{"id":69563,"date":"2022-03-24T16:30:44","date_gmt":"2022-03-24T15:30:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=69563"},"modified":"2025-03-24T07:11:00","modified_gmt":"2025-03-24T06:11:00","slug":"que-implica-que-el-valor-catastral-de-tu-vivienda-cambie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-implica-que-el-valor-catastral-de-tu-vivienda-cambie\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 implica que el valor catastral de tu vivienda cambie?"},"content":{"rendered":"<p>El <strong>valor catastral de un inmueble<\/strong> es la valoraci\u00f3n objetiva de una propiedad que se realiza tomando como referencia los datos que aparecen en el Catastro: la ubicaci\u00f3n del inmueble, los metros cuadrados de construcci\u00f3n y los metros del terreno.<\/p>\n<p>Se trata de una estimaci\u00f3n realizada por la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/que-es-y-para-que-sirven-el-catastro-y-el-valor-catastral\/\"><strong>Direcci\u00f3n General del Catastro<\/strong><\/a>\u00a0que se tiene en cuenta a la hora de <strong>calcular determinados impuestos locales para vivienda<\/strong>, como el IBI, la plusval\u00eda y\u00a0otros impuestos tanto estatales como auton\u00f3micos.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/diferencias-entre-el-valor-catastral-y-el-valor-de-referencia-de-una-vivienda\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Diferencias-entre-el-valor-catastral-y-el-valor-de-referencia-355x230.jpg\" alt=\"Diferencias entre el valor catastral y el valor de referencia de una vivienda\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/diferencias-entre-el-valor-catastral-y-el-valor-de-referencia-de-una-vivienda\/\">Diferencias entre el valor catastral y el valor de referencia de una vivienda<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es y para qu\u00e9 se utiliza el valor catastral?<\/h2>\n<p>Como adelant\u00e1bamos, el <strong>valor catastral de una vivienda es un c\u00e1lculo<\/strong> que determina la Direcci\u00f3n General del Catastro teniendo en cuenta diferentes criterios, siendo los m\u00e1s importantes:<\/p>\n<ul>\n<li>La ubicaci\u00f3n.<\/li>\n<li>El valor del suelo.<\/li>\n<li>Los costes vinculados a la construcci\u00f3n.<\/li>\n<li>La calidad de la construcci\u00f3n.<\/li>\n<li>La antig\u00fcedad.<\/li>\n<li>El tipo de vivienda (que sea o no hist\u00f3rica).<\/li>\n<li>El valor del mercado.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los ajustes en el valor catastral de una vivienda por parte de los ayuntamientos pueden afectar al c\u00e1lculo de determinados impuestos <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":94272,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[5410,849,5057,1864,5056,291,5411],"class_list":["post-69563","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-calcular-valor-catastral","tag-catastro","tag-catastro-y-plusvalia-municipal","tag-finanzas","tag-subida-catastro","tag-valor-catastral","tag-valor-catastral-vivienda"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69563","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69563"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69563\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/94272"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69563"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69563"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69563"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}