{"id":7130,"date":"2015-06-02T13:28:56","date_gmt":"2015-06-02T11:28:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=7130"},"modified":"2020-11-27T11:30:14","modified_gmt":"2020-11-27T10:30:14","slug":"el-precio-de-la-vivienda-nueva-subio-un-078-y-lleva-ya-dos-trimestres-al-alza-segun-fomento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-nueva-subio-un-078-y-lleva-ya-dos-trimestres-al-alza-segun-fomento\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda nueva subi\u00f3 un 0,78% y lleva ya dos trimestres al alza, seg\u00fan Fomento"},"content":{"rendered":"<p>El precio medio de la vivienda nueva se situ\u00f3 en 1.723,8 \u20ac\/m2 a cierre del primer trimestre de 2015, lo que supone una subida del 0,78% respecto al mismo periodo del pasado a\u00f1o y el <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-sube-por-primera-vez-desde-2008-2\/\">segundo trimestre consecutivo de incrementos<\/a><\/strong>, seg\u00fan datos del Ministerio de Fomento.<\/p>\n<p>Por su parte, los pisos de segunda mano, los de m\u00e1s de cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad, volvieron a bajar en los tres primeros meses del a\u00f1o tras concluir al alza 2014. La ca\u00edda fue de solo un 0,2%, con lo que a cierre de marzo el precio medio de estas viviendas se situ\u00f3 en 1.448,5\u20ac\/m2.<\/p>\n<p>De esta forma, el precio medio de todo tipo de viviendas libres, tanto nuevas como usadas, pr\u00e1cticamente se estanc\u00f3 en el primer trimestre, tras los descensos interanuales que, trimestre a trimestre, registraba desde mediados de 2008.<\/p>\n<p>En concreto, seg\u00fan Fomento, a cierre del primer trimestre, el precio medio de los pisos se situ\u00f3 en 1.457,9 \u20ac\/m2, un 0,11% menos que el a\u00f1o anterior. En t\u00e9rminos reales, descontando la inflaci\u00f3n, el precio medio de las viviendas libres muestra una subida interanual del 0,9% en el primer trimestre, la segunda consecutiva, tras la del 0,2% contabilizada a cierre de 2014.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.fomento.gob.es\/mfom\/lang_castellano\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Fomento<\/strong><\/a> ha modificado su estad\u00edstica de forma que ha pasado a considerar como pisos nuevos aquellos de menos de cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad, en vez de los de menos de dos a\u00f1os como hasta ahora, y como pisos usados los de m\u00e1s de cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad. En un comunicado, el Ministerio explica que la escasez de viviendas de menos de dos a\u00f1os, \u00abfruto del par\u00f3n registrado en la construcci\u00f3n de nuevos pisos en los \u00faltimos a\u00f1os\u00bb, hac\u00eda \u00abmaterialmente imposible\u00bb continuar con la actual metodolog\u00eda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Por tipo de viviendas<\/strong><\/p>\n<p>As\u00ed, en el primer trimestre las residencias nuevas subieron en nueve comunidades aut\u00f3nomas, entre las que destacan Madrid, Murcia, Comunidad Valenciana y Cantabria, con incrementos trimestrales interanuales superiores al 3%.<\/p>\n<p>Por contra, siete comunidades presentan a\u00fan bajadas en el precio de los pisos nuevos, entre las m\u00e1s acusadas las de Andaluc\u00eda (2,73%), Galicia (2,58%) y Extremadura (2,52%). En cuanto a los pisos usados, los precios siguen bajando en once regiones, lideradas por Cantabria (2,4%), Murcia (2,1%) y Baleares (1,9%).<\/p>\n<p>Del lado de las subidas, en el primer trimestre de a\u00f1o las viviendas de m\u00e1s de cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad se encarecieron un 3% en La Rioja, un 1,8% en Arag\u00f3n, y un 1,4% en Canarias. Las ciudades donde resulta m\u00e1s caro comprar un piso son San Sebasti\u00e1n, con una media de 2.995,8 \u20ac\/m2, seguido de Getxo (2.663,2 \u20ac\/m2) y Pozuelo de Alarc\u00f3n (2.489 \u20ac\/m2).<\/p>\n<p>Por contra, las ciudades m\u00e1s econ\u00f3micas para adquirir una vivienda son Elda (Alicante), con un precio medio de 591 \u20ac\/m2, Almendralejo (Badajoz), con 592 \u20ac\/m2, y Tomelloso (Ciudad Real), con 610 \u20ac\/m2. Respecto al precio de las <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/infracciones-que-hacen-perder-una-vpo\/\">viviendas de protecci\u00f3n oficial<\/a><\/strong>, al cierre del primer trimestre se situ\u00f3 en 1.095 \u20ac\/m2, un 0,68% menos que un a\u00f1o antes.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio medio de la vivienda nueva se situ\u00f3 en 1.723,8 \u20ac\/m2 a cierre del primer trimestre de 2015, lo que supone una subida del 0,78% respecto al mismo periodo del pasado a\u00f1o y el segundo trimestre consecutivo de incrementos, seg\u00fan datos del Ministerio de Fomento. 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