{"id":70769,"date":"2022-05-09T10:00:34","date_gmt":"2022-05-09T08:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=70769"},"modified":"2024-02-15T18:25:06","modified_gmt":"2024-02-15T17:25:06","slug":"como-se-reparte-el-pago-del-ibi-al-vender-una-casa-a-mitad-de-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/como-se-reparte-el-pago-del-ibi-al-vender-una-casa-a-mitad-de-ano\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo se reparte el pago del IBI al vender una casa a mitad de a\u00f1o?"},"content":{"rendered":"<p>El<a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/economia\/como-funciona-pagar-el-ibi-a-plazos-paso-a-paso\/\"><strong> Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)<\/strong><\/a> grava la propiedad en Espa\u00f1a. Se trata de un <strong>tributo municipal que todos los propietarios de inmuebles, locales y plazas de parking deben abonar cada a\u00f1o<\/strong>. Los ayuntamientos de los municipios son los responsables de cobrar este impuesto anual, que puede ser pagado de forma total o a plazos.<\/p>\n<p>Este impuesto se calcula sobre el valor catastral del inmueble, aplic\u00e1ndole un <strong>porcentaje que suele rondar entre el 0,4% y el 1,3% y que var\u00eda seg\u00fan el ayuntamiento<\/strong>. Pero \u00bfqu\u00e9 ocurre si dejas de ser el propietario de la vivienda a mitad de a\u00f1o?, \u00bftienes que pagar el impuesto en su totalidad? Esta es una pregunta que muchos vendedores se hacen, y es que el impuesto no es precisamente bajo.<\/p>\n<p>En este art\u00edculo, te contamos <strong>qui\u00e9n deber\u00eda pagar el IBI en caso de que la vivienda se vendiera<\/strong> a mitad de a\u00f1o y qui\u00e9n ser\u00eda el responsable de abonar este gasto: \u00bfvendedor o comprador?<\/p>\n<h2>\u00bfQui\u00e9n paga el IBI en una compraventa?<\/h2>\n<p>El <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/ibi-todo-lo-que-necesitas-saber-sobre-el-impuesto-sobre-bienes-inmuebles\/\">IBI grava la propiedad y el derecho de uso de las viviendas<\/a><\/strong>, por lo que le corresponde pagarlo al titular del inmueble. El impuesto entra en vigor el primero de enero de cada a\u00f1o, por lo tanto, el responsable de abonarlo siempre ser\u00e1 <strong>quien, a d\u00eda 1 de enero figure como propietario de la vivienda<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El vendedor es el responsable de pagar el IBI si es el propietario a d\u00eda 1 de enero, pero puede repercutir la parte proporcional al comprador<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":70793,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4280],"tags":[5797,6750,5197,5798,6693,6745,6445,4718],"class_list":["post-70769","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalidad","tag-ibi-en-una-compraventa","tag-impuestos-y-gastos-de-vender","tag-publicadores","tag-quien-paga-el-ibi-compraventa","tag-quiero-comprar","tag-quiero-vender-mi-piso","tag-tramites-para-comprar-casa","tag-tramites-para-vender-piso"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70769","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70769"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70769\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/70793"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70769"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70769"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70769"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}