{"id":69684,"date":"2023-04-25T08:00:46","date_gmt":"2023-04-25T06:00:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=69684"},"modified":"2025-03-18T15:39:52","modified_gmt":"2025-03-18T14:39:52","slug":"que-gastos-te-puedes-deducir-como-propietario-de-una-vivienda-alquilada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/que-gastos-te-puedes-deducir-como-propietario-de-una-vivienda-alquilada\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 gastos te puedes deducir como propietario de una vivienda alquilada?"},"content":{"rendered":"

\u00bfEres propietario de una vivienda alquilada y tienes que declarar los ingresos por rentas en la Declaraci\u00f3n de la Renta 2024<\/strong>? A continuaci\u00f3n, desde Fotocasa, te contamos <\/span>cu\u00e1les son los gastos que puedes deducirte en el IRPF como casero<\/b>: desde impuestos, hasta gastos en reparaciones del piso e intereses de la hipoteca. <\/span><\/p>\n

Toma nota para conocer qu\u00e9 es lo que debes tener en cuenta a la hora de presentar la Renta y potenciar la rentabilidad de tu inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong> al aplicar correctamente los gastos deducibles sobre tu piso alquilado.<\/span><\/p>\n

\"Calculadora<\/a><\/div><\/div>

Calculadora de rentabilidad de vivienda de alquiler<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

Estos gastos relacionados con la vivienda son los que podr\u00e1s a\u00f1adir en el borrador al hacer la Declaraci\u00f3n de la Renta si alquilas tu piso<\/strong><\/a>.<\/p>\n

1. Gastos de reparaci\u00f3n y conservaci\u00f3n de la vivienda<\/h2>\n

Reparar la caldera, la cisterna, pintar la vivienda<\/a><\/strong>, arreglar la fontaner\u00eda… De acuerdo con el art\u00edculo 13 del Real Decreto 439\/2007 de 30 de marzo, todos los costes relacionados con el mantenimiento o reparaci\u00f3n de la vivienda <\/strong>los puedes desgravar en la declaraci\u00f3n.<\/p>\n

Pero, ojo, porque para poder deducirse los gastos hay que saber qu\u00e9 es lo que entiende Hacienda como reparaci\u00f3n. Si son gastos de reparaciones llevadas a cabo para ampliar el inmueble o mejorarlo (reordenar los espacios y la distribuci\u00f3n), estos gastos no ser\u00e1n deducibles. S\u00ed ser\u00e1n deducibles los gastos como el arreglo de la caldera, del ascensor, la instalaci\u00f3n de una puerta<\/strong> de seguridad…<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Existen algunos gastos derivados del alquiler que se pueden deducir en la Declaraci\u00f3n de la Renta<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":69686,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4280],"tags":[350,10690,5517,5518,5197,10710],"class_list":["post-69684","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalidad","tag-declaracion-de-la-renta","tag-declaracion-de-la-renta-2024","tag-declaracion-renta-alquiler","tag-gastos-deducibles-alquiler","tag-publicadores","tag-renta-2024"],"modified_by":"laia.ines.ext@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69684","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69684"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69684\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/69686"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69684"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69684"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69684"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}