{"id":69778,"date":"2022-03-31T09:25:52","date_gmt":"2022-03-31T07:25:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=69778"},"modified":"2022-03-31T09:36:37","modified_gmt":"2022-03-31T07:36:37","slug":"top-20-barrios-mas-caros-de-espana-para-comprar-casa-recoletos-en-madrid-y-eixample-en-barcelona-los-mas-caros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/top-20-barrios-mas-caros-de-espana-para-comprar-casa-recoletos-en-madrid-y-eixample-en-barcelona-los-mas-caros\/","title":{"rendered":"Top 20 barrios m\u00e1s caros de Espa\u00f1a para comprar casa: Recoletos en Madrid y Eixample en Barcelona, los m\u00e1s caros"},"content":{"rendered":"

Madrid y Barcelona son las ciudades m\u00e1s caras de Espa\u00f1a para comprar una vivienda<\/a><\/strong> y en ellas encontramos los barrios con los precios por metro cuadrado m\u00e1s elevados. As\u00ed, el barrio m\u00e1s caro del pa\u00eds se encuentra en Madrid y es Recoletos<\/strong>, en el distrito de Salamanca, con precios que multiplican por 4,5 la media nacional, seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario <\/span>Fotocasa<\/span>. Le siguen los barrios del Eixample y el de Diagonal Mar-Front Mar\u00edtim de Barcelona<\/strong>, que cuadruplican la media nacional, al igual que el barrio madrile\u00f1o de Castellana.<\/span><\/p>\n

Solamente San Sebasti\u00e1n tiene dos barrios en el top 20, el \u00c1rea Rom\u00e1ntica y Gros<\/strong>. El resto lo completan barrios de Madrid y Barcelona, adem\u00e1s del barrio de Dalt Vila en Ibiza, que ha sufrido un incremento dr\u00e1stico en los \u00faltimos a\u00f1os, a pesar de que en 2020 los precios han ca\u00eddo un 4,2%, debido al descenso del turismo por la pandemia.<\/span><\/p>\n

\u201cMadrid y Barcelona son las ciudades que m\u00e1s habitantes acogen de nuestro pa\u00eds. Precisamente porque ofrecen una mayor concentraci\u00f3n de oportunidades laborales<\/strong>, variedad sociocultural y reclamos tur\u00edsticos, lo que supone un gran atractivo para residir en ellas. Estos son factores que fomentan la demanda y empujan al alza los precios. Los cambios en los precios de venta de vivienda en las zonas que han sido tradicionalmente m\u00e1s caras no han tenido descensos significativos. Sin embargo, s\u00ed hemos observado una tendencia al alza de aquellas localidades con f\u00e1cil acceso a grandes ciudades pero que est\u00e1n situadas en zonas cercanas a entornos naturales o que cuentan con una mayor presencia de tipolog\u00edas como casas y chalets<\/a><\/strong>. Creemos que esta tendencia se ir\u00e1 moderando a lo largo de 2022 con el retorno total a la normalidad tras la pandemia\u201d, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y Portavoz de <\/span>Fotocasa<\/span>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Fuera de las grandes ciudades, pero de f\u00e1cil acceso: la nueva tendencia en vivienda<\/span><\/h2>\n

Los cambios de tendencia producidos en el \u00faltimo a\u00f1o arrojan interesantes conclusiones respecto a la modificaci\u00f3n de preferencias de los espa\u00f1oles en la compra de vivienda. La pandemia ha incrementado el inter\u00e9s por los barrios m\u00e1s alejados del centro y por localidades pr\u00f3ximas a las capitales<\/strong>. Adem\u00e1s del centro de las ciudades, los compradores se fijan en \u00e1reas que, sin estar en el centro, se sit\u00faan cerca de las grandes ciudades y cuentan con n\u00facleos urbanos de tama\u00f1o suficiente como para ofrecer un alto nivel de servicios.<\/span><\/p>\n

Por ello, observamos un incremento superior al 10% en los precios en distritos menos c\u00e9ntricos como Poniente en Palma de Mallorca<\/a> o Tres Olivos-Valverde en Madrid,<\/strong> o ciudades perif\u00e9ricas a grandes capitales como San Antonio \u2013 Las Arenas en Puerto de la Cruz (Tenerife) Gav\u00e0 (Barcelona), Fuengirola, Marbella y Rinc\u00f3n de la Victoria (M\u00e1laga), Santa Pola (Alicante), Dos Hermanas (Sevilla) o Reus (Tarragona).<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los madrile\u00f1os Recoletos y Castellana y los barceloneses Eixample y Diagonal Mar cuadruplican el precio de venta medio nacional<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":69780,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[5552,5551,3153,5550],"class_list":["post-69778","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-barrios-espana","tag-barrios-mas-caros","tag-comprar-casa","tag-precio-comprar-casa"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69778","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69778"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69778\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/69780"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69778"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69778"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69778"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}