{"id":69428,"date":"2023-04-18T08:30:10","date_gmt":"2023-04-18T06:30:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=69428"},"modified":"2024-04-08T07:28:00","modified_gmt":"2024-04-08T05:28:00","slug":"cuanto-se-paga-de-impuestos-a-hacienda-por-la-venta-de-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/cuanto-se-paga-de-impuestos-a-hacienda-por-la-venta-de-una-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto se paga de impuestos a Hacienda por la venta de una vivienda?"},"content":{"rendered":"

Con 586.913 operaciones firmadas<\/strong>, el pasado 2023 se convirti\u00f3 en el segundo mejor a\u00f1o tras el boom del 2007.\u00a0<\/b>Y, de todas estas transacciones realizadas en el ejercicio anterior, tanto compradores como vendedores se ven obligados a abonar impuestos.<\/p>\n

Por un lado, quien adquiere el inmueble debe abonar los gastos que conlleva la compraventa<\/a> <\/strong>(ITP, Registro, gastos de hipoteca…) y, por otro, quien vende, debe pagar impuestos tras firmar la operaci\u00f3n (IRPF, Plusval\u00eda..).<\/p>\n

En el art\u00edculo de hoy, desde Fotocasa, nos centramos en los tributos que deben pagar los vendedores de vivienda<\/strong>: \u00bfcu\u00e1les son?, \u00bfc\u00f3mo se calculan?, \u00bfen qu\u00e9 momento se pagan tras la venta? \u00a1Atento!<\/p>\n

\"Ebook<\/a><\/div><\/div>

Ebook - Impuestos y gastos que deber\u00e1s pagar al vender tu casa<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 impuestos paga el vendedor tras una venta de vivienda?<\/h2>\n

Tres son los impuestos, tanto estatales como municipales, que debe pagar el vendedor al finalizar una operaci\u00f3n de compraventa de vivienda<\/strong>:<\/p>\n

    \n
  1. IRPF por la ganancia patrimonial<\/strong>. Se debe abonar en la Declaraci\u00f3n de la Renta del a\u00f1o siguiente a la venta.<\/li>\n
  2. Plusval\u00eda municipal (IIVTNU)<\/strong>. Se debe pagar en un plazo de 30 d\u00edas tras firmar la compraventa.<\/li>\n
  3. Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)<\/strong>. Quien a d\u00eda 1 de enero es el propietario de la vivienda es quien se hace cargo del impuesto. En muchas ocasiones, vendedor y comprador llegan a un acuerdo para repartirse el gasto.<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Cuando se vende un piso hay que realizar una serie de pagos a Hacienda. Te contamos cu\u00e1les son<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":88803,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[5003,72,2669,4795,8050,6750,722,5197,6745,4718,2655,270,999],"class_list":["post-69428","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-calculo-de-impuestos","tag-compraventa-de-vivienda","tag-hacienda","tag-impuesto-vender-vivienda","tag-impuestos-por-la-venta-de-vivienda","tag-impuestos-y-gastos-de-vender","tag-irpf","tag-publicadores","tag-quiero-vender-mi-piso","tag-tramites-para-vender-piso","tag-vender-piso","tag-venta-de-pisos","tag-venta-de-una-vivienda"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69428","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69428"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69428\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/88803"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69428"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69428"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69428"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}