{"id":6852,"date":"2015-05-19T10:42:47","date_gmt":"2015-05-19T08:42:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=6852"},"modified":"2024-01-16T13:57:02","modified_gmt":"2024-01-16T12:57:02","slug":"el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-subio-un-02-en-abril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-subio-un-02-en-abril\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en alquiler subi\u00f3 un 0,2% en abril"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se increment\u00f3 un 0,2% en abril, hasta los 6,98 \u20ac\/m2 al mes, seg\u00fan los \u00faltimos datos de fotocasa. Esta cifra supone un 1% m\u00e1s respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior<\/a><\/strong>.<\/p>\n

\u201cEn los \u00faltimos meses hemos pasado de registrar ca\u00eddas generalizadas en el precio del alquiler a aumentos en casi todas las comunidades aut\u00f3nomas. Los precios de la vivienda de alquiler<\/a><\/strong>, por tanto, empiezan a aumentar en casi todo el pa\u00eds\u201d, apuntan los expertos del portal inmobiliario.<\/p>\n

Desde que alcanz\u00f3 m\u00e1ximos en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes), el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del 31,1%. En este sentido, todas las comunidades registran ca\u00eddas superiores al 14% desde hace seis a\u00f1os. Arag\u00f3n es la comunidad que m\u00e1s ha visto descender el precio del alquiler<\/a><\/strong> (41,9%), seguida de Cantabria (37,8%), la Comunitat Valenciana (36,5%), Castilla-La Mancha (35,9%), Murcia (34,8%), La Rioja (30,5%), Asturias (30%) y Andaluc\u00eda (29,5%).<\/p>\n

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El precio subi\u00f3 en todas las comunidades excepto en Castilla-La Mancha<\/strong><\/p>\n

Sin embargo, en abril se registraron incrementos mensuales en el precio del alquiler en todas las comunidades excepto en Castilla-La Mancha, con subidas que fueron desde el 4,2% de La Rioja al 0,1% de Pa\u00eds Vasco o Cantabria. La Rioja fue la comunidad que m\u00e1s vio aumentar el precio del alquiler (4,2%), seguida de Baleares (3%), Madrid (0,9%), Galicia y Castilla y Le\u00f3n (0,8%).<\/p>\n

En el otro extremo, solo una comunidad vio descender el precio del alquiler en abril. Castilla-La Mancha tiene un descenso mensual del 0,1%.<\/p>\n

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\"incremento

Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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En cuanto al ranking de precios, un mes m\u00e1s, el Pa\u00eds Vasco (10,09 \u20ac\/m2 al mes), Catalu\u00f1a (9,31 \u20ac\/m2 al mes) y Madrid (9,29 \u20ac\/m2 al mes) ocuparon los primeros puestos como comunidades m\u00e1s caras. En el lado opuesto, Extremadura (4,49 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,64 \u20ac\/m2 al mes) fueron que registraron los precios de alquiler m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

Por provincias, 37 de ellas registraron aumentos del precio del alquiler respecto a marzo<\/a><\/strong>. Los incrementos fueron del 4,2% en La Rioja al 0,1% en Burgos, Badajoz, Sevilla y Cantabria. Por el contrario, el precio del alquiler baj\u00f3 en 11 provincias: desde un 1,1% en Ourense a un 0,1% en Albacete y Valladolid. En Ja\u00e9n y Toledo el precio se mantuvo estable.<\/p>\n

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Eivissa, el municipio m\u00e1s caro para alquilar<\/strong><\/p>\n

De los 345 municipios de Espa\u00f1a analizados por fotocasa, 196 de ellos registraron subidas del precio del alquiler en abril, mientras que 128 sufrieron descensos. Solo 11 localidades mantuvieron los precios del alquiler estables. En este sentido, Eivissa volvi\u00f3 a ser la localidad que m\u00e1s vio subir el precio del alquiler en abril, en concreto lo hace un 14,7%. San Fernando (C\u00e1diz) fue el municipio en el que m\u00e1s descendi\u00f3 el precio, un 5,4%.<\/p>\n

La localidad con el precio de alquiler m\u00e1s elevado fue E\u00efvissa<\/a><\/strong>, con un precio de 14,6 \u20ac\/m2 al mes, seguida de San Sebasti\u00e1n (11,96 \u20ac\/m2 al mes) y Barcelona (11,93 \u20ac\/m2 al mes). En el otro extremo, Novelda (Alicante) fue el municipio m\u00e1s barato en abril para alquilar (2,93\u20ac\/m2 al mes), seguido de Sax (Alicante) con un precio de 2,94 \u20ac\/m2 al mes, y Vilamarxant (Valencia) con un precio de 3,27 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

fotocasa analiza tambi\u00e9n el precio del alquiler por distritos de Madrid y Barcelona. El distrito m\u00e1s caro de Espa\u00f1a en abril fue el madrile\u00f1o barrio de Salamanca (12,65 \u20ac\/m2 al mes). A este le sigui\u00f3 Chamber\u00ed (12,48 \u20ac\/m2 al mes), tambi\u00e9n en Madrid, y Ciutat Vella (Barcelona), con un precio de 12,39 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

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