{"id":67887,"date":"2022-01-21T10:00:57","date_gmt":"2022-01-21T09:00:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=67887"},"modified":"2024-05-06T07:32:00","modified_gmt":"2024-05-06T05:32:00","slug":"me-pueden-subir-el-precio-del-alquiler-dos-veces-en-un-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/me-pueden-subir-el-precio-del-alquiler-dos-veces-en-un-ano\/","title":{"rendered":"\u00bfMe pueden subir el precio del alquiler dos veces en un a\u00f1o?"},"content":{"rendered":"

Muchos temen a la subida del precio del alquiler y dudan de cu\u00e1nto, cuando y c\u00f3mo puede ser dicho aumento en el precio de su renta<\/strong>. Desde la aprobaci\u00f3n de la nueva ley de vivienda<\/a><\/strong>, se aplican cambios respecto a las actualizaciones del precio del alquiler, quedando, por lo general, desvinculadas del IPC.<\/p>\n

Sin embargo, \u00bfes posible que nuestro casero nos la suba m\u00e1s de una vez en un a\u00f1o?<\/strong>, \u00bfse puede solicitar una bajada en la renta si no podemos pagar?, \u00bfpuede subir el precio del alquiler de varios a\u00f1os de golpe? \u00a1Resolvemos todas estas dudas a continuaci\u00f3n!<\/p>\n

\"Ebook<\/a><\/div><\/div>

Ebook - Preguntas frecuentes sobre el precio del alquiler<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfPueden subir el precio del alquiler dos veces en el mismo a\u00f1o?<\/h2>\n

Por un lado, la renta de un alquiler se actualiza de forma anual<\/strong>, y esta actualizaci\u00f3n no podr\u00e1 superar el 3%, seg\u00fan la nueva Ley por el derecho a la vivienda<\/a>, que indica que se limita al 3% en \u00ablos contratos de arrendamiento de vivienda en el periodo comprendido entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2024\u00bb.<\/p>\n

En adelante, el INE definir\u00e1 \u00abantes del 31 de diciembre de 2024, un \u00edndice de referencia para la actualizaci\u00f3n anual de los contratos de arrendamiento de vivienda que se fijar\u00e1 como l\u00edmite de referencia\u00bb.<\/p>\n

\"\u00bfC\u00f3mo<\/a><\/div><\/div>

\u00bfC\u00f3mo funciona la actualizaci\u00f3n del precio del alquiler con el IRAV?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

Esto por un lado. En segundo lugar, el propietario tambi\u00e9n tiene derecho a actualizar el precio de la renta del alquiler si el contrato ha llegado a su fin<\/strong>, lo que se conoce como renovaci\u00f3n de contrato de alquiler<\/strong><\/a>. Pasados los cinco a\u00f1os desde la formalizaci\u00f3n del contrato, si se va a firmar un nuevo contrato, el arrendador puede subir libremente el precio de la renta si as\u00ed lo considera<\/strong>.<\/p>\n

Por lo tanto, el casero solo podr\u00e1 subirte el precio del alquiler si se cumple la anualidad o si hay que renovar el contrato<\/strong>. Estas dos situaciones nunca coexistir\u00e1n, por lo que no es posible que el propietario de un inmueble de alquiler pueda subir el precio m\u00e1s de una vez al a\u00f1o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Descubre si en un mismo a\u00f1o pueden subirte el precio del alquiler m\u00e1s de una vez y cu\u00e1l es la subida m\u00e1xima<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":89323,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[5101,209,6475,6739,5100],"class_list":["post-67887","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler-subidas-precio-2022","tag-precio-del-alquiler","tag-presupuesto-para-alquilar","tag-quiero-alquilar","tag-subidas-del-precio-alquiler"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67887","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67887"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67887\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/89323"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67887"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67887"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67887"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}