{"id":68731,"date":"2024-01-01T10:00:42","date_gmt":"2024-01-01T09:00:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=68731"},"modified":"2026-01-01T10:55:27","modified_gmt":"2026-01-01T09:55:27","slug":"calcular-cuanto-cuestan-los-gastos-de-alquilar-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcular-cuanto-cuestan-los-gastos-de-alquilar-una-casa\/","title":{"rendered":"Calcular cu\u00e1nto cuestan los gastos de alquilar una casa"},"content":{"rendered":"<p>Calcula cu\u00e1les ser\u00e1n los gastos de alquilar una vivienda. Con este simulador de alquiler podr\u00e1s saber cu\u00e1les ser\u00e1n los gastos m\u00e1ximos seg\u00fan el coste mensual de la renta, la fianza y la garant\u00eda adicional.<\/p>\n<h2>Calculadora de gastos del alquiler de una vivienda<\/h2>\n<div>\n<div id=\"63f34d1e95f4b561cf16e92c\" class=\"op-interactive\" data-title=\"Calculadora cu\u00e1nto cuesta alquilar un piso\" data-url=\"https:\/\/fclife.outgrow.us\/63f34d1e95f4b561cf16e92c?vHeight=1\" data-width=\"100%\"><\/div>\n<p><script src='\/\/dyv6f9ner1ir9.cloudfront.net\/assets\/js\/nloader.js'><\/script><script>initIframe('63f34d1e95f4b561cf16e92c');<\/script><\/p>\n<\/div>\n<p>Con esta calculadora podr\u00e1s saber el m\u00e1ximo que podr\u00edan cobrarte por todos los gastos que conlleva alquilar un inmueble<\/p>\n<p>* Los gastos totales de alquilar una vivienda podr\u00edan variar, ya que el coste de la garant\u00eda adicional puede no cobrarse o ser de una o dos mensualidades<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 gastos debemos pagar el primer mes al alquilar una vivienda?<\/h2>\n<p>De acuerdo con la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) se han limitado los gastos asociados a la formalizaci\u00f3n de un contrato de alquiler. Sin embargo, existen varios gastos que los inquilinos deber\u00e1n asumir al firmar el contrato. Por ello es importante calcular los gastos del alquiler de una vivienda. Estos son los m\u00e1s comunes:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Primer mes de alquiler<\/strong>: es el gasto que tendr\u00e1s cada mes con esa vivienda en alquiler, el primer mes se pagar\u00e1 el d\u00eda de la firma<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/abc-fotocasa\/fianza\/\"><strong>Fianza<\/strong><\/a>: la ley indica que solamente se puede pedir un m\u00e1ximo de una mensualidad en concepto de fianza, es decir, tendr\u00e1s que pagar lo equivalente a un alquiler<\/li>\n<li><strong>Garant\u00eda adicional:<\/strong> aunque la ley limita a un mes la fianza, s\u00ed que permite a\u00f1adir otros dos meses m\u00e1s en concepto de \u00abgarant\u00eda adicional\u00bb, as\u00ed que deber\u00e1s sumar otras dos mensualidades. Aunque lo m\u00e1s habitual es que las viviendas en alquiler pidan un mes de fianza y otro de garant\u00eda adicional, rara vez pedir\u00e1n los tres meses unidos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Estos costes variar\u00e1n seg\u00fan el coste que tenga el contrato de alquiler. As\u00ed, si nos mudamos a una vivienda barata, los gastos de alquilarla ser\u00e1n m\u00e1s bajos. En cambio, si la vivienda tiene un alquiler m\u00e1s alto, el coste de la firma ser\u00e1 tambi\u00e9n m\u00e1s alto. Con la calculadora de los gastos de alquiler podr\u00e1s conocer cu\u00e1nto deber\u00e1s tener ahorrado para poder alquilar una vivienda seg\u00fan la cantidad de alquiler que vayas a pagar.<\/p>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\"><strong>\u00a1Recuerda!<\/strong><\/span> Los gastos de fianza y garant\u00eda adicional se devolver\u00e1n en un plazo de 60 d\u00edas una vez se finalice el contrato de alquiler (y no hubiera pr\u00f3rroga)<\/p>\n<h2>Otros gastos adicionales al alquilar una casa<\/h2>\n<p>Adem\u00e1s de los gastos por tr\u00e1mites y garant\u00edas que tendremos al alquilar una vivienda, existen otros gastos a tener en cuenta cuanto te mudas:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/general\/organizar-una-mudanza\/\"><strong>Mudanza<\/strong><\/a>: si necesitas de profesionales que te ayuden a mover tus pertenencias de una vivienda a otra, deber\u00e1s contar con este gasto. Los costes de una mudanza depender\u00e1n de diferentes factores:\n<ul>\n<li>La cantidad de pertenencias que se deben mover: si es una habitaci\u00f3n o una vivienda entera<\/li>\n<li>La cantidad de bultos: si son maletas o muebles<\/li>\n<li>La distancia de la mudanza: si es en el mismo barrio o en ciudades diferentes<\/li>\n<li>Si hay ascensor o no en las dos viviendas<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Reformas que queramos realizar<\/strong>: como pintar o peque\u00f1as reformas de las que tenemos el visto bueno (y por escrito) del casero.<\/li>\n<li><strong>Amueblar la vivienda<\/strong>: los muebles para una habitaci\u00f3n o para la vivienda entera, tanto si la vivienda est\u00e1 vac\u00eda, queremos renovar por otros muebles o necesitamos m\u00e1s.<\/li>\n<li><strong>Dar de alta internet<\/strong>: debemos contar con la primera mensualidad, as\u00ed como el coste de instalaci\u00f3n o la comisi\u00f3n por dar de alta el servicio.<\/li>\n<\/ul>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcula-la-cantidad-de-tus-ingresos-que-dedicas-al-alquiler\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-cantidad-ingresos-dedicados-al-alquiler-355x230.jpg\" alt=\"Calcula la cantidad de tus ingresos que dedicas al alquiler\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcula-la-cantidad-de-tus-ingresos-que-dedicas-al-alquiler\/\">Calcula la cantidad de tus ingresos que dedicas al alquiler<\/a><\/h3><\/div><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcular-que-alquiler-me-puedo-permitir\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-que-alquiler-me-puedo-permitir-355x230.jpg\" alt=\"Calcular qu\u00e9 alquiler me puedo permitir\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcular-que-alquiler-me-puedo-permitir\/\">Calcular qu\u00e9 alquiler me puedo permitir<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La fianza, la garant\u00eda adicional, el primer mes&#8230;te ayudamos a calcular los gastos del alquiler<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":98600,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4845],"tags":[4933,5288,7106,4937,6101,4934,5289],"class_list":["post-68731","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-calculadora","tag-calculadora","tag-calculadora-alquiler","tag-calculadora-alquiler-vivienda","tag-calculadoras","tag-calcular-gastos-alquiler","tag-simulador","tag-simulador-alquiler"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68731","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68731"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68731\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98600"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68731"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68731"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68731"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}