{"id":69019,"date":"2022-03-01T11:30:35","date_gmt":"2022-03-01T10:30:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=69019"},"modified":"2024-02-15T18:01:33","modified_gmt":"2024-02-15T17:01:33","slug":"me-pueden-subir-el-ipc-de-varios-anos-al-alquiler-de-golpe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/me-pueden-subir-el-ipc-de-varios-anos-al-alquiler-de-golpe\/","title":{"rendered":"\u00bfMe pueden subir el IPC de varios a\u00f1os al alquiler de golpe?"},"content":{"rendered":"

Ayer, \u00faltimo d\u00eda del mes, nos despertamos con la noticia de que el IPC se dispar\u00f3 en febrero hasta el 7,4%, la tasa m\u00e1s elevada de los \u00faltimos 33 a\u00f1os<\/b>, debido, principalmente, a la subida generalizada de los precios de los carburantes, de la electricidad y de los alimentos y bebidas no alcoh\u00f3licas. Este incremento implica que todos aquellos alquileres cuya renta deba actualizarse mediante el IPC<\/b><\/a> incrementar\u00e1n, en abril, un 7,4%<\/b>.<\/p>\n

Dado que, especialmente en los \u00faltimos meses, dicho \u00edndice no ha parado de subir, y todo apunta a que la tendencia se mantendr\u00e1 al alza, muchos inquilinos han intentado negociar con los propietarios otras opciones<\/b>, como \u201ccongelar\u201d moment\u00e1neamente el precio de la renta, o negociar con el casero hacer una reforma a cambio del alquiler<\/b><\/a>, entre otras.<\/p>\n

Pero \u00bfpuede un propietario que alg\u00fan a\u00f1o haya olvidado incrementar a sus inquilinos la renta mediante el IPC o haya accedido a no cobrar dicha subida durante varios a\u00f1os hacerlo de golpe? Te lo contamos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo y cu\u00e1ndo se puede aplicar el IPC a la renta de un alquiler?\u00a0<\/b><\/h2>\n

La Ley de Arrendamientos Urbanos<\/b><\/a> (LAU) es la encargada de regular todo lo relativo a los alquileres en Espa\u00f1a, y, por lo tanto, la que determina c\u00f3mo y cu\u00e1ndo se puede incrementar o disminuir el precio del arrendamiento de un inmueble<\/b>.<\/p>\n

A pesar de que la LAU no especifica qu\u00e9 \u00edndice debe utilizarse en cada caso a la hora de actualizar una renta<\/b>, s\u00ed que contempla que si en el contrato de alquiler no se acuerda ninguno, se usar\u00e1, por defecto, el \u00cdndice de Garant\u00eda de la Competitividad (IGC). Sin embargo, el m\u00e1s utilizado es el \u00cdndice de Precios al Consumo (IPC)<\/b>, aunque es necesario que su uso se haya pactado previamente entre las partes firmantes del contrato de alquiler<\/b><\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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