{"id":69458,"date":"2022-03-22T15:00:14","date_gmt":"2022-03-22T14:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=69458"},"modified":"2022-08-19T10:17:21","modified_gmt":"2022-08-19T08:17:21","slug":"como-invertir-en-inmuebles-para-alquilar-por-primera-vez","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/como-invertir-en-inmuebles-para-alquilar-por-primera-vez\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo invertir en inmuebles para alquilar por primera vez?"},"content":{"rendered":"

Invertir en propiedades para ponerlas en alquiler y sacarles provecho es una de las f\u00f3rmulas de inversi\u00f3n m\u00e1s recurrentes en Espa\u00f1a. Sin embargo, no siempre sabemos por d\u00f3nde empezar y si este tipo de inversi\u00f3n es para nosotros. <\/strong>A continuaci\u00f3n, se presentan 5 errores que expertos indican que se deben evitar.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Errores a evitar si se considera invertir en vivienda<\/h2>\n

1- Buscar una vivienda como si se fuera a vivir en ella<\/h3>\n

Este error es bastante t\u00edpico al buscar un piso para alquilar<\/a><\/strong>. La vivienda que se va a adquirir es una inversi\u00f3n inmobiliaria no es para la residencia habitual de quien la compra, por lo que las caracter\u00edsticas de lo que se busca en una vivienda pueden variar. Es muy importante tener en cuenta qu\u00e9 tipo de inquilinos se buscan, ya que el estilo de vivienda puede variar si se busca alquilar a familias, a estudiantes o a parejas sin hijos.<\/p>\n

2- No comparar las hipotecas en varios bancos<\/h3>\n

Contratar la hipoteca en el primer banco al que vas a preguntar es un error<\/strong>, tanto si se va a invertir como si se compra una vivienda como residencia habitual. Al contratar un pr\u00e9stamo hipotecario es vital que comparar las ofertas de varios bancos y se elija el que mejores condiciones ofrezca.<\/p>\n

3- No invertir en reformas o en el lavado de cara de la vivienda<\/h3>\n

No siempre sirve con limpiar un poco la vivienda y sacarle algunas fotos para subirlas a un portal inmobiliario. Es recomendable hacer que la vivienda sea irresistible para los potenciales inquilinos. <\/strong>Una mano de pintura, una decoraci\u00f3n funcional y neutra, arreglar desperfectos…<\/p>\n

4- No definir unos criterios al seleccionar inquilino<\/h3>\n

En la mayor\u00eda de ocasiones, se suele dejar este proceso en manos de las agencias inmobiliarias. Una agencia inmobiliaria es necesaria para ayudar en la buena elecci\u00f3n, siempre es recomendable definir un perfil del inquilino ideal a la agencia. Por ejemplo, si se permiten mascotas en la vivienda o no.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Invertir en propiedades para ponerlas en alquiler y sacarles provecho es una de las f\u00f3rmulas de inversi\u00f3n m\u00e1s recurrentes en Espa\u00f1a. Sin embargo, no siempre sabemos por d\u00f3nde empezar y si este tipo de inversi\u00f3n es para nosotros. A continuaci\u00f3n, se presentan 5 errores que expertos indican que se deben evitar.\u00a0 Errores a evitar si…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":69461,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[4825,4824,5197],"class_list":["post-69458","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-vivienda-para-invertir","tag-invertir-en-vivienda","tag-publicadores"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69458","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69458"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69458\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/69461"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69458"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69458"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69458"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}