{"id":70859,"date":"2023-04-27T11:00:29","date_gmt":"2023-04-27T09:00:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=70859"},"modified":"2025-04-16T07:17:00","modified_gmt":"2025-04-16T05:17:00","slug":"como-regularizar-un-alquiler-no-declarado-para-la-renta-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/como-regularizar-un-alquiler-no-declarado-para-la-renta-2021\/","title":{"rendered":"Tengo un piso en alquiler: \u00bfestoy obligado a hacer la declaraci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"

A muchos propietarios que alquilaron sus viviendas en el ejercicio 2024 les surge la misma pregunta: \u00bfes necesario presentar la declaraci\u00f3n de la Renta<\/a> si he recibido ingresos por alquiler?<\/em><\/strong> Lo cierto es que, efectivamente, quienes hayan recibido ingresos por rentas al poner su vivienda en el mercado del alquiler deber\u00e1n presentar la declaraci\u00f3n este a\u00f1o. Sin embargo, existen algunas excepciones y bonificaciones sobre los impuestos a pagar.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n, desde Fotocasa, damos respuesta a las preguntas m\u00e1s frecuentes sobre cu\u00e1ndo declarar un alquiler y cu\u00e1les son los impuestos a abonar<\/strong> si recibimos ingresos por rentas.<\/p>\n

\"As\u00ed<\/a><\/div><\/div>

As\u00ed ser\u00e1 la declaraci\u00f3n de la Renta 2025: calendario y novedades fiscales para vivienda<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfEs obligatorio presentar la Renta al alquilar piso?<\/h2>\n

La mayor\u00eda de propietarios con viviendas alquiladas est\u00e1n obligados a declarar el alquiler en la Renta. De acuerdo con la Agencia Tributaria<\/a>, los propietarios de viviendas de alquiler que perciben rentas anuales superiores a los 1.000 euros est\u00e1n obligados a presentar la declaraci\u00f3n de la Renta<\/strong>, por lo que\u00a0deben reflejar los ingresos como rendimientos de capital inmobiliario.<\/p>\n

De hecho, no declarar el alquiler de una vivienda puede suponer importantes sanciones y multas que deber\u00e1n saldarse con intereses<\/strong>. Para evitar problemas con el fisco, lo m\u00e1s aconsejable es regularizar la situaci\u00f3n y declarar el alquiler en la Renta. La buena noticia es que, para incentivar el mercado del alquiler, los impuestos a abonar por estos ingresos est\u00e1n bonificados con reducciones entre de entre un 50% y un 90% en 2025.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cu\u00e1ndo es obligatorio presentar la declaraci\u00f3n de la Renta al alquilar piso y qu\u00e9 impuestos se pagan<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":88818,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4280],"tags":[4344,4489,4129,5015,4457,5619,5197,10710,12454],"class_list":["post-70859","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalidad","tag-agencia-tributaria","tag-alquilar","tag-alquiler-casa","tag-alquiler-de-temporada","tag-alquiler-de-vivienda","tag-declarar-alquiler-hacienda","tag-publicadores","tag-renta-2024","tag-renta-2025"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70859","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70859"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70859\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/88818"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70859"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70859"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70859"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}