{"id":69464,"date":"2022-03-21T11:00:25","date_gmt":"2022-03-21T10:00:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=69464"},"modified":"2022-03-21T09:13:29","modified_gmt":"2022-03-21T08:13:29","slug":"desde-la-hipoteca-hasta-la-factura-de-la-luz-cuanto-puedes-ahorrar-al-comprar-una-casa-eficiente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/desde-la-hipoteca-hasta-la-factura-de-la-luz-cuanto-puedes-ahorrar-al-comprar-una-casa-eficiente\/","title":{"rendered":"Desde la hipoteca hasta la factura de la luz: cu\u00e1nto puedes ahorrar al comprar una casa eficiente"},"content":{"rendered":"

El calentamiento global no para de avanzar y, con \u00e9l, numerosas medidas y cambios sin precedentes, tanto por parte de la Uni\u00f3n Europea como del Gobierno espa\u00f1ol, para intentar paliar la situaci\u00f3n y cumplir con sus objetivos referentes al cambio clim\u00e1tico.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Una de las que m\u00e1s ha sorprendido en los \u00faltimos meses ha sido la prohibici\u00f3n a Espa\u00f1a por parte de Bruselas de vender y alquilar viviendas consideradas poco eficientes<\/strong><\/a> a partir del a\u00f1o 2030, algo que afectar\u00e1 a miles de inmuebles en Espa\u00f1a, uno de los pa\u00edses europeos con el parque de viviendas m\u00e1s envejecido.<\/p>\n

Esta situaci\u00f3n no solo ha llevado al Gobierno espa\u00f1ol a tomar numerosas medidas para incentivar la rehabilitaci\u00f3n de viviendas para garantizar su eficiencia energ\u00e9tica<\/a><\/strong>, sino que ha hecho que muchos ciudadanos hayan empezado a plantearse la posibilidad de comprar una casa eficiente.\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 se entiende por casa eficiente?<\/h2>\n

Una casa eficiente es aquella que consume una cantidad de energ\u00eda externa considerada baja para su mantenimiento<\/strong> o, dicho de otra manera, que reduce al m\u00e1ximo el consumo de energ\u00eda que proviene de recursos no renovables.<\/p>\n

Para ello, recurre al uso de energ\u00edas verdes, que no solo contribuyen a disminuir las emisiones de CO2 sino que, adem\u00e1s, permiten reducir notablemente la factura de la luz, por lo que suponen un gran ahorro.\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto podemos ahorrar al comprar una casa eficiente o rehabilitar una antigua?<\/h2>\n

El ahorro al comprar una casa eficiente o rehabilitar una antigua depender\u00e1 de varios factores, como su calificaci\u00f3n energ\u00e9tica y el tipo de consumo que hagamos a nivel personal, entre otros tantos. Sin embargo, se estima que disponer de un inmueble energ\u00e9ticamente eficiente permite un ahorro medio anual de suministros del 30%, lo que se traduce en unos 4.000 euros.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s, comprar una casa eficiente permite acceder a las hipotecas verdes o \u201ceco\u201d, que son aquellas destinadas a financiar la compra, la construcci\u00f3n o la rehabilitaci\u00f3n de viviendas eficientes energ\u00e9ticamente.<\/strong> Se trata de un producto relativamente nuevo y que, seg\u00fan los expertos, se va a convertir en el protagonista absoluto de este 2022.<\/p>\n

Y es que, conscientes de la necesidad de promover y reconocer la importancia de las viviendas respetuosas con el medio ambiente, las entidades ofrecen mejores condiciones financieras para este tipo de hipotecas,<\/strong> respecto a las tradicionales.<\/p>\n

Por lo tanto, al ahorro medio anual de 4.000 euros que permiten las casas eficientes, debemos sumar los beneficios de contratar una hipoteca verde.\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son los beneficios de contratar una hipoteca verde para financiar una casa eficiente?<\/h2>\n

Entre las numerosas ventajas de contratar una hipoteca verde debemos destacar:<\/p>\n

Gran ahorro econ\u00f3mico<\/h3>\n

Las hipotecas verdes cuentan con tipos de inter\u00e9s m\u00e1s bajos que las tradicionales. De hecho, cuanto m\u00e1s eficiente sea la vivienda m\u00e1s bajo ser\u00e1 el inter\u00e9s de la hipoteca,<\/strong> o mejores condiciones nos ofrecer\u00e1n, como por ejemplo, una financiaci\u00f3n superior al 80% del valor de la vivienda. Asimismo, cabe destacar que los bancos suelen exigir un 5% menos de aportaci\u00f3n inicial a sus clientes<\/strong> que en el caso de las hipotecas tradicionales.<\/p>\n

Adem\u00e1s, como apunt\u00e1bamos, al disponer de una casa eficiente tambi\u00e9n ahorraremos en nuestras facturas alrededor del 30%.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Revalorizaci\u00f3n de la casa<\/h3>\n

Una casa eficiente garantiza un mayor valor de mercado de esta y, por lo tanto, m\u00e1s posibilidades de venderla<\/strong> en un futuro. Adem\u00e1s, seg\u00fan los expertos, cada vez m\u00e1s compradores de viviendas se interesan por adquirir inmuebles eficientes.<\/p>\n

Contribuci\u00f3n a un parque de viviendas y una sociedad m\u00e1s sostenible<\/h3>\n

Adem\u00e1s de gozar de un gran ahorro econ\u00f3mico y de garantizar que nuestra casa aumentar\u00e1 su valor en el mercado, al mejorar su eficiencia energ\u00e9tica estaremos contribuyendo a construir una sociedad m\u00e1s sostenible y respetuosa con el planeta.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Una buena manera de saber si una entidad financiera ofrece hipotecas verdes<\/a> es informarse sobre la Energy Efficient Mortgage Label (EEML<\/em> o Etiqueta de Hipoteca de Eficiencia Energ\u00e9tica). En febrero de 2021, UCI, Uni\u00f3n de Cr\u00e9ditos Inmobiliarios, se convirti\u00f3 en la\u00a0primera entidad financiera de la pen\u00ednsula ib\u00e9rica adherida a la Etiqueta de Hipoteca de Eficiencia Energ\u00e9tica\u00a0<\/strong>y, por extensi\u00f3n, tambi\u00e9n su canal online de financiaci\u00f3n, Hipotecas.com.<\/p>\n

Como vemos, las casas eficientes son el futuro; sin embargo, todav\u00eda queda mucho por hacer. Y es que se estima que aproximadamente el 75% de los inmuebles de Europa no se rigen, en ning\u00fan caso, por criterios de eficiencia y sostenibilidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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