{"id":70600,"date":"2022-05-03T12:30:39","date_gmt":"2022-05-03T10:30:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=70600"},"modified":"2025-12-02T07:00:00","modified_gmt":"2025-12-02T06:00:00","slug":"se-prohibira-en-espana-la-venta-de-pisos-a-extranjeros-como-en-otros-paises","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/se-prohibira-en-espana-la-venta-de-pisos-a-extranjeros-como-en-otros-paises\/","title":{"rendered":"\u00bfSe prohibir\u00e1 en Espa\u00f1a la venta de pisos a extranjeros?"},"content":{"rendered":"

El mercado de la compraventa de viviendas en Espa\u00f1a<\/a><\/strong> est\u00e1 tensionado. La escasa oferta y la subida de los precios han creado un escenario donde cada vez es m\u00e1s complicado comprar una vivienda<\/strong>. Es por eso que el Gobierno est\u00e1 buscando medidas para destensionar el mercado, como la eliminaci\u00f3n de la Golden Visa para extranjeros del pasado 3 de abril de 2025.<\/p>\n

Desde Fotocasa, analizamos la evoluci\u00f3n de las compraventas por parte de extranjeros en Espa\u00f1a<\/strong> y hablamos de las propuestas del Gobierno y las autonom\u00edas para limitar este tipo de transacciones inmobiliarias.<\/p>\n

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\"Adi\u00f3s<\/a><\/div><\/div>

Adi\u00f3s a la Golden Visa: comprar una vivienda para obtener la nacionalidad espa\u00f1ola ya no es posible<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

La compra de vivienda por parte de extranjeros en Espa\u00f1a<\/h2>\n

Espa\u00f1a es un pa\u00eds muy popular en t\u00e9rminos de inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong>. De acuerdo con datos del Colegio de Registradores<\/strong>,<\/a> en el tercer trimestre de 2025 la compra de viviendas por parte de extranjeros no residentes alcanz\u00f3 las 23.700 operaciones, lo que representa el 13,58% del total de compraventas.<\/p>\n

En determinadas Comunidades Aut\u00f3nomas como Baleares, Comunidad Valenciana, Canarias, Regi\u00f3n de Murcia, Catalu\u00f1a o Andaluc\u00eda estos porcentajes suben, lo que podr\u00eda suponer una tensi\u00f3n adicional en los precios de la compraventa<\/strong> y una reducci\u00f3n en la oferta de vivienda para los residentes. Por ejemplo, casi 3 de cada 10 de las compraventas <\/strong>(29,46%) que se realizan en Baleares son por parte de extranjeros no residentes<\/strong>, de acuerdo con Registradores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Gobierno propuso en enero de 2025 limitar la compraventa a extranjeros como ya hacen en pa\u00edses como Canad\u00e1 o Dinamarca<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":97949,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[703,2184,2746,305,2134,4455,2655,4104],"class_list":["post-70600","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compradores-extranjeros","tag-comprar","tag-comprar-vivienda","tag-extranjeros","tag-inversion-extranjera","tag-vender-casa","tag-vender-piso","tag-vender-vivienda"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70600","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70600"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70600\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/97949"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70600"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70600"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70600"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}