{"id":69492,"date":"2022-03-21T14:27:19","date_gmt":"2022-03-21T13:27:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=69492"},"modified":"2022-10-07T12:05:07","modified_gmt":"2022-10-07T10:05:07","slug":"que-te-pueden-prohibir-hacer-en-un-piso-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/que-te-pueden-prohibir-hacer-en-un-piso-de-alquiler\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 te pueden prohibir hacer en un piso de alquiler"},"content":{"rendered":"<p>Tanto los arrendadores como los arrendatarios tienen una serie de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/derechos-y-obligaciones-de-los-inquilinos\/\"><b>obligaciones que deben cumplir por norma al alquilar una vivienda<\/b><\/a>. Sin embargo, dado que existe un gran desconocimiento sobre cu\u00e1les son los derechos y los deberes de cada uno, en muchas ocasiones acaba habiendo problemas entre las partes.<\/p>\n<p>A menudo <b>muchos inquilinos no cumplen con sus obligaciones<\/b>: no cuidan de la vivienda como deber\u00edan, se retrasan o<a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/impago-de-alquiler-y-otro-problemas-derivados-de-la-covid\/\"> <b>no pagan la renta del alquiler<\/b><\/a>, hacen demasiado ruido o molestan a los vecinos, entre otros. De hecho, varios estudios aseguran que <b>m\u00e1s del 40% de los arrendadores ha tenido problemas con sus arrendatarios<\/b> en alg\u00fan periodo del contrato.<\/p>\n<p>Por este motivo, y para evitar este tipo de situaciones, muchos propietarios deciden incluir una serie de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/como-distinguir-las-clausulas-legales-y-correctas-de-las-abusivas-en-un-contrato-de-alquiler\/\"><b>cl\u00e1usulas en los contratos de alquiler<\/b><\/a>, en las que proh\u00edben a los inquilinos hacer ciertas cosas. Las analizamos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>\u00bfQui\u00e9n decide qu\u00e9 se puede hacer y qu\u00e9 no en un piso de alquiler?<\/b><\/h2>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/ley-arrendamientos-urbanos-en-cinco-puntos-clave\/\"><b>Ley de Arrendamientos Urbanos<\/b><\/a> (LAU) es la que se encarga de regular todo lo relativo a los alquileres en Espa\u00f1a. Seg\u00fan \u00e9sta, <b>los propietarios tienen libertad para prohibir o restringir a los inquilinos ciertas cosas<\/b>. Sin embargo, de nuevo, la falta de informaci\u00f3n acerca de qu\u00e9 se puede hacer o no en un piso de alquiler, hace que en muchas ocasiones <b>los arrendadores establezcan cl\u00e1usulas abusivas en los contratos<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tanto los arrendadores como los arrendatarios tienen una serie de obligaciones que deben cumplir por norma al alquilar una vivienda. Sin embargo, dado que existe un gran desconocimiento sobre cu\u00e1les son los derechos y los deberes de cada uno, en muchas ocasiones acaba habiendo problemas entre las partes. A menudo muchos inquilinos no cumplen con&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":69499,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4212,5471,5915,5470,6739,6743,6477],"class_list":["post-69492","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar-piso","tag-clausulas-alquilar-piso","tag-has-encontrado-casa","tag-prohibiciones-piso-alquiler","tag-quiero-alquilar","tag-tramites-alquiler","tag-tramites-para-alquilar"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69492","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69492"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69492\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/69499"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69492"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69492"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69492"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}