{"id":70173,"date":"2023-04-19T10:00:17","date_gmt":"2023-04-19T08:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=70173"},"modified":"2025-06-02T07:23:00","modified_gmt":"2025-06-02T05:23:00","slug":"licencia-de-obras-lo-mas-importante-si-vas-a-comprar-vivienda-de-obra-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/licencia-de-obras-lo-mas-importante-si-vas-a-comprar-vivienda-de-obra-nueva\/","title":{"rendered":"Licencia de obra: lo m\u00e1s importante si vas a comprar vivienda de obra nueva"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan un estudio de Fotocasa Research, 7 de cada 10 compradores de vivienda han considerado comprar una casa de nueva construcci\u00f3n<\/a><\/strong> en el \u00faltimo a\u00f1o por la cantidad de ventajas que ofrece, como la posibilidad de entrar a vivir sin tener que hacer reformas o su calificaci\u00f3n energ\u00e9tica.<\/strong><\/p>\n

Sin embargo, antes de lanzarnos a comprar una vivienda nueva es necesario tener en cuenta una serie de aspectos indispensables. El principal: la edificaci\u00f3n debe contar con toda la documentaci\u00f3n en regla<\/strong>, lo que incluye la licencia de obras, esencial para empezar a edificar.<\/p>\n

\"Ebook<\/a><\/div><\/div>

Ebook - Documentos que debes pedir al comprar una vivienda de obra nueva<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es la licencia de obra nueva?<\/h2>\n

Como dec\u00edamos, adquirir una vivienda de obra nueva ofrece muchas ventajas, aunque tambi\u00e9n hay aspectos a tener en cuenta que no se deben pasar por alto. Por ejemplo, si la vivienda es sobre plano<\/a>, esta debe contar con la licencia de obra nueva<\/strong>.<\/p>\n

Se trata de una licencia que otorga el Ayuntamiento para que los proyectos de construcci\u00f3n puedan llevarse a cabo. El principal objetivo de la licencia de obras es asegurar que el proyecto cumple con la legalidad vigente<\/strong>, siendo el proyecto evaluado por t\u00e9cnicos de urbanismo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A tener en cuenta antes de comprar obra nueva: aseg\u00farate de que la documentaci\u00f3n y los tr\u00e1mites est\u00e9n en regla<\/p>\n","protected":false},"author":190,"featured_media":95416,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2184,6697,753,5651,6693,6445],"class_list":["post-70173","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar","tag-documentos-para-comprar-casa","tag-licencia-de-obras","tag-licencia-de-obras-obra-nueva","tag-quiero-comprar","tag-tramites-para-comprar-casa"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70173","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/190"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70173"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70173\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/95416"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70173"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70173"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70173"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}