{"id":70506,"date":"2022-04-26T12:15:05","date_gmt":"2022-04-26T10:15:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=70506"},"modified":"2025-04-21T07:21:00","modified_gmt":"2025-04-21T05:21:00","slug":"como-donar-una-vivienda-a-tus-hijos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/como-donar-una-vivienda-a-tus-hijos\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo hacer una donaci\u00f3n de vivienda de padres a hijos?"},"content":{"rendered":"<p>En los \u00faltimos a\u00f1os, las donaciones de vivienda se han incrementado de forma exponencial. De hecho, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), en 2024 este tipo de operaciones<strong> aumentaron en un 16,7%, superando las 23.000<\/strong>, la segunda mayor cifra de la serie hist\u00f3rica.<\/p>\n<p>Pero \u00bfqu\u00e9 gestiones hay que hacer al <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/se-puede-donar-una-casa-a-un-hijo-teniendo-mas-hijos\/\"><strong>donar vivienda de padres a hijos<\/strong><\/a>? \u00bfQu\u00e9 hay que pagar ? \u00bfCu\u00e1l es el plazo y qu\u00e9 exenciones existen? Desde Fotocasa, resolvemos las <strong>preguntas frecuentes sobre la donaci\u00f3n de inmuebles<\/strong> y el pago de impuestos por la operaci\u00f3n.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/nuevo-valor-de-referencia-para-comprar-heredar-o-donacion\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/alor-de-referencia-para-comprar.jpg\" alt=\"Valor de referencia para comprar, heredar o donar vivienda\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/nuevo-valor-de-referencia-para-comprar-heredar-o-donacion\/\">Valor de referencia para comprar, heredar o donar vivienda<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfCu\u00e1les son los requisitos para donar una vivienda a un hijo?<\/h2>\n<p>Lo primero que habr\u00e1 que tener en cuenta es que una <strong>donaci\u00f3n debe realizarse siempre en vida<\/strong>. El donante debe estar vivo en el momento en que se formaliza la donaci\u00f3n, factor que diferencia este procedimiento de una herencia. Adem\u00e1s, hay varias gestiones que habr\u00e1 que realizar para poder formalizar la donaci\u00f3n de vivienda:<\/p>\n<ul>\n<li>Otorgar una escritura p\u00fablica de donaci\u00f3n en una notaria.<\/li>\n<li>Autoliquidar el impuesto con el modelo 651, que puede tramitarse presencialmente o telem\u00e1ticamente.<\/li>\n<li>Inscribir la transmisi\u00f3n del immueble en el Registro de la Propiedad.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analizamos el paso a paso a seguir para realizar una donaci\u00f3n de vivienda y qu\u00e9 impuestos deben pagar tanto hijos como padres<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":94719,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[4302,4392,4822,4426],"class_list":["post-70506","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-donacion","tag-impuesto-de-donaciones","tag-impuesto-de-sucesiones-y-donaciones","tag-impuesto-sobre-donaciones-y-sucesiones"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70506","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70506"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70506\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/94719"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70506"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70506"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70506"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}