{"id":70553,"date":"2022-04-27T12:35:45","date_gmt":"2022-04-27T10:35:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=70553"},"modified":"2022-04-27T15:11:34","modified_gmt":"2022-04-27T13:11:34","slug":"la-guerra-no-afecta-a-las-hipotecas-mas-de-35-000-firmadas-en-febrero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/la-guerra-no-afecta-a-las-hipotecas-mas-de-35-000-firmadas-en-febrero\/","title":{"rendered":"La guerra no afecta a las hipotecas: m\u00e1s de 35.000 firmadas en febrero"},"content":{"rendered":"

El Instituto Nacional de Estad\u00edstica ya ha publicado los datos de las hipotecas concedidas durante el mes de febrero de este a\u00f1o. Estos reflejan subidas, tanto a nivel mensual como interanual: respecto al mes de enero, el n\u00famero de hipotecas se increment\u00f3 en un 1%<\/a><\/strong> y, respecto al mes de febrero del 2021, el crecimiento es del 14,6%<\/strong>.<\/p>\n

Se encadenan 12 meses de incrementos interanuales consecutivos, superando siempre las 30.000 hipotecas firmadas<\/strong>. Otro dato interesante a destacar es que el 73,8% de las hipotecas que se concedieron durante el mes de febrero de 2022 fueron a tipo fijo<\/strong>, el porcentaje m\u00e1s alto de la serie hist\u00f3rica.<\/p>\n

36.537 hipotecas concedidas en febrero<\/h2>\n

2022 contin\u00faa estable. En febrero se firmaron un total de 36.537 hipotecas<\/strong>, un dato que sit\u00faa a la contrataci\u00f3n de los pr\u00e9stamos hipotecarios en niveles muy superiores a los alcanzados en el mismo mes del a\u00f1o asado. La cifra se encuentra a tan solo 165 operaciones de las cifras que se registraron antes que impactase la pandemia en Espa\u00f1a, en el mes de febrero de 2020.<\/p>\n

\u00abSe observa que este desarrollo ha ido a correlaci\u00f3n de las compraventas, en un contexto en el que el conflicto b\u00e9lico acababa de estallar en occidente<\/strong>. Hay que recordar que la guerra comenz\u00f3 a finales de mes, aunque varias semanas antes ya parec\u00eda que era inminente. A pesar de ello, las operaciones no se frenaron y las firmas pendientes se llevaron a cabo<\/strong>. Esta concesi\u00f3n de hipotecas tan elevada pone de manifiesto el gran dinamismo que est\u00e1 viviendo el sector inmobiliario y, en concreto, la compra de vivienda que ha impulsado el sector dando por sentada la recuperaci\u00f3n del inmobiliario en menos de dos a\u00f1os\u00bb, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.<\/span><\/p>\n

El 75% de los compradores piden hipoteca<\/h2>\n

Si nos fijamos en los datos de 2021 que se registraron en el informe Perfil del hipotecado espa\u00f1ol<\/a><\/strong>, nos fijamos en que el 3 de cada 4 compradores hace uso de este m\u00e9todo de financiaci\u00f3n para adquirir una vivienda. Concretamente, el 74% de los que compraron una vivienda solicitaron una hipoteca.<\/p>\n

\u00bfY qu\u00e9 tipo de hipoteca es la que se solicit\u00f3 m\u00e1s? En 2021, el 60% de los compradores optaron por las hipotecas a tipo fijo, un dato que se ha visto incrementado en el pasado mes de febrero, cuando el 73,4% solicit\u00f3 una hipoteca a tipo fijo para financiar su nuevo hogar<\/strong>.<\/p>\n

\u00abLas condiciones hipotecarias han cambiado en 2022, la inflaci\u00f3n desorbitada durante este a\u00f1o obligar\u00e1 al BCE a subir paulatinamente los tipos de inter\u00e9s, pero este cambio no deber\u00eda frenar el mercado ni desincentivar la compra<\/strong>, ya que los niveles de tipos vistos a lo largo de 2021, no eran habituales. De hecho, ya hemos detectado peque\u00f1os incrementos y cambios en la estrategia de algunas de las entidades m\u00e1s importantes de Espa\u00f1a\u00bb, asegura Matos.<\/span><\/p>\n

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Seg\u00fan los datos del INE, se firmaron un 14,6% de hipotecas m\u00e1s en febrero de 2022 que hace un a\u00f1o. Un 73,8% fueron a tipo fijo<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":70554,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[4995,5737],"class_list":["post-70553","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-hipotecas-firmadas","tag-hipotecas-fotocasa"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70553","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70553"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70553\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/70554"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70553"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70553"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70553"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}