{"id":68782,"date":"2022-02-25T08:00:32","date_gmt":"2022-02-25T07:00:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=68782"},"modified":"2024-06-12T07:11:00","modified_gmt":"2024-06-12T05:11:00","slug":"con-que-antelacion-debe-avisar-el-casero-de-una-subida-del-alquiler-o-que-debo-dejar-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/con-que-antelacion-debe-avisar-el-casero-de-una-subida-del-alquiler-o-que-debo-dejar-la-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfCon qu\u00e9 antelaci\u00f3n debe avisar el casero de una subida del alquiler o que debo dejar la vivienda?"},"content":{"rendered":"

Estas viviendo en un piso de alquiler y te asaltan dudas como: \u00absi el casero me sube el alquiler, \u00bfcon cu\u00e1nta antelaci\u00f3n me avisar\u00e1?<\/strong>\u00bb o \u00absi el propietario quiere echarme del piso, \u00bfcon cu\u00e1nto tiempo me notificar\u00e1 para buscar otro inmueble?\u00bb.<\/p>\n

Antes de nada, debes saber que el propietario de tu vivienda de alquiler no puede tomar estas decisiones y aplicarlas de inmediato<\/strong>, siempre deber\u00e1 darte un plazo de tiempo. A continuaci\u00f3n, te sacamos de dudas tanto si necesitas saber con cu\u00e1nto tiempo te deber\u00eda avisar de la actualizaci\u00f3n\u00a0del precio del alquiler<\/strong><\/a> o de la finalizaci\u00f3n del arrendamiento. \u00a1Atento!<\/p>\n

\"\u00bfCu\u00e1l<\/a><\/div><\/div>

\u00bfCu\u00e1l es el m\u00e1ximo que podr\u00e1n subirme el alquiler en 2026?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfCon cu\u00e1nto debe avisar el casero de la subida del alquiler?<\/h2>\n

Los propietarios de viviendas de alquiler est\u00e1n obligados a comunicar por escrito y con un mes de antelaci\u00f3n la subida de la renta<\/strong>. Adem\u00e1s, la subida del precio del alquiler solo se producir\u00e1 si propietario e inquilino lo han pactado en el contrato.<\/p>\n

El art\u00edculo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)<\/a> <\/strong>especifica que \u00abDurante la vigencia del contrato, la renta solo podr\u00e1 ser actualizada por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada a\u00f1o de vigencia del contrato<\/strong>, en los t\u00e9rminos pactados por las partes. En defecto de pacto expreso, no se aplicar\u00e1 actualizaci\u00f3n de rentas a los contratos\u00bb. Es decir, solo se podr\u00e1 actualizar una vez al a\u00f1o y siempre que se indique la cl\u00e1usula en el contrato de alquiler.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Descubre, con Fotocasa, los plazos en los que el propietario debe avisarte de la actualizaci\u00f3n del alquiler o de la no renovaci\u00f3n del contrato<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":68785,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2,3],"tags":[5308,209,6475,6739,5307],"class_list":["post-68782","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","category-compraventa","tag-finalizar-contrato-alquiler","tag-precio-del-alquiler","tag-presupuesto-para-alquilar","tag-quiero-alquilar","tag-subida-de-la-renta-alquiler"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68782","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68782"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68782\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68785"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68782"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68782"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68782"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}