{"id":68794,"date":"2022-02-23T08:00:34","date_gmt":"2022-02-23T07:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=68794"},"modified":"2026-04-08T07:07:00","modified_gmt":"2026-04-08T05:07:00","slug":"puedo-vender-mi-casa-por-un-precio-simbolico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/puedo-vender-mi-casa-por-un-precio-simbolico\/","title":{"rendered":"\u00bfPuedo vender mi casa por un precio simb\u00f3lico? Posibles riesgos"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Comprador y vendedor pueden fijar libremente el precio de venta, pero la Agencia Tributaria puede revisar la operaci\u00f3n si considera que est\u00e1 muy por debajo del valor real.<\/li>\n<li>Hacienda puede calcular los impuestos usando el valor de referencia del Catastro, lo que puede obligar a pagar m\u00e1s ITP o IRPF.<\/li>\n<li>Adem\u00e1s, pueden aplicarse sanciones reguladas en la Ley 58\/2003, General Tributaria, que pueden oscilar entre el 50% y el 150% del impuesto que falte por pagar.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>En Espa\u00f1a sigue siendo bastante com\u00fan vender y comprar viviendas en negro, as\u00ed como ofrecerlas por un <strong>precio simb\u00f3lico, especialmente entre familiares, a modo de donaci\u00f3n<\/strong>. Aunque <i>a priori<\/i> pueda parecer una opci\u00f3n interesante, ya que permite evitar pagar gran parte de los impuestos de la compraventa, puede derivar en multas muy elevadas por evasi\u00f3n fiscal a la Hacienda P\u00fablica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analizamos si esta pr\u00e1ctica se considera legal y qu\u00e9 puede conllevar hacerlo<\/p>\n","protected":false},"author":190,"featured_media":101954,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4277],"tags":[6218,2184,11607,11608,11609,10306,6746,5197,11611,6745,5314,11610,2359,5313,5312,11606,2655,268],"class_list":["post-68794","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","tag-a-que-precio-vender-mi-piso","tag-comprar","tag-donacion-vivienda-padres-a-hijos","tag-donar-un-piso-a-un-hijo","tag-donar-una-vivienda-a-un-hijo","tag-entender-mercado-inmobiliario","tag-preparar-piso-para-vender","tag-publicadores","tag-puedo-vender-mi-casa-por-un-precio-simbolico","tag-quiero-vender-mi-piso","tag-se-puede-vender-una-casa-a-precio-simbolico","tag-un-hijo-puede-comprar-la-casa-de-sus-padres","tag-vender","tag-vender-a-precio-simbolico","tag-vender-casa-precio-simbolico","tag-vender-en-vida-propiedad-a-un-solo-hijo","tag-vender-piso","tag-vender-un-piso"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68794","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/190"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68794"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68794\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101954"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68794"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68794"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68794"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}