{"id":70255,"date":"2022-04-21T09:30:46","date_gmt":"2022-04-21T07:30:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=70255"},"modified":"2022-04-20T12:27:24","modified_gmt":"2022-04-20T10:27:24","slug":"principales-riesgos-de-hipotecar-una-casa-completamente-pagada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/principales-riesgos-de-hipotecar-una-casa-completamente-pagada\/","title":{"rendered":"Principales riesgos de hipotecar una casa completamente pagada"},"content":{"rendered":"<p>Son muchas las variables que, a lo largo de la vida, nos pueden llevar a necesitar dinero en efectivo. Hipotecar una casa en propiedad puede parecer una soluci\u00f3n r\u00e1pida y eficaz para conseguir liquidez. Pero antes de dar el paso, es importante conocer todos los riesgos que entra\u00f1a esta operaci\u00f3n y valorar si es la mejor alternativa para superar un problema econ\u00f3mico. <strong>Hipotecar una casa ya pagada<\/strong> no es una operaci\u00f3n que se realice con frecuencia. Es posible hacerlo s\u00ed, pero antes de tomar la decisi\u00f3n, te recomendamos que analices si merecer\u00e1 la pena.<\/p>\n<h2>\u00bfPara qu\u00e9 sirve hipotecar una casa ya pagada?<\/h2>\n<p><strong>\u201cHipotecar mi casa\u201d<\/strong> es una idea que podemos barajar cuando necesitamos dinero y no encontramos otra f\u00f3rmula para conseguirlo. Si dispones de una vivienda en propiedad, con esta operaci\u00f3n puedes conseguir una importante suma de dinero de forma r\u00e1pida y sencilla. Entre los motivos m\u00e1s frecuentes para decantarse por esta soluci\u00f3n, podemos destacar los siguientes:<\/p>\n<ul>\n<li>Invertir ese dinero para la reforma o rehabilitaci\u00f3n de ese u otro inmueble.<\/li>\n<li>Comprar una nueva vivienda. Si no nos conceden un nuevo <strong><a href=\"https:\/\/hipotecas.fotocasa.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">pr\u00e9stamo hipotecario<\/a><\/strong> con dinero suficiente para realizar la operaci\u00f3n, podemos aportar la hipoteca de la otra vivienda como garant\u00eda complementaria.<\/li>\n<li>Invertir dinero en un nuevo negocio o montar una empresa.<\/li>\n<li>Decidir ejecutar un proceso de reunificaci\u00f3n de deudas.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo es el proceso de hipotecar una casa en propiedad?<\/h2>\n<p>Resumiendo, hipotecar una vivienda libre de cargas consiste en que una entidad bancaria otorgue al propietario del inmueble una cantidad determinada de dinero. Si, por cualquier motivo, el beneficiario del pr\u00e9stamo no puede hacer frente a la deuda contra\u00edda el banco se quedar\u00e1 con la casa hipotecada. Es decir, se presenta la <strong>vivienda como aval o garant\u00eda del pago<\/strong> de la hipoteca y sus intereses.<\/p>\n<p>Es importante tener en cuenta que la hipoteca presenta el mismo funcionamiento que cualquier otro pr\u00e9stamo. El dinero debe devolverse todos los meses y, adem\u00e1s, habr\u00e1 que hacer frente a los intereses pactados. Llegados a este punto, tambi\u00e9n es importante destacar el hecho de que, normalmente, el dinero que se recibe por esta operaci\u00f3n rondar\u00e1 el 50 o el 60% del valor total del inmueble. Es decir, entre 50.000 o 60.000 euros para una vivienda valorada en 100.000 \u20ac.<\/p>\n<p>Un ejercicio recomendable ser\u00e1 <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/como-comparar-dos-ofertas-de-hipotecas-para-elegir-la-mejor\/\"><strong>comparar varias ofertas de hipoteca<\/strong><\/a> con el objetivo de elegir aquella que presente unas condiciones m\u00e1s ventajosas. Adem\u00e1s, esta tarea tambi\u00e9n ayuda a recabar la informaci\u00f3n necesaria de cara a decidir si esta operaci\u00f3n es recomendable o no.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hipotecar un inmueble libre de cargas puede ser una forma r\u00e1pida de conseguir dinero para acometer un proyecto o solucionar un periodo de dificultad econ\u00f3mica. Sin embargo, conlleva ciertos riesgos.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":70253,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[2363,484,2657,116,4237,216],"class_list":["post-70255","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-comparador-de-hipotecas","tag-concesion-de-hipotecas","tag-contratar-hipoteca","tag-dudas-hipotecas","tag-hipotecas-sobre-viviendas","tag-prestamos-hipotecarios"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70255","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70255"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70255\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/70253"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70255"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70255"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70255"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}