{"id":69696,"date":"2022-03-28T11:42:14","date_gmt":"2022-03-28T09:42:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=69696"},"modified":"2022-03-28T11:44:00","modified_gmt":"2022-03-28T09:44:00","slug":"en-enero-de-2022-se-firmaron-mas-de-35-000-hipotecas-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/en-enero-de-2022-se-firmaron-mas-de-35-000-hipotecas-en-espana\/","title":{"rendered":"En enero de 2022 se firmaron m\u00e1s de 35.000 hipotecas en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p>Encadenamos otro mes de subidas. Y ya van once seguidos de incrementos consecutivos superando las 30.000 hipotecas firmadas. El pasado mes de enero se firmaron <strong>36.185 hipotecas<\/strong>, seg\u00fan los datos de Hipotecas del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), lo que refleja un incremento mensual del 10% y una subida del 21,4% si comparamos esta cifra con la del mismo mes en 2021.<\/p>\n<p>El aumento en las firmas de hipotecas y el <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/comprar-piso\/el-mejor-inicio-de-ano-desde-2014-en-compraventa-de-viviendas-mas-de-52-000-operaciones\/\">incremento de las compraventas de viviendas (m\u00e1s de 52.000 operaciones en enero de 2022)<\/a><\/strong> ponen de manifiesto el <strong>gran dinamismo que est\u00e1 viviendo el sector inmobiliario en nuestro pa\u00eds<\/strong> y su r\u00e1pida recuperaci\u00f3n tras la pandemia.<\/p>\n<h2>10.000 hipotecas firmadas m\u00e1s que en enero de 2021<\/h2>\n<p>Empieza el a\u00f1o con un total de 36.185 hipotecas firmadas, una evoluci\u00f3n que supone casi 10.000 operaciones m\u00e1s que en enero del a\u00f1o pasado. \u00abU<span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">na cifra que sit\u00faa la <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">contrataci\u00f3n de estos pr\u00e9stamos en niveles superiores a los alcanzados en 2021, aunque <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">lejos de las 40.000 operaciones alcanzadas en el mismo mes de 2019. Sin embargo, esta <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">evoluci\u00f3n hipotecaria supone casi 10.000 operaciones m\u00e1s que en enero del a\u00f1o pasado. Se <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">observa que este desarrollo ha ido a correlaci\u00f3n de las compraventas que tambi\u00e9n han <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">iniciado el 2022 de forma muy positiva. Esta concesi\u00f3n de hipotecas para viviendas tan <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">elevada pone de manifiesto el gran dinamismo que est\u00e1 viviendo el sector inmobiliario y, en <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">concreto, la <strong>compra de vivienda que ha impulsado el sector dando por sentada la <\/strong><\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\"><strong>recuperaci\u00f3n del inmobiliario en menos de un a\u00f1o<\/strong>\u00ab, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/span><\/p>\n<h2>3 de cada 4 compradores de vivienda pide una hipoteca<\/h2>\n<p>El incremento del n\u00famero de hipotecas firmadas va en correlaci\u00f3n con el n\u00famero de operaciones de compraventa. Y es que, seg\u00fan un estudio de Fotocasa sobre el <a href=\"https:\/\/research.fotocasa.es\/perfil-hipotecado-espanol\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Perfil del hipotecado espa\u00f1ol<\/strong><\/a>, <strong>3 de cada 4 (74%) compradores de vivienda solicitaron un pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong> en 2021 para la operaci\u00f3n de compra.<\/p>\n<p>En este an\u00e1lisis, tambi\u00e9n se muestra que el <strong>pr\u00e9stamo hipotecario para comprar casa que prefieren los compradores es a tipo fijo<\/strong>, ya que casi el 60% de los que compraron vivienda con hipoteca optaron por esta opci\u00f3n. \u00bfEl motivo? Ahora mismo, ofrecen un buen precio y aportan mayor seguridad a largo plazo para el comprador.<\/p>\n<p>\u00ab<span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">En 2021 asistimos a una gran batalla librada por parte de las entidades financieras, en la <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">que intentaban competir con el nivel del Eur\u00edbor, abaratando los precios para estimular las <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">ventas con las mayores bajadas de precios que se recuerdan. <strong>De cara a este 2022, <\/strong><\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\"><strong>probablemente las adquisiciones de hipotecas se mantengan estables<\/strong>, e ir\u00e1n variando al ritmo de las compraventas. La inflaci\u00f3n desorbitada durante este a\u00f1o obligar\u00e1 al BCE a subir paulatinamente los tipos de inter\u00e9s, pero este cambio no deber\u00eda frenar el mercado ni desincentivar la compra, ya que los niveles de tipos vistos a lo largo de 2021, no eran<br role=\"presentation\" \/>habituales. De hecho, ya hemos detectado peque\u00f1os incrementos y cambios en la estrategia de algunas de las entidades m\u00e1s importantes de Espa\u00f1a\u201d, asegura Matos, quien a\u00f1ade que <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">\u201cla salud de la banca es crucial para que la financiaci\u00f3n siga llegando al bolsillo de las familias espa\u00f1olas. Es una prueba de que los bancos encaran este a\u00f1o con las cuentas saneadas y con unos cimientos s\u00f3lidos\u201d, explica Matos.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Enero empieza con 36.185 hipotecas concedidas, una cifra que supone un incremento respecto al mismo mes de 2021 en un 21,4%<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":69698,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[5520,4995],"class_list":["post-69696","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-compraventas-con-hipoteca","tag-hipotecas-firmadas"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69696","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69696"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69696\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/69698"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69696"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69696"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69696"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}