{"id":70615,"date":"2024-02-21T00:00:00","date_gmt":"2024-02-20T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=70615"},"modified":"2024-02-21T01:43:59","modified_gmt":"2024-02-21T00:43:59","slug":"que-ocurre-la-vivienda-que-quiero-comprar-tiene-una-derrama-pendiente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-ocurre-la-vivienda-que-quiero-comprar-tiene-una-derrama-pendiente\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 ocurre cuando la vivienda que quiero comprar tiene una derrama pendiente?"},"content":{"rendered":"

Las derramas son gastos extraordinarios que suelen estar dirigidos al mantenimiento o reparaci\u00f3n de la escalera, la aparici\u00f3n de goteras, la rotura del ascensor o la renovaci\u00f3n de la fachada<\/strong> por necesidades tanto est\u00e9ticas como de seguridad. Las derramas, en muchas ocasiones, son de car\u00e1cter imprevisible, ya que suelen ser necesarias cuando menos te lo esperas.<\/p>\n

Pero \u00bfqui\u00e9n debe abonarlas en una compra de vivienda<\/a><\/strong>? Para saberlo, se debe preguntar al propietario, al administrador de fincas o al presidente de la comunidad si la propiedad est\u00e1 pagando una derrama actualmente<\/strong>. Desde Fotocasa, te traemos todas las respuestas a las preguntas habituales sobre si se puede vender piso con derrama pendiente.<\/p>\n

\"\u00bfC\u00f3mo<\/a><\/div><\/div>

\u00bfC\u00f3mo se solucionan los desacuerdos para pagar una derrama?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfSe puede vender una casa con derrama pendiente?<\/h2>\n

Esta es una pregunta que se hacen muchos vendedores. S\u00ed, es posible vender un piso<\/a>\u00a0con una derrama extraordinaria ya aprobada o pendiente de aprobaci\u00f3n<\/strong>, pero hay que tener en cuenta algunos aspectos.<\/p>\n

En primer lugar, el vendedor\u00a0deber\u00e1 poner de manifiesto que existe una derrama prevista o aprobada en la comunidad<\/strong>, as\u00ed como informar de las cuotas abonadas si las hubiera o las que habr\u00eda que abonar en caso de que se trate de una derrama extraordinaria prevista no ejecutada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Esto es lo que ocurre cuando hay una derrama pendiente y la vivienda est\u00e1 por venderse. \u00bfQui\u00e9n paga seg\u00fan el momento en el que se ejecuta la derrama?<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":70616,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[5759,5758,6447,6693,6445],"class_list":["post-70615","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-derrama-compraventa","tag-derramas-propiedad","tag-firmar-compraventa","tag-quiero-comprar","tag-tramites-para-comprar-casa"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70615","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70615"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70615\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/70616"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70615"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70615"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70615"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}