{"id":67943,"date":"2022-01-24T10:00:09","date_gmt":"2022-01-24T09:00:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=67943"},"modified":"2022-01-21T10:53:34","modified_gmt":"2022-01-21T09:53:34","slug":"el-precio-de-la-vivienda-de-obra-nueva-podria-dispararse-este-ano-mas-de-un-10","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-de-obra-nueva-podria-dispararse-este-ano-mas-de-un-10\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de obra nueva podr\u00eda dispararse este a\u00f1o m\u00e1s de un 10%"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan la previsi\u00f3n realizada por la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI), la vivienda de obra nueva en venta<\/a><\/strong> podr\u00eda encarecerse en 2022 hasta un 10% a causa de la inflaci\u00f3n<\/strong>. Y es que en diciembre, registr\u00f3 la tasa m\u00e1s alta de los \u00faltimos a\u00f1os (5,5%).<\/p>\n

\u00bfEl motivo? Monste Moreno, Vicepresidenta de AEPSI explica que \u00abLa inflaci\u00f3n afectar\u00e1 sobre todo a la obra nueva<\/strong> porque se han incrementado los costes de producci\u00f3n y eso, probablemente, har\u00e1 que los precios suban\u00bb. No obstante, \u00abTambi\u00e9n supondr\u00e1 un incremento de precios por lo que respecta a las reformas de pisos de segunda mano\u00bb.<\/p>\n

El precio de la vivienda de obra nueva podr\u00eda subir un 10%<\/h2>\n

Por lo visto, la fuerte subida de los precios de la mayor\u00eda de los materiales de construcci\u00f3n y los problemas de abastecimiento<\/strong> que est\u00e1n teniendo lugar podr\u00edan terminar en una subida de los precios en el sector inmobiliario. Incluso, existen promociones que est\u00e1n sufriendo retrasos en sus calendarios de construcci\u00f3n<\/strong>. El resultado es un gran incremento de los costes y una disminuci\u00f3n de la oferta, lo que provoca subidas en los precios para el cliente final.<\/p>\n

En tal escenario, AEPSI asegura que los precios de las viviendas de obra nueva podr\u00edan incrementar su precio en 2022<\/a> en un 10%<\/strong>. Eso s\u00ed, hay que tener en cuenta que la compraventa de este tipo de activos en Espa\u00f1a est\u00e1 por detr\u00e1s de las viviendas de segunda mano. Estas, seg\u00fan indican, suponen el 80% de las transacciones en Espa\u00f1a.<\/p>\n

No obstante, hay que destacar el auge sin precedentes que ha tenido el mercado de la vivienda de obra nueva<\/strong> durante el a\u00f1o pasado. \u00abMuchos espa\u00f1oles est\u00e1n optando por promociones de vivienda a estrenar por diversas razones. Una de ellas es porque suelen tener espacios comunes como jardines o piscinas y en la mayor\u00eda de los casos cuentan con terraza, caracter\u00edsticas que se han vuelto imprescindibles para los espa\u00f1oles que buscan vivienda despu\u00e9s del confinamiento\u00bb, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 sube el precio de los materiales de construcci\u00f3n?<\/h2>\n

Desde la constructora ACR indican que los costes de la construcci\u00f3n residencial ha registrado en los \u00faltimos seis meses una subida del 9,7%<\/strong>, un dato que corrobora la Asociaci\u00f3n de Promotores Constructores de Espa\u00f1a que, adem\u00e1s, prev\u00e9n que la situaci\u00f3n no se solucione a corto plazo.<\/p>\n

La reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica a nivel global <\/strong>ha generado una mayor demanda de materiales de construcci\u00f3n, provocando el aumento de los costes y la tensi\u00f3n de los precios. Tambi\u00e9n, tiene mucho que ver la ralentizaci\u00f3n en la distribuci\u00f3n de las materias primas debido a la pandemia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los precios de los materiales suben y, en consecuencia, tambi\u00e9n los precios de las viviendas de obra nueva que se construyen<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":68000,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[5112,5111],"class_list":["post-67943","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-precio-m2-obra-nueva","tag-precio-materiales-construccion"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67943","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67943"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67943\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68000"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67943"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67943"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67943"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}