{"id":70260,"date":"2022-04-19T12:05:34","date_gmt":"2022-04-19T10:05:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=70260"},"modified":"2022-08-30T10:22:31","modified_gmt":"2022-08-30T08:22:31","slug":"me-pueden-subir-el-alquiler-por-reformar-y-mejorar-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/me-pueden-subir-el-alquiler-por-reformar-y-mejorar-la-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfMe pueden subir el alquiler por reformar y mejorar la vivienda?"},"content":{"rendered":"<p>El sector del alquiler en Espa\u00f1a est\u00e1 dando mucho de qu\u00e9 hablar en los \u00faltimos meses. Primero fue por la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/general\/nueva-ley-de-vivienda\/\"><b>nueva Ley de Vivienda<\/b><\/a> aprobada a finales del a\u00f1o pasado, que regula los precios del arrendamiento de inmuebles en nuestro pa\u00eds; despu\u00e9s por <b>la subida del IPC en marzo hasta el 9,8%, que hizo que el precio de los contratos vinculados a este \u00edndice se disparara<\/b>.<\/p>\n<p>Y desde el mes pasado y durante tres meses, <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquilar-piso\/la-subida-del-precio-el-alquiler-se-limita-a-un-maximo-de-un-2-y-se-desvincula-del-ipc\/\"><b>el Gobierno ha congelado temporalmente la subida del precio del alquiler<\/b><\/a><b> para paliar las consecuencias econ\u00f3micas del conflicto en Ucrania<\/b>. As\u00ed, hasta el 30 de junio los propietarios no podr\u00e1n incrementar en m\u00e1s del 2% del precio fijado en el contrato previo de sus inmuebles ya arrendados.<\/p>\n<p>Estas medidas que no benefician en ning\u00fan caso a los propietarios de inmuebles en nuestro pa\u00eds, hacen que \u00e9stos <b>busquen alternativas para <\/b><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/como-puedo-subir-el-alquiler-a-los-inquilinos-sin-infringir-la-ley-de-limitacion-de-alquileres\/\"><b>subir el precio del alquiler a los inquilinos sin infringir ninguna ley<\/b><\/a>, entre las que se encuentran, por ejemplo, reformar y mejorar la vivienda. Sin embargo, \u00bfes legal hacerlo? <b>\u00bfPuede un arrendador incrementar la renta si hace obras en el inmueble? Lo vemos a continuaci\u00f3n<\/b>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>\u00bfPuede un propietario subir el alquiler si hace obras de mejora en la vivienda?\u00a0<\/b><\/h2>\n<p>Existen muchas dudas acerca de esta cuesti\u00f3n; de hecho, es uno de los motivos por los cuales suele haber conflictos entre arrendadores y arrendatarios. Lo cierto es que <b>los propietarios s\u00ed que pueden subir el alquiler si <\/b><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/reformar-una-vivienda-puede-triplicar-su-valor\/\"><b>reforman la vivienda<\/b><\/a><b>, pero con una serie de requisitos<\/b> y condiciones estrictas. Las analizamos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sector del alquiler en Espa\u00f1a est\u00e1 dando mucho de qu\u00e9 hablar en los \u00faltimos meses. 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