{"id":70937,"date":"2022-05-12T10:00:51","date_gmt":"2022-05-12T08:00:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=70937"},"modified":"2022-05-11T12:04:13","modified_gmt":"2022-05-11T10:04:13","slug":"como-recortar-gastos-en-una-comunidad-de-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/como-recortar-gastos-en-una-comunidad-de-propietarios\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo recortar gastos en una comunidad de propietarios?"},"content":{"rendered":"

No todas las comunidades tienen las mismas necesidades y deben asumir los mismos gastos<\/strong>, y es que no es lo mismo una comunidad de propietarios<\/strong><\/a> con 10 vecinos que una urbanizaci\u00f3n con amplias zonas comunes, piscina, jardines y mas de 50 vecinos. En Espa\u00f1a, el gasto medio de comunidad es de 600 euros anuales, 50 euros al mes<\/strong>.<\/p>\n

Desde a Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios (OCU), se\u00f1alan que todas las comunidades, sean del tama\u00f1o que sean, pueden ahorrar en su cuota mensual si se lo proponen<\/strong>. Lo ideal es pagar lo menos posible sin prescindir de los servicios que la comunidad necesita, identificando las oportunidades de ahorro.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n, te presentamos 10 trucos para ahorrar en una comunidad de propietarios<\/strong> que pueden encajar a las grandes y peque\u00f1as comunidades. Y recuerda que para modificar los servicios que ten\u00e9is contratados, necesitar\u00e9is una mayor\u00eda simple en la junta de propietarios<\/strong><\/a>, 3\/5 de los propietarios.<\/p>\n

10 consejos para ahorrar en una comunidad de propietarios<\/h2>\n

1- Elegir una cuenta que no cobre (tantas) comisiones<\/h3>\n

Es complicado encontrar una cuenta bancaria para una comunidad de propietarios que no tenga comisiones. La mayor\u00eda de bancos cobran gastos por este tipo de producto. Pero no est\u00e1 todo perdido. S\u00ed, todos los bancos cobran gastos por mantener abierta una cuenta para una comunidad, sin embargo, el precio de una entidad a otra puede variar, y mucho<\/strong>.<\/p>\n

Lo ideal es preguntar en varias entidades y elegir la cuenta que mejor tarifas os ofrezca<\/strong>. Vigilad con la comisi\u00f3n de mantenimiento, los gastos de administraci\u00f3n de la cuenta y los costes por transferencias, los principales gastos que encarecen una cuenta bancaria<\/a><\/strong>.<\/p>\n

2- Un cambio de administrador<\/h3>\n

Este consejo solo hay que aplicarlo si la comunidad de propietarios considera que est\u00e1 pagando mucho por este servicio o si no est\u00e1 del todo conforme con el trabajo del administrador. Si el trabajador que ten\u00e9is contratado cumple con su labor de forma eficiente<\/strong>, os ayuda a recortar gastos vecinales y lleva los asuntos administrativos perfectamente, proponer un cambio puede salir m\u00e1s caro si al final no est\u00e1is contentos con el nuevo servicio.<\/p>\n

3- Cambiar la tarifa de la luz<\/h3>\n

Como se suele hacer con los gastos del hogar, la clave para ahorrar es comparar<\/strong>, y esta premisa no es distinta cuando se trata de una comunidad de propietarios. Eligiendo una tarifa de luz m\u00e1s barata, el ahorro ser\u00e1 considerable, ya que las diferencias entre unas y otras son importantes, indica la OCU.<\/p>\n

4- Usar bombillas de bajo consumo<\/h3>\n

Utilizar bombillas de bajo consumo es otro de los trucos que pod\u00e9is aplicar en una comunidad de vecinos para ahorrar en la factura el\u00e9ctrica<\/strong>. Adem\u00e1s de elegir una tarifa m\u00e1s barata, si sustitu\u00eds las bombillas por bombillas led de bajo consumo<\/strong><\/a>, gastar\u00e9is mucha menos electricidad, lo que se reflejar\u00e1 en el precio del recibo de luz.<\/p>\n

5- Cambiar la potencia de luz contratada<\/h3>\n

Este truco va de la mano con los dos anteriores. Ajustar la potencia el\u00e9ctrica ser\u00e1 clave para ahorrar en la factura de la luz<\/strong>, teniendo en cuenta las necesidades de la comunidad de propietarios. \u00abAntes, la normativa empujaba a contratar potencias por encima de 10 kW, pero ahora hay otras posibilidades. Por ejemplo, contratar la potencia nominal del ascensor (por lo general, entre 4 y 6 kW)<\/strong> y solicitar, por si acaso, la instalaci\u00f3n de un max\u00edmetro a la distribuidora (as\u00ed, en el caso improbable de que haya un pico de consumo por encima de lo contratado, no se ir\u00e1 la luz, simplemente se cobrar\u00e1 aparte, quiz\u00e1s con un sobrecoste)\u00bb, aclara la OCU.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En Espa\u00f1a, pagamos un gasto medio de comunidad de 600 euros al a\u00f1o, 50 euros al mes. \u00bfC\u00f3mo se puede reducir esta cuota?<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":70958,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[5834,5295],"class_list":["post-70937","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-ahorrar-gastos-comunidad","tag-gastos-comunidad-propietarios"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70937","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70937"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70937\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/70958"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70937"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70937"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70937"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}