{"id":68263,"date":"2023-10-30T08:00:19","date_gmt":"2023-10-30T07:00:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=68263"},"modified":"2023-10-30T08:01:14","modified_gmt":"2023-10-30T07:01:14","slug":"es-mejor-tasar-la-casa-por-mas-o-menos-valor-de-su-precio-de-venta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compartir-piso\/es-mejor-tasar-la-casa-por-mas-o-menos-valor-de-su-precio-de-venta\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 ocurre cuando se tasa una vivienda por m\u00e1s o menos valor de su precio de venta?"},"content":{"rendered":"

Existen varias maneras de calcular el valor de una vivienda en venta<\/b><\/a>. Sin embargo, en funci\u00f3n de la finalidad para la cual necesitemos este dato, recurriremos a una valoraci\u00f3n o a una tasaci\u00f3n<\/b>. A continuaci\u00f3n analizaremos qu\u00e9 diferencia hay entre ambas, para qu\u00e9 sirve cada una y si es m\u00e1s recomendable tasar una casa por m\u00e1s o menos valor de su precio de venta<\/b>.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 diferencia hay entre una valoraci\u00f3n y una tasaci\u00f3n inmobiliaria?<\/b><\/h2>\n

Para poder comprar o vender una casa<\/a><\/b> necesitamos saber cu\u00e1l es su valor<\/b>. Para ello, podemos recurrir tanto a las valoraciones como a las tasaciones<\/b>, ya que ambas nos dan esa informaci\u00f3n, aunque de formas distintas. En funci\u00f3n de nuestras necesidades deberemos recurrir a una u otra.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es la valoraci\u00f3n inmobiliaria de una vivienda?<\/b><\/h3>\n

Una valoraci\u00f3n inmobiliaria es un documento que determina de manera orientativa cu\u00e1l es el valor de un inmueble sin necesidad de visitarlo<\/b>. Generalmente, para ello se recogen los datos catastrales, que brindan un valor orientativo.<\/p>\n

Asimismo, Fotocasa cuenta con una herramienta que permite<\/b> calcular el precio de venta<\/a> de un inmueble<\/b> introduciendo directamente una calle o un barrio<\/b>, as\u00ed como del precio del metro cuadrado en la zona y su evoluci\u00f3n en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n

Cabe destacar que la valoraci\u00f3n inmobiliaria carece de valor legal, ya que no se ajusta a un procedimiento regulado<\/b>, por lo que se usa m\u00e1s a modo informativo. Y es que debemos tener en cuenta que para saber el valor real de una vivienda tambi\u00e9n es necesario evaluar su estado de conservaci\u00f3n y sus caracter\u00edsticas concretas. La valoraci\u00f3n inmobiliaria suele utilizarse a la hora de poner una casa a la venta<\/b><\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Puede ocurrir que la tasaci\u00f3n de una vivienda y el precio de venta no coincida, \u00bfqu\u00e9 sucede en estos casos?<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":86308,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4275],"tags":[6218,9802,9800,6746,6695,6444,5197,9801,6443,6693,6745,5682,8518,5167,5556,5557,5166,9799,1355],"class_list":["post-68263","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compartir-piso","tag-a-que-precio-vender-mi-piso","tag-comprar-un-piso-por-encima-del-valor-de-tasacion","tag-hipoteca-valor-tasacion","tag-preparar-piso-para-vender","tag-presupuesto-para-comprar","tag-presupuesto-para-comprar-casa","tag-publicadores","tag-que-pasa-si-la-tasacion-es-mas-alta-que-el-precio-de-compra","tag-quiero-cambiar-de-casa","tag-quiero-comprar","tag-quiero-vender-mi-piso","tag-simulador-online-fotocasa","tag-simulador-tasacion-vivienda","tag-tasacion-casa","tag-tasacion-fotocasa","tag-tasacion-online-fotocasa","tag-tasar-una-casa","tag-tasar-una-vivienda","tag-valor-de-tasacion"],"modified_by":"Sara","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68263","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68263"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68263\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/86308"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68263"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68263"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68263"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}