{"id":69268,"date":"2022-03-10T12:00:41","date_gmt":"2022-03-10T11:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=69268"},"modified":"2024-05-28T12:34:21","modified_gmt":"2024-05-28T10:34:21","slug":"donde-pedir-los-papeles-necesarios-para-vender-un-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/donde-pedir-los-papeles-necesarios-para-vender-un-piso\/","title":{"rendered":"\u00bfD\u00f3nde pedir los papeles necesarios para vender un piso?"},"content":{"rendered":"

A la hora de vender una vivienda<\/a><\/strong> como propietarios del inmueble deberemos tener cierta documentaci\u00f3n preparada para los posibles vendedores. De hecho, tambi\u00e9n ser\u00e1 necesario tener ciertos tr\u00e1mites listos para anunciar la venta del piso. Antes de comenzar con la venta, se recomienda que se hayan iniciado los tr\u00e1mites para conseguir todos ellos. De lo contrario, el proceso puede llegar a alargarse en el tiempo. Desde Fotocasa hemos recopilado toda la informaci\u00f3n que necesitaremos como vendedores. Aunque es importante tener en cuenta que, si vendemos nuestro piso con una inmobiliaria<\/a><\/strong>, ser\u00e1 esta la encargada de tramitar todos estos documentos.<\/p>\n

\"Ebook<\/a><\/div><\/div>

Ebook - C\u00f3mo vender un piso paso a paso<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

Qu\u00e9 documentos debe aportar el vendedor de una vivienda<\/h2>\n

Los documentos <\/strong>y la informaci\u00f3n m\u00e1s importante que debe tener el propietario de la vivienda para poner el inmueble en venta<\/strong> son:<\/p>\n

\"Ebook<\/a><\/div><\/div>

Ebook - Documentos e informaci\u00f3n que debes tener para poner tu piso en venta<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

Nota simple<\/h3>\n

La nota simple es un documento que informa sobre los principales aspectos de la vivienda<\/a><\/strong> como qui\u00e9n es el propietario, si tiene deudas o est\u00e1 hipotecada, su superficie, direcci\u00f3n, etc.<\/p>\n

Este tr\u00e1mite se solicita a trav\u00e9s del Registro de la Propiedad y tiene un coste de 9,02 euros.<\/p>\n

Certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/h3>\n

Desde 2013 es obligatorio que los inmuebles dispongan del certificado energ\u00e9tico<\/a>,<\/strong> un documento que informe sobre el nivel de eficiencia y el consumo del inmueble en condiciones normales, que sirve para que el futuro comprador o inquilino pueda valorar la eficiencia energ\u00e9tica y el gasto.<\/p>\n

Para conseguirlo es necesario contratar un t\u00e9cnico autorizado<\/strong> que realizar\u00e1 un an\u00e1lisis completo de nuestra vivienda y que otorgar\u00e1 una certificaci\u00f3n que ir\u00e1 de la A la G, siendo la A la m\u00e1s eficiente y la G, la menos. La certificaci\u00f3n tiene una validez de diez a\u00f1os desde su emisi\u00f3n,<\/strong> por lo que si ya tramitamos una, podremos utilizar la misma si no hemos realizado obras de mejora energ\u00e9tica en la vivienda.<\/p>\n

C\u00e9dula de habitabilidad<\/h3>\n

En ciertas comunidades la c\u00e9dula de habitabilidad es imprescindible<\/strong> para llevar a cabo la venta de una viviend<\/a>a. Con \u00e9l, el propietario ratifica que el inmueble cumple con las normas b\u00e1sicas y los requisitos t\u00e9cnicos m\u00ednimos para ser habitada como una vivienda, como superficie m\u00ednima, ventilaci\u00f3n, luminosidad, etc.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfQuieres vender un inmueble? Esta es la documentaci\u00f3n que necesitas solicitar <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":69269,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4280],"tags":[2366,4719,5362,5197,6745,6512,4718,2359,2655,268,4219],"class_list":["post-69268","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalidad","tag-consejos-para-vender-un-piso","tag-documentos-para-vender-piso","tag-errores-al-vender-una-casa","tag-publicadores","tag-quiero-vender-mi-piso","tag-tramites-para-vender","tag-tramites-para-vender-piso","tag-vender","tag-vender-piso","tag-vender-un-piso","tag-vender-una-vivienda"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69268","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69268"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69268\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/69269"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69268"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69268"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69268"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}