{"id":68385,"date":"2024-03-20T07:00:00","date_gmt":"2024-03-20T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=68385"},"modified":"2026-04-06T08:57:00","modified_gmt":"2026-04-06T06:57:00","slug":"puedo-quitar-los-muebles-del-casero-de-un-piso-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/puedo-quitar-los-muebles-del-casero-de-un-piso-de-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfPuedo quitar los muebles del casero de un piso de alquiler?"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El inquilino no puede modificar el mobiliario de la vivienda sin el consentimiento del propietario seg\u00fan el art\u00edculo 23 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.<\/li>\n<li>Para quitar los muebles, el inquilino tiene que pedirle permiso al casero.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>\u00bfHas encontrado el piso de alquiler perfecto, pero no te gustan sus muebles? Si alguna vez te has encontrado en esa situaci\u00f3n, seguro que te has preguntado si puedes cambiar el mobiliario de la vivienda. La respuesta es que <strong>s\u00ed, pero solo si cuentas con el permiso del casero<\/strong>, tal y como se\u00f1ala la Ley de Arrendamientos Urbanos. Si el propietario no quiere que quites los muebles, no podr\u00e1s hacerlo.<\/p>\n<p>Muchos inquilinos que ya cuentan con sus propios muebles o que no les gustan los que hay en la vivienda se hacen esta pregunta. En Fotocasa analizamos si <strong>es posible quitar uno o varios muebles de una vivienda alquilada <\/strong>y qu\u00e9 hacer si queremos cambiar el mobiliario de un piso de alquiler.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 hacer si queremos quitar muebles de una vivienda alquilada?<\/h2>\n<p>Para poder quitar cualquier mueble de un piso alquilado es<strong> necesario contar con la aprobaci\u00f3n del propietario<\/strong>.<\/p>\n<p>Una de las obligaciones de los inquilinos, recogida en el <strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">art\u00edculo 23 de la Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a> <\/strong>(LAU), es la siguiente: \u00abEl arrendatario no podr\u00e1 realizar sin el consentimiento del arrendador, expresado por escrito, obras que <strong>modifiquen la configuraci\u00f3n de la vivienda o de los accesorios<\/strong> a que se refiere el apartado 2 del art\u00edculo 2&#8243;. Dentro de los accesorios especificados en el art\u00edculo 2 de la LAU se encuentra <strong>el mobiliario. <\/strong><\/p>\n<blockquote><p>\u00abSi el inmueble se ha anunciado amueblado y en esas condiciones se ha suscrito el arrendamiento, si las partes no llegan a un acuerdo, el inquilino tendr\u00e1 que hacerse cargo de los muebles existentes, que son los que deber\u00e1 tener la vivienda cuando se resuelva el arrendamiento\u00bb explica Jos\u00e9 Ram\u00f3n Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler.<\/p><\/blockquote>\n<p>As\u00ed, <strong>la ley indica que se debe devolver la vivienda tal y como se nos entreg\u00f3 el primer d\u00eda del <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/hay-saber-contrato-alquiler\/\">contrato de alquiler<\/a>.<\/strong> Por lo que si el piso estaba amueblado, deberemos <strong>devolverlo con los mismos muebles y en las mismas condiciones<\/strong>.<\/p>\n<p><span data-sheets-root=\"1\" data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&lt;section class=&quot;mini-posts&quot;&gt;&lt;div class=&quot;row align-items-center&quot;&gt;&lt;div class=&quot;col-4 col-md-3 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;div class=&quot;mini-posts__image&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/puedo-quitar-los-muebles-del-casero-de-un-piso-de-alquiler\/&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/\u00bfPuedo-quitar-los-muebles-del-casero-de-un-piso-de-alquiler-355x230.png&quot; alt=&quot;&quot; \/&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;div class=&quot;col-8 col-md-9 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;h3 class=&quot;mini-posts__title&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/puedo-quitar-los-muebles-del-casero-de-un-piso-de-alquiler\/&quot;&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/h3&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/section&gt;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:33569281,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0},&quot;15&quot;:&quot;\\&quot;Open Sans\\&quot;, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:11,&quot;28&quot;:1}\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/quien-debe-cambiar-los-muebles-en-un-piso-de-alquiler\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/cambiar-muebles-en-un-piso-de-alquiler-355x230.jpg\" alt=\"\u00bfQui\u00e9n debe cambiar los muebles en un piso de alquiler?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/quien-debe-cambiar-los-muebles-en-un-piso-de-alquiler\/\">\u00bfQui\u00e9n debe cambiar los muebles en un piso de alquiler?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<h3>\u00bfPodemos negociar con el casero para quitar los muebles?<\/h3>\n<p>S\u00ed. Si <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-alquilar-un-piso\/\"><strong>quieres alquilar un piso<\/strong><\/a> y cambiar los muebles, lo primero que debes hacer es<strong> informar al propietario de tu intenci\u00f3n de quitar los muebles de la vivienda<\/strong> para ver si pod\u00e9is acordar que \u00e9l mismo los quite para guardarlos, donarlos o tirarlos o si te da permiso por escrito para hacerlo t\u00fa. El <strong>casero tendr\u00e1 la decisi\u00f3n final<\/strong>, ya que si el piso se alquila con muebles, si este no quiere quitarlos, no tiene por qu\u00e9 hacerlo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si la vivienda alquilada viene con muebles, deber\u00e1s acordar si puedes retirarlos con el casero<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":102306,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4489,1859,10777,6478,6744,6739,5202,5201],"class_list":["post-68385","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar","tag-alquiler","tag-alquiler-con-muebles","tag-entrar-a-vivir-de-alquiler","tag-entrar-a-vivir-de-aqluiler","tag-quiero-alquilar","tag-quitar-muebles-alquiler","tag-quitar-muebles-piso-alquiler"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68385","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68385"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68385\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/102306"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68385"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68385"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68385"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}