{"id":68690,"date":"2022-02-21T10:00:58","date_gmt":"2022-02-21T09:00:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=68690"},"modified":"2025-07-29T07:17:00","modified_gmt":"2025-07-29T05:17:00","slug":"se-puede-poner-un-piso-en-alquiler-turistico-sin-la-aprobacion-de-los-vecinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/se-puede-poner-un-piso-en-alquiler-turistico-sin-la-aprobacion-de-los-vecinos\/","title":{"rendered":"\u00bfSe puede poner un piso en alquiler tur\u00edstico sin la aprobaci\u00f3n de los vecinos?"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"607\" data-end=\"971\">Los pisos tur\u00edsticos est\u00e1n a la orden del d\u00eda. Cada vez m\u00e1s personas deciden alquilar su vivienda por d\u00edas o semanas, sobre todo en zonas con tir\u00f3n tur\u00edstico. Pero esta pr\u00e1ctica tambi\u00e9n ha <strong>generado tensiones en muchas comunidades de vecinos<\/strong>, que no siempre est\u00e1n de acuerdo con el traj\u00edn constante de maletas, entradas y salidas, fiestas o ruidos.<\/p>\n<p data-start=\"973\" data-end=\"1263\">Tras la nueva <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/regulacion-de-alquileres-turisticos-comunidades\/\"><strong data-start=\"991\" data-end=\"1042\">reforma de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH)<\/strong><\/a>, en vigor desde el 3 de abril de 2025, \u00abEl propietario de cada vivienda que quiera realizar el ejercicio de la actividad [\u2026] en los t\u00e9rminos establecidos en la normativa sectorial tur\u00edstica, <strong>deber\u00e1 obtener previamente la aprobaci\u00f3n expresa de la comunidad de propietarios<\/strong>\u00ab. Si est\u00e1s pensando en alquilar tu piso como vivienda tur\u00edstica, recuerda que ya no puedes hacerlo sin el permiso expreso de tus vecinos.<\/p>\n<p data-start=\"973\" data-end=\"1263\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/ley-alquiler-temporal-y-habitaciones\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ley-de-alquiler-temporal-355x230.jpg\" alt=\"Desde el 1 de julio se activa la Ventanilla \u00danica para alquileres temporales\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/ley-alquiler-temporal-y-habitaciones\/\">Desde el 1 de julio se activa la Ventanilla \u00danica para alquileres temporales<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/p>\n<h2 data-start=\"1270\" data-end=\"1330\">\u00bfPuedo alquilar mi piso en el mercado del alquiler tur\u00edstico sin consultar a los vecinos?<\/h2>\n<p data-start=\"1332\" data-end=\"1652\">No. Desde la aprobaci\u00f3n de la nueva ley, si la comunidad de vecinos no da permiso, no es posible alquilar pisos tur\u00edsticos. Desde el 3 de abril <strong data-start=\"1650\" data-end=\"1744\">no basta con tener la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/normativas-de-viviendas-de-alquiler-vacacional-por-ciudad\/\">licencia tur\u00edstica<\/a> o cumplir con los requisitos de la administraci\u00f3n<\/strong>, si queremos alquilar nuestra vivienda con fines tur\u00edsticos, necesitaremos que al menos <strong data-start=\"1833\" data-end=\"1862\">tres quintas partes<\/strong>\u00a0de los vecinos voten a favor en una junta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esto es lo que dice la ley tras la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) sobre el permiso de los vecinos al alquilar pisos tur\u00edsticos<\/p>\n","protected":false},"author":190,"featured_media":68691,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4285],"tags":[5276,492,11958],"class_list":["post-68690","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consultorio","tag-alquieres-turisticos","tag-alquiler-vacacional","tag-consultorio"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68690","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/190"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68690"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68690\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68691"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68690"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68690"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68690"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}