiedad en los \u00faltimos a\u00f1os. El vendedor obtiene importantes ingresos por la venta, muchas veces es un complemento a la jubilaci\u00f3n que le permite mejorar su calidad de vida en la tercera edad. Pero, es importante destacar que esta operaci\u00f3n no le saldr\u00e1 gratis, conlleva una serie de gastos. La ventaja para el comprador es que <strong>consigue una vivienda bastante por debajo del precio habitual<\/strong>, seg\u00fan apuntan los expertos pueden ahorrarse entre un 20% y un 60% en la compra. Sin embargo, es posible que pasen varios a\u00f1os hasta que pueda ostentar el derecho de uso y disfrute del inmueble.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una compraventa con nuda propiedad presenta unas condiciones muy particulares. Te contamos sobre qui\u00e9n recae el pago de los impuestos y todos los gastos relativos a la vivienda<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":71527,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4280],"tags":[5591,4939,5589,72,1623,5592],"class_list":["post-71519","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalidad","tag-beneficios-nuda-propiedad","tag-calculadora-impuestos-comprar-casa","tag-comprar-nuda-propiedad","tag-compraventa-de-vivienda","tag-gastos-compraventa-de-vivienda","tag-nuda-propiedad-2022"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71519","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=71519"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71519\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71527"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=71519"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=71519"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=71519"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}