{"id":69211,"date":"2022-03-08T12:00:03","date_gmt":"2022-03-08T11:00:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=69211"},"modified":"2022-03-08T08:58:17","modified_gmt":"2022-03-08T07:58:17","slug":"como-decidir-que-reformas-hacer-para-mejorar-el-certificado-energetico-de-tu-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/como-decidir-que-reformas-hacer-para-mejorar-el-certificado-energetico-de-tu-casa\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo decidir qu\u00e9 reformas hacer para mejorar el certificado energ\u00e9tico de tu casa"},"content":{"rendered":"

Uno de los problemas que m\u00e1s preocupa en los \u00faltimos a\u00f1os es el cambio clim\u00e1tico. El pasado 13 de diciembre desde Bruselas se aprob\u00f3 un paquete de medidas relativas a este asunto. Consiste en prohibir vender o alquilar viviendas<\/a> <\/strong>con un certificado energ\u00e9tico<\/strong> <\/a>de baja calidad a partir de 2030.<\/p>\n

El estado de la eficiencia energ\u00e9tica del parque inmobiliario espa\u00f1ol<\/h2>\n

Se estima que el 75% de las viviendas del parque inmobiliario espa\u00f1ol no se rige por criterios de sostenibilidad,<\/strong> por lo que urgen de una renovaci\u00f3n.<\/p>\n

La mitad de las viviendas residenciales se construyeron antes de que entrara en vigor la primera normativa b\u00e1sica de edificaci\u00f3n. Hasta entonces, se velaba por la seguridad estructural de las viviendas, pero no se ten\u00edan en cuenta aspectos como el aislamiento t\u00e9rmico o el consumo energ\u00e9tico. De ah\u00ed que gran parte del parque inmobiliario de nuestro pa\u00eds sea considerado deficiente.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es una vivienda eficiente?<\/h2>\n

Se entiende por vivienda eficiente<\/strong> aquella con un bajo consumo energ\u00e9tico procedente de recursos no renovables. En su lugar, se apuesta por energ\u00edas verdes como placas solares, dom\u00f3tica<\/a><\/strong>, electrodom\u00e9sticos e iluminaci\u00f3n de bajo consumo, aislamientos t\u00e9rmicos y ac\u00fasticos, etc.<\/p>\n

Para dar cuenta de que una vivienda es sostenible, existe el certificado energ\u00e9tico.<\/strong> Es el que permite conocer el consumo y emisiones de CO2 que tiene una vivienda.\u00a0 A significa que es eficiente y G, que no lo es.<\/strong> Es un documento obligatorio en viviendas de nueva construcci\u00f3n y de autoridad p\u00fablica, y aquellos que se vayan a poner a la venta o en alquiler (salvo que necesite ser demolida o rehabilitada por completo, que entonces no es necesario).<\/p>\n

El plan de Bruselas para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de las viviendas<\/h2>\n

Nuestro pa\u00eds tiene, junto con el resto de pa\u00edses europeos, el objetivo de reducir las emisiones de CO2 un 55% para 2030.<\/strong> El compromiso europeo en materia de sostenibilidad pasa por alcanzar para 2050 la neutralidad de carbono, algo complicado porque el 80% de la energ\u00eda procede de energ\u00edas f\u00f3siles.<\/p>\n

Esto afecta a muchos sectores, incluido el de la construcci\u00f3n, ya que los edificios m\u00e1s antiguos son el origen de parte de las emisiones de CO2.<\/p>\n

La nueva medida de Bruselas<\/a><\/strong> dice que, para alquilar una vivienda, esta deber\u00e1 contar con una calificaci\u00f3n F a partir de 2030 y una calificaci\u00f3n E, a partir de 2033. Los inmuebles que ya est\u00e9n alquilados y tengan que renovar el contrato<\/a><\/strong> y cuenten con certificado G tendr\u00e1n que rehabilitar el inmueble para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n

De momento no se sabe nada sobre qui\u00e9n correr\u00e1 con los gastos de la mejora del inmueble. Sin embargo, desde el gobierno se est\u00e1 incentivando la rehabilitaci\u00f3n de viviendas<\/a> <\/strong>para apostar por energ\u00edas renovables, garantizando la eficiencia energ\u00e9tica de las viviendas de forma sostenible. Por ejemplo, desde enero, los espa\u00f1oles pueden ahorrar hasta el 40% el IRPF si hacen una rehabilitaci\u00f3n en su vivienda habitual.<\/p>\n

Reformas que puedes hacer en el hogar para hacerlo m\u00e1s eficiente<\/h2>\n

A continuaci\u00f3n se\u00f1alamos algunas de las reformas que puedes hacer en tu vivienda<\/a> para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> de la misma y que el nuevo plan de Bruselas no te pille por sorpresa.<\/p>\n