{"id":67854,"date":"2022-01-19T10:00:18","date_gmt":"2022-01-19T09:00:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=67854"},"modified":"2022-01-18T14:37:48","modified_gmt":"2022-01-18T13:37:48","slug":"los-barrios-mas-caros-y-mas-baratos-de-barcelona-para-comprar-casa-en-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-barrios-mas-caros-y-mas-baratos-de-barcelona-para-comprar-casa-en-2022\/","title":{"rendered":"Los barrios m\u00e1s caros y m\u00e1s baratos de Barcelona para comprar casa en 2022"},"content":{"rendered":"

Tanto Madrid como Barcelona han sido protagonistas en cuanto a las variaciones en el precio de la vivienda de segunda mano<\/a><\/strong>. Eso s\u00ed, mientras que Madrid ha cerrado 2021 con un incremento anual del precio del 1,7% respecto al a\u00f1o anterior, Barcelona ha registrado una variaci\u00f3n descendiente de un 1,7%<\/strong>.<\/p>\n

En el caso de la Ciudad Condal, el precio del metro cuadrado se sit\u00faa en diciembre del pasado a\u00f1o en 4.326 euros el metro cuadrado<\/strong>, un 127% m\u00e1s que la media en Espa\u00f1a. Sin embargo, no es el precio m\u00e1s caro que se ha pagado por el metro cuadrado en la ciudad. Barcelona alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en 2007, cuando el precio lleg\u00f3 a los 5.378 euros el metro cuadrado, un 20% m\u00e1s que el precio medio actual.<\/p>\n

De nuestro an\u00e1lisis \u00abLa vivienda en venta en 2021\u00bb<\/a><\/strong>, que hemos podido realizar gracias a los datos del \u00cdndice Inmobiliario de Fotocasa, se desprende que \u00abTodos los distritos de la ciudad condal superan el precio medio de la vivienda a nivel nacional, establecido a finales de a\u00f1o en 1.907 euros\/m\u00b2\u00bb.<\/p>\n

Est\u00e1 claro que vivir en Barcelona Capital tiene un coste elevado, pero, concretamente, \u00bfcu\u00e1les son los distritos y barrios m\u00e1s caros?, \u00bfy los m\u00e1s baratos de Barcelona?<\/strong> \u00a1Desc\u00fabrelo a continuaci\u00f3n!<\/p>\n

Los distritos y barrios m\u00e1s caros de Barcelona Capital<\/h2>\n

Para elaborar el informe sobre los precios de la vivienda en venta en Barcelona<\/a>,<\/strong> se han estudiado los precios de 10 distritos de Barcelona, de los cuales se han analizado 61 barrios. Y la buena noticia es que de los 10 distritos analizados, en 8 se ha registrado un descenso respecto al a\u00f1o 2020<\/strong>. \u00abLas variaciones negativas anuales van desde el -1,5% de Sarri\u00e0 – Sant Gervasi al -4% de Sants – Montju\u00efc. En cuanto a los distritos con incrementos anuales, Eixample ha subido un 3,8% y Gr\u00e0cia un 2,1%\u00bb, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.<\/p>\n

Los distritos con un precio m\u00e1s alto por m2 de Barcelona<\/h3>\n

\u00bfCu\u00e1l crees qu\u00e9 es el distrito m\u00e1s caro de Barcelona?<\/strong> \u00bfLo has adivinado? Era previsible. Estos son los que tienen un precio m\u00e1s elevado por metro cuadrado en Barcelona Capital:<\/p>\n

    \n
  1. Sarri\u00e0- Sant Gervas<\/strong>i: 5.773 euros\/m2<\/li>\n
  2. Eixample:<\/strong> 5,276 euros\/m2<\/li>\n
  3. Les Corts<\/strong>: 5.209 euros\/m2<\/li>\n
  4. Ciutat Vella<\/strong>: 4.618 euros\/m2<\/li>\n
  5. Gr\u00e0cia:<\/strong> 4.505 euros\/m2<\/li>\n
  6. Sant Mart\u00ed<\/strong>: 4.084 euros\/m2<\/li>\n
  7. Sants – Montju\u00efc<\/strong>: 3.590 euros\/m2<\/li>\n
  8. Horta – Guinard\u00f3<\/strong>: 3.224 euros\/m2<\/li>\n
  9. Sant Andreu<\/strong>: 3.048 euros\/m2<\/li>\n
  10. Nou Barris<\/strong>: 2.454 euros\/m2<\/li>\n<\/ol>\n

    Los tres distritos con un precio m\u00e1s elevado por metro cuadrado superan lo 5.000 euros\/m2<\/strong>. Estos son Sarri\u00e0 – Sant Gervasi, que ocupa el primer puesto del ranking con un precio por m2 de 5.773 euros, l’Eixample, con un precio de 5.276 euros el m2 y Les Corts, con un precio de 5.209 euros el m2. \u00abLos cinco distritos barceloneses con el precio medio de la vivienda m\u00e1s elevado en 2021 son los mismos desde hace nueve a\u00f1os.\u00bb.<\/p>\n

    Los barrios con un precio m\u00e1s alto por m2 de Barcelona<\/h3>\n

    El barrio de Diagonal Mar y el Front Mar\u00edtim de Poble Nou<\/strong>, que se encuentra en el distrito de Sant Mart\u00ed, es el que registra un precio m\u00e1s elevado, y es que su precio medio se situ\u00f3 en diciembre de 2021 en 7.634 euros el metro cuadrado. Le sigue Ciutat Vella (distrito Ciutat Vella)<\/strong> como segundo m\u00e1s caro, con un precio de 6.631 euros el m2, y Sarri\u00e0 (distrito Sarri\u00e0 – Sant Gervasi)<\/strong>, con un precio de 6.380 euros el m2.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    El precio medio de Barcelona se sit\u00faa en 4.326 \u20ac\/m2, por encima de Madrid, que cierra el a\u00f1o con una media de 3.903 \u20ac\/m2<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":67860,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[5090,5091],"class_list":["post-67854","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-barrios-mas-caros-de-barcelona","tag-distritos-mas-caros-de-barcelona"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67854","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67854"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67854\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67860"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67854"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67854"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67854"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}